Приложение N 2. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Камчатского края

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 19 мая 2008 г. N 150-П

Критерии
отбора многоквартирных домов для включения их в краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год"

Перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в Программу, определяется с учетом следующих критериев:

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта - от 15 до 30 лет;

2) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

3) выполнение условий софинансирования (5% и более) проведения капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья (ТСЖ) или средств собственников помещений в многоквартирном доме - приоритет домам, где выше объем софинансирования (более 5%);

4) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги);

5) степень готовности многоквартирных домов к проведению капитального ремонта - наличие разработанной проектно-сметной документации (ПСД), включая смету расходов. Следует учитывать, что ПСД возможно разрабатывать за счет долевого финансирования (часть 5 ст. 15 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"). Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома утверждается общим собранием членов ТСЖ или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (при реализации способа управления управляющей компанией);

6) обязательное включение многоквартирных домов в утвержденные органами местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского городского поселения и Новолесновского сельского поселения Елизовского муниципального района муниципальные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год на основании решений общих собраний членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирных жилых домах об участии в указанных программах;

7) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта (энерго-ресурсосберегающих, таких как установка приборов учета потребления ресурсов, использование современных эффективных строительных материалов и технологий).