|
N п/п
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
|
Описание (состав) вида разрешенного использования земельного участка
|
Значение Кв
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1
|
Сельскохозяйственное использование, в том числе:
|
|
|
1.1
|
Растениеводство
|
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
|
0,1
|
|
1.2
|
Животноводство
|
осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
|
0,1
|
|
2
|
Жилая застройка, в том числе:
|
|
|
2.1
|
Индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов
|
размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений
|
0,3
|
|
2.2
|
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
|
размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
|
0,3
|
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений
|
0,1
|
|
2.4
|
Передвижное жилье
|
размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения указанных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
|
2,5
|
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
|
0,1
|
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
|
0,1
|
|
3
|
Общественное использование объектов капитального строительства, в том числе:
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
2
|
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);
размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
|
1,5
|
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
|
4,5
|
|
4
|
Предпринимательство, в том числе:
|
|
4.1
|
Деловое управление
|
размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
|
2
|
|
4.2
|
Торговые центры (торгово-развлекательные центры)
|
размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования, указанных в пунктах 4.5 - 4.9 настоящей таблицы
|
4,5
|
|
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
|
1,5
|
|
4.3
|
Рынки
|
размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной торговли (рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м.
|
4,5
|
|
размещение объектов временной торговли (сельскохозяйственная ярмарка, ярмарка-выставка)
|
2
|
|
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
|
1,5
|
|
4.4
|
Магазины
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
|
4,5
|
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи исключительно товаров социального назначения (хлебобулочная, молочная, мясная продукция), торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
|
2
|
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
|
2
|
|
4.6,
|
Общественное питание
|
размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4,5
|
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
|
3
|
|
4.8
|
Развлечения
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
|
4,5
|
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
|
4,5
|
|
5
|
Производственная деятельность, в том числе:
|
|
5.1
|
Недропользование
|
осуществление геологических изысканий;
добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории
|
1,5
|
|
5.2
|
Тяжелая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
|
2
|
|
5.3
|
Легкая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса
|
2
|
|
5.4
|
Пищевая промышленность
|
размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
|
2
|
|
5.5
|
Нефтехимическая промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
|
2
|
|
5.6
|
Строительная промышленность
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
|
2
|
|
5.7
|
Склады
|
размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
|
2
|
|
6
|
Общее пользование территории, в том числе:
|
|
6.1
|
Ритуальная деятельность
|
размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений
|
1,5
|
|
6.2
|
Специальная
|
размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
|
2
|
