Приложение

Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 24 мая 2012 г. N 240-П

"Приложение N 5
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 1 августа 2011 г. N 315

Порядок
предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность граждан, состав семьи которых не менее 4-х детей, и одиноких матерей, имеющих не менее 3-х детей, проживающих в Камчатском крае

1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность (далее - социальная выплата) граждан, состав семьи которых не менее 4-х детей, и одиноких матерей, имеющих не менее 3-х детей, проживающих в Камчатском крае, и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края (далее - граждане).

2. Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком имеют граждане, состоящие в списке граждан, признанных по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края в категории "граждане, состав семьи которых не менее 4-х детей, и одинокие матери, имеющие не менее 3-х детей", сформированном уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае в соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 N 52 "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".

3. Социальная выплата предоставляется гражданам, не реализовавшим свое право на получение жилого помещения по договору социального найма, при отсутствии жилых помещений в жилищном фонде Камчатского края.

4. Получение социальной выплаты является добровольным и носит заявительный характер.

5. Социальная выплата предоставляется гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

6. Предоставление социальных выплат гражданам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края (далее - Министерство) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Камчатского края о краевом бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период# и лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству на соответствующие цели.

7. В целях планирования бюджетных ассигнований на очередной финансовый год и на плановый период на предоставление социальных выплат Министерством в срок до 10 июля текущего финансового года формируется и утверждается список граждан, изъявивших желание получить социальную выплату в следующем финансовом году (далее - Список).

8. Для включения в Список граждане в период с 1 января по 1 июля текущего финансового года представляют в Министерство заявление о предоставлении социальной выплаты в следующем финансовом году, составленное в произвольной письменной форме.

9. Список формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются по алфавиту.

10. Для предоставления социальной выплаты граждане, включенные в Список, подают в Министерство следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) согласие на обработку персональных данных гражданина, а также членов семьи гражданина, указанных в качестве таковых в заявлении, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

3) обязательство о сдаче жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, в двух экземплярах по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (предоставляется в случае если гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения).

11. Документы, указанные в части 10 настоящего Порядка, рассматриваются Комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлением жилищных субсидий, доплат и компенсаций, созданной постановлением Губернатора Камчатского края от 16.04.2012 N 82 (далее - Комиссия), в срок не позднее 30 дней со дня подачи документов в Министерство.

12. В течение 10 дней со дня принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты издается приказ Министерства о предоставлении социальной выплаты (далее - приказ), который в течение трех дней со дня подписания направляется гражданину.

13. Основанием для отказа в предоставлении социальной выплаты является представление неполного пакета документов, указанных в части 10 настоящего Порядка.

14. Право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданам один раз.

15. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия Комиссией решения о предоставлении социальной выплаты.

16. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, исходя из норматива общей площади жилого помещения 18 квадратных метра# на одного человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Камчатскому краю, ежеквартально утверждаемой приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

17. Норматив общей площади жилого помещения, указанный в части 16 настоящего Порядка, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

1) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

18. В случае, если гражданин проживает в принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности жилом помещении, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативу, указанному в части 16 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи.

При этом право на получение социальной выплаты предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 квадратных метров.

19. Социальные выплаты носят целевой характер. С использованием средств социальной выплаты гражданин имеет право на:

1) участие в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;

2) приобретение на первичном или вторичном рынке жилья на территории Камчатского края жилого помещения (одного или нескольких), отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта Камчатского края, в котором гражданин приобретает жилое помещение.

Не допускается приобретение жилого помещения (жилых помещений), признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) не должна быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании в Камчатском крае.

20. Приобретаемое (построенное) жилое помещение (жилые помещения) оформляется в долевую собственность всех членов семьи гражданина.

21. Предоставление социальной выплаты гражданину осуществляется в форме безналичного расчета с продавцом (застройщиком) жилого помещения (жилых помещений).

22. Для оплаты приобретенного жилого помещения гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет продавца (продавцов) жилого помещения;

2) копию договора (договоров) купли-продажи жилого помещения, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение (жилые помещения), с одновременным предъявлением подлинника. В договоре купли-продажи жилого помещения должно быть указано, что жилое помещение приобретается за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

3) копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности гражданина на жилое помещение (жилые помещения) с одновременным предъявлением подлинников.

23. Для оплаты договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома гражданин представляет в Министерство следующие документы:

1) заявление о перечислении социальной выплаты на счет застройщика;

2) копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого не завершено и строительная готовность которого составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от предусмотренной проектной документацией готовности такого многоквартирного дома, имеющего государственную регистрацию с одновременным предъявлением оригинала. В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома должно быть указано, что строительство ведется за счет средств социальной выплаты, ее размер, а также реквизиты приказа (номер, дата выдачи, орган, издавший приказ);

3) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в процентах).

24. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) ниже размера социальной выплаты, указанной в приказе, выплата производится в размере стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

25. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) (цена договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) превышает размер социальной выплаты, указанный в приказе, доплата производится за счет собственных средств гражданина. При этом документы, подтверждающие факт оплаты разницы между фактической стоимостью и расчетным размером социальной выплаты# должны предоставляться в Министерство одновременно с документами, указанными в частях 22 и 23 настоящего Порядка.

26. На основании документов, указанных в частях 22 и 23 настоящего Порядка, Министерство в течение 20 рабочих дней с даты их получения осуществляет перечисление денежных средств на счет продавца (застройщика), открытый в кредитной организации, в счет оплаты жилого помещения (жилых помещениях#) (участия в долевом строительстве многоквартирного дома).

27. Предоставленное право на получение социальной выплаты должно быть реализовано после получения приказа в течение текущего финансового года.

28. По истечении срока, установленного частью 27 настоящего Порядка для реализации права гражданина на получение социальной выплаты, перечисление средств социальной выплаты производится, если до истечения указанного срока Министерством приняты документы, указанные в частях 22 и 23 настоящего Порядка, но выплата не была произведена.

29. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с даты ее перечисления в полном объеме.

30. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда Камчатского края.

Приложение N 1
к Порядку предоставления
социальной выплаты на строительство
или приобретение жилого помещения
в собственность граждан, состав
семьи которых не менее 4-х детей, и
одиноких матерей, имеющих
не менее 3-х детей, проживающих
в Камчатском крае

Министру ЖКХ и энергетики Камчатского края

_______________________________________

от гражданина (ки) _______________________

_______________________________________

проживающего по адресу: ________________

_______________________________________

Заявление

Прошу выдать мне, _______________________________________

(Ф.И.О.)

паспорт _________________, выданный ______________________

"______" _________________ г., социальную выплату на строительство (приобретение) жилого помещения.

Состав семьи:

супруга (супруг) __________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт _________________, выданный ______________________

"______" _________________ г., проживает по адресу

________________________________________________________;

дети:

1. _______________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)