Приложение 2. Перечень услуг и работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда

Приложение 2
к постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа
от 26 июня 2012 г. N 1809

Перечень
услуг и работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда

Наименование услуг

1. Фундаменты

Заделка и расшивка швов, трещин; устранение местных деформаций путем перекладки, усиление стяжки

Восстановление поврежденных участков вертикальной гидроизоляции фундаментов; ремонт отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов

Смена фундаментных "стульев" под деревянными зданиями

Устройство и ремонт вентиляционных продухов

Восстановление и ремонт отмостков

Восстановление приямков, входов в подвалы

2. Стены и фасады

Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков блочных стен

Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей

Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов

Смена участков обшивки деревянных стен

Замена сливов на оконных проемах

Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки, окраски

Ремонт и окраска фасадов одно и двухэтажных зданий

Утепление фасадов здания с использованием металлосайдинга

3. Перекрытия

Частичная замена до 40 процентов или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных блоков)

Восстановление засыпки и стяжки

Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций

Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий на лестничных клетках

Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; заделка неплотностей вокруг трубопроводов, проходящих через перекрытие

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней маурлатов, кобылок

Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций

Работы по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (до 50 процентов), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами

Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов, по технологии заводов-изготовителей, включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами

Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления

Восстановление вентиляционных коробов

Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов

Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия

Ремонт слуховых окон и выходов на крыши

5. Оконные и дверные заполнения

Малый ремонт отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений

Установка пружин, упоров в подъезде

Смена оконных и дверных приборов

Смена остекленения

6. Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, подвалы

Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок

Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков

Частичная замена и укрепление металлических перил, поручней, элементов деревянных лестниц

Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал

7. Полы

Устранение повреждений отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома

Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах мест общего пользования с полной сменой покрытия

8. Внутренняя отделка

Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами, облицовка стен и полов керамической и другой плиткой отдельными участками

Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках)

9. Центральное отопление

Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры

Установка воздушных кранов

Восстановление утепления труб в подвалах и чердачных помещениях

Замена стояков и радиаторов

Устранение течи радиаторов

Слив воды из отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском систем после устранения неисправностей

10. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение

Ремонт, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, ревизий; уплотнение соединений, утепление, укрепление трубопроводов, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы

Смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры

Пробивка и закрытие отверстий и борозд над вскрытыми трубопроводами

11. Электроснабжение и электротехнические устройства

Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых помещений

Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки)

Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования

Замена вводно-распределительных устройств, щитов

Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена приборов учета электрической энергии внутридомовых электрических сетей

12. Ремонт специальных общедомовых технических устройств

Установка, ремонт и обслуживание приборов учета ресурсов

13. Внешнее благоустройство

Содержание объектов благоустройства

Изготовление и установка урн

Организация мест для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп