Статья 15. Требования к содержанию фасадов зданий

Статья 15. Требования к содержанию фасадов зданий

1. Ответственность за внешний вид и состояние фасадов зданий, строений, сооружений, помещений несут собственники (правообладатели) объектов или организации, осуществляющие работы по содержанию и обслуживанию зданий, строений, сооружений.

2. Окраска, побелка, капитальный и текущий ремонт фасадов зданий, жилых домов, сооружений (в том числе временных) производится в зависимости от их технического состояния в соответствии с колерным паспортом.

3. Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений, помещений проводят ежегодные плановые осмотры фасадов зданий и сооружений на предмет их надлежащего состояния и конструктивной целостности отдельных элементов фасадов. После ливней, ураганных ветров, снегопадов и других явлений стихийного характера необходимо проводить неплановые осмотры.

4. Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений, помещений обеспечивают своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и прочих), а также поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, вывески, памятные доски, геодезические и иные знаки.

5. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки, указатели расположения геодезических знаков и пунктов (стенные марки, реперы, пункты полигонометрии и т.д.) следует размещать на цоколях зданий. Допустимо размещение указателей расположения подземного газопровода, других указателей расположения объектов городского хозяйства, различных сигнальных устройств на фасадах зданий при условии сохранения целостности отделки фасадов.

Ответственность за сохранность и исправность знаков несут установившие их организации.

6. На фасадах зданий размещаются указатели с адресом объекта, на фасадах жилых домов у входа в подъезд размещаются дополнительные таблички с указанием номеров подъездов и квартир, расположенных в данном подъезде.

Указатели с наименованием улиц и номерные знаки домов должны изготавливаться из долговечных материалов, располагаться на видном месте, хорошо различаться в темное время суток, освещаться внешним источником света, иметь внутреннюю подсветку и/или светоотражающую поверхность и содержаться в чистоте и исправном состоянии. Требования к изготовлению указателей с наименованием улицы и номерным знакам домов, порядок их размещения определяются постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Указатель номера подъезда многоквартирного дома и номеров квартир, расположенных в нем, устанавливаемый над каждым входом в подъезд собственниками жилых помещений, изготавливается в виде однотипной таблички прямоугольной формы, размером 150 х 250 мм. Нумерация подъездов и квартир производится слева направо.

7. При ремонте фасадов зданий сохранность указателей с наименованием улиц и номерных знаков возлагается на подрядную организацию, ведущую ремонтные работы, которая обязана восстановить указатели и иные знаки к моменту окончания работ.

8. Установка мемориальных досок и иных памятных знаков на фасадах зданий осуществляется в порядке, установленном решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа.

9. Внешний облик объекта (колористическое решение фасадов, отделочные материалы, дополнительные декоративные и конструктивные элементы, размещение вывесок и рекламных конструкций и иное) отображается в колерном паспорте, утвержденным правообладателем (в случае многоквартирных жилых домов - на общем собрании собственников) и согласованном с органом местного самоуправления в целях сохранения архитектурного облика застройки в целом и соблюдения требований целевых программ по улучшению внешнего облика городского округа (при наличии).

10. Окраска, побелка, капитальный и текущий ремонт фасадов зданий, сооружений (в том числе некапитальных объектов) производится в зависимости от их технического состояния в соответствии с колерным паспортом.

11. Не допускается на фасадах зданий и сооружений, расположенных вдоль красных линий магистралей городского значения, размещение устройств и приспособлений для осуществления хозяйственной деятельности (приспособления для сушки белья и различных предметов, подвешивания и хранения предметов и иное).

12. Не допускается окрашивание (отделка) отдельных элементов (балконов, лоджий, оконных переплетов и прочих) со стороны фасада цветом, отличающимся от цвета, установленного для данного объекта в колерном паспорте, изменение их размера и формы. При замене конструктивных элементов, изменение рисунка импостов и общих размеров окон, балконов, лоджий и т.д. возможно лишь при внесении изменений в колерный паспорт.

13. Любые изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией, дополнением или изменением отдельных деталей фасадов, производятся в соответствии с проектом, выполненным организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим допуск, выданный саморегулируемой организацией и по согласованию с администрацией городского округа.

14. Размещение отдельной рекламной конструкции на фасадах здания возможно лишь при наличии согласованной схемы размещения рекламных конструкций на данном объекте в целом (может быть отдельным приложением к колерному паспорту), утвержденной правообладателем (в случае многоквартирных жилых домов - на общем собрании собственников) и согласованном с органом местного самоуправления в целях сохранения архитектурного облика застройки в целом и соблюдения требованиям целевых программ по улучшению внешнего облика городского округа (при наличии). Схема разрабатывается заинтересованным в размещении рекламной конструкции лицом, последующие размещаемые по заявлениям рекламные конструкции, закрепляются на фасадах согласно схеме с соблюдением указанных размеров и формы.

15. В целях сохранения конструктивной целостности на фасадах объектов, в отношении которых были проведены работы по сейсмоусилению, крепление рекламных конструкций не допустимо.

16. Информационные вывески организаций и индивидуальных предпринимателей должны размещаться рядом со входом, не выше первого этажа. Площадь вывески не должна превышать 2,0 кв.м.