Приложение N 2. Критерии отбора многоквартирных домов для включения их в краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2009 год"

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 6 февраля 2009 г. N 47-П

Критерии отбора
многоквартирных домов для включения их в краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2009 год"

Перечень многоквартирных домов, подлежащих включению краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Камчатском крае на 2009 год", определяется с учетом следующих критериев:

1) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта - от 15 до 30 лет;

2) комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

3) выполнение условий софинансирования (5% и более) проведения капитального ремонта за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией - приоритет домам, где выше объем софинансирования (более 5%);

4) финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги);

5) степень готовности многоквартирных домов к проведению капитального ремонта - наличие разработанной проектной документации, включая смету расходов. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта, могут использоваться на разработку проектной документации (часть 5 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"). Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома утверждается общим собранием членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;

6) обязательное включение многоквартирных домов в утвержденные органами местного самоуправления Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского городского поселения, Новолесновского сельского, Усть-Камчатского сельского поселения, Соболевского сельского поселения, Мильковского сельского поселения, Октябрьского городского поселения, Апачинского сельского поселения муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год на основании решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией об участии в указанных программах;

7) использование эффективных технических решений при проведении капитального ремонта (энерго-ресурсосберегающих, использование современных эффективных строительных материалов и технологий).