Приложение. Порядок предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам отдельных категорий

Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 17 марта 2011 г. N 102-П

Порядок
предоставления жилых помещений и единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам отдельных категорий

С изменениями и дополнениями от:

15 августа, 2 сентября, 17 октября 2011 г., 24 октября 2012 г., 16 апреля 2018 г., 9 апреля 2019 г., 17 февраля 2020 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 24 октября 2012 г. N 485-П в часть 1.1 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

1.1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма, либо в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно, либо в форме предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения.

1.2. Меры социальной поддержки предоставляются следующим категориям граждан, нуждающимся в жилых помещениях и вставших на учет в органах местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае (далее - органы местного самоуправления) до 1 января 2005 года:

1) гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;

2) гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;

3) гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета;

4) членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту или погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более (далее - граждане).

1.3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно либо предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:

1) документов, представляемых гражданами, указанными в части 1.2 настоящего раздела (далее - граждане), в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края (далее - уполномоченный орган):

а) письменного заявления на имя руководителя уполномоченного органа по соответствующей форме, установленной приложениями N N 1 - 2 к настоящему Порядку (далее - заявление);

б) документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

в) документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории;

г) документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи;

д) копии правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним;

е) утратил силу с 29 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 17 февраля 2020 г. N 61-П

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

ж) копии документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

з) обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилых помещений), находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма, в двух экземплярах по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него и/или членов его семьи жилого помещения для постоянного проживания;

и) справки квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) - для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания;

2) документов, запрашиваемых уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся необходимые сведения:

а) справки соответствующего органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет в органе местного самоуправления до 01 января 2005 года в качестве нуждающегося в жилом помещении;

б) копии технического паспорта жилого помещения или справки организаций (органов), осуществляющих техническую инвентаризацию, подтверждающих размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;

Информация об изменениях:

Подпункт в изменен с 29 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 17 февраля 2020 г. N 61-П

См. предыдущую редакцию

в) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество о наличии (отсутствии) у гражданина и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, зарегистрированных прав на жилые помещения;

г) копии акта межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания (при наличии).

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом д с 29 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 17 февраля 2020 г. N 61-П

д) сведения из органа регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с гражданином, подавшим заявление.

1.3.1. Граждане вправе представить в уполномоченный орган документы, предусмотренные пунктом 2 части 1.3 настоящего раздела, по собственной инициативе.

1.3.2. В заявлении должно быть изложено согласие гражданина, подписавшего заявление, на проверку уполномоченным органом представленных им сведений.

1.3.3. Заявление гражданина регистрируется уполномоченным органом в течение трех дней с момента его поступления.

1.4. Уполномоченный орган на основании соответствующих письменных заявлений граждан формирует и ведет реестры граждан (далее - реестры):

1) выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 24 октября 2012 г. N 485-П часть 1.4 раздела 1 настоящего приложения дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

1.1) выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность бесплатно;

2) выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилых помещений.

Реестры формируются в хронологической последовательности исходя из даты постановки на учет в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в органе местного самоуправления в один день, включаются в реестры в алфавитном порядке.

1.5. Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня регистрации поступившего заявления с приложенными к нему документами передает указанные документы на рассмотрение в рабочую группу, образованную постановлением Правительства Камчатского края.

Рабочая группа на очередном заседании рассматривает заявление с приложенными документами и принимает решение о включении гражданина в соответствующий реестр либо об отказе во включении в реестр.

Решение рабочей группы оформляется протоколом.

В течение 10 дней после проведения заседания рабочей группы уполномоченный орган направляет гражданину уведомление о принятом решении.

1.6. Основаниями для отказа во включении в реестр граждан являются:

1) несоответствие гражданина категориям, указанным в части 1.2 настоящего раздела;

2) выезд гражданина за пределы Камчатского края на постоянное место жительства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 24 октября 2012 г. N 485-П в пункт 3 части 1.6 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) непредставление гражданином документов, указанных в пункте 1 части 1.3 настоящего раздела;

4) смерть гражданина;

5) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

6) добровольный отказ гражданина от включения его в реестр.

1.7. Гражданам, указанным в пункте 4 части 1.2 настоящего раздела, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.

1.8. За вдовами (вдовцами) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, имеющими право на социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Порядком, указанное право сохраняется до повторного вступления в брак.

1.9. Применительно к настоящему Порядку основанием для признания граждан не имеющими жилых помещений является:

1) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;

2) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

3) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.

1.10. Предоставляемое (приобретаемое) жилое помещение должно отвечать установленным для жилых помещений требованиям.

2. Предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма

2.1. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам из жилищного фонда Камчатского края.

Информация об изменениях:

Часть 2.2 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

2.2. Необходимые для предоставления гражданам по договору социального найма жилые помещения приобретаются Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края в собственность Камчатского края за счет бюджетных средств в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.3. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Порядком по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 2 сентября 2011 г. N 371-П часть 2.5 раздела 2 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

2.5. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма в соответствии с настоящим Порядком гражданам, реализующим право на дополнительную общую площадь жилого помещения, размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в части 2.4 настоящего раздела, увеличивается на 15 квадратных метров.

2.6. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (жилого дома) жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Порядком по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в части 2.4 настоящего раздела, и предусмотренного частью 2.5 настоящего раздела увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, а для одиноко проживающего гражданина, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

2.7. Заключение договора социального найма является основанием для снятия гражданина с учета в органах местного самоуправления.

3. Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения

3.1. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, обеспечивает предоставление гражданам единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (далее - выплата) в порядке, установленном настоящим разделом.

3.2. Размер выплаты определяется исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного Правительством Российской Федерации (далее также - норматив), и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для Камчатского края.

3.3. Норматив, указанный в части 3.2 настоящего раздела, применяется при расчете размера выплаты, если:

1) гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания;

2) гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

3) гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

3.4. В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, или принятия ими решения не передавать такое жилое помещение в государственную или муниципальную собственность размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативу, указанному в части 3.2 настоящего раздела, и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.

При этом право на получение выплаты предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера выплаты, составляет не менее 18 кв. метров. В остальных случаях выплата предоставляется гражданину при соблюдении им обязательства, предусмотренного пунктом 3 части 3.3 настоящего раздела.

3.5. Для перечисления выплаты гражданин представляет в уполномоченный орган заявление о перечислении средств с указанием реквизитов счета, открытого на его имя в кредитной организации.

3.6. На основании заявления, указанного в части 3.5 настоящего раздела, уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с даты его получения осуществляет перечисление денежных средств на счет гражданина, открытый в кредитной организации.

3.7. Выплата считается предоставленной гражданину с даты ее перечисления.

3.8. Предоставление выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

3.9. Утратила силу с 22 апреля 2019 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 9 апреля 2019 г. N 160-П (изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.10. Утратила силу с 22 апреля 2019 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 9 апреля 2019 г. N 160-П (изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.)

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

4. Предоставление гражданам жилого помещения в собственность бесплатно

4.1. Жилые помещения в собственность бесплатно предоставляется гражданам из жилищного фонда Камчатского края.

Информация об изменениях:

Часть 4.2 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

4.2. Необходимые жилые помещения для предоставления гражданам в собственность бесплатно приобретаются Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края в собственность Камчатского края за счет бюджетных средств в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

4.3. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Порядком в собственность граждан бесплатно, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

4.4. При предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Порядком гражданам, реализующим право на дополнительную общую площадь жилого помещения, размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в части 4.3 настоящего раздела, увеличивается на 15 квадратных метров.

4.5. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома (жилого дома) жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Порядком в собственность бесплатно, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенной исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в части 4.3 настоящего раздела, и предусмотренного частью 4.4 настоящего раздела увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, а для одиноко проживающего гражданина - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

4.6. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, оформляет в течение 20 календарных дней после дня включения гражданина в указанный реестр заявку в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края на приобретение жилого помещения в собственность Камчатского края для последующего предоставления гражданам в собственность бесплатно.

4.7. Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края в соответствии с заявкой уполномоченного органа обеспечивает не позднее трех месяцев со дня получения заявки из уполномоченного органа предоставление гражданам жилых помещений в собственность бесплатно.

4.8. Жилые помещения жилищного фонда Камчатского края предоставляются гражданам в собственность бесплатно на основании решения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, которое оформляется распоряжением.

4.9. Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края в течение 10 рабочих дней со дня издания распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность гражданину бесплатно передает гражданину (либо его законному представителю) под роспись следующие документы:

1) уведомление о дате, месте и времени предоставления жилого помещения;

2) копию распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность гражданину бесплатно;

3) доверенность Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края на переход права собственности на жилое помещение от Камчатского края к гражданину;

4) технический паспорт на жилое помещение;

5) копию свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Камчатского края.

4.10. Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края в течение 10 рабочих дней со дня передачи гражданину (либо его законному представителю) документов, указанных в части 4.9 настоящего раздела, передает гражданину (либо его законному представителю) жилое помещение на основании акта приема-передачи жилого помещения.

Информация об изменениях:

Часть 4.11 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

4.11. Акт приема-передачи жилого помещения подписывается сторонами в четырех экземплярах (два - для Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского, один - для гражданина, один - для регистрирующего органа).

Информация об изменениях:

Часть 4.12 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

4.12. Жилое помещение, предоставляемое в собственность бесплатно, оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.

Информация об изменениях:

Часть 4.13 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

4.13. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Часть 4.4 изменена с 28 апреля 2018 г. - Постановление Правительства Камчатского края от 16 апреля 2018 г. N 150-П

См. предыдущую редакцию

4.4. Граждане имеют право на получение жилого помещения в собственность бесплатно один раз.