Приложение. Положение о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Приложение
к постановлению Правительства
Камчатского края
от 19 декабря 2008 г. N 418-П

Положение
о Государственной жилищной инспекции Камчатского края

С изменениями и дополнениями от:

10 марта, 30 сентября 2009 г., 20 мая 2010 г., 23 мая, 17 сентября 2012 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 1.1 раздела 1 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

1.1. Государственная жилищная инспекция Камчатского края (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Камчатского края, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда Камчатского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда Камчатского края,# установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства,# и иные правоприменительные функции в установленной сфере деятельности.

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Камчатского края, законами и иными нормативными правовыми актами Камчатского края, Камчатской области и Корякского автономного округа, а также настоящим Положением.

1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами по Камчатскому краю, исполнительными органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, общественными организациями, и иными организациями и физическими лицами.

1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открываемые в Управлении Федерального казначейства по Камчатскому краю, печать и бланки со своим наименованием.

1.5. Полное официальное наименование Инспекции: Государственная жилищная инспекция Камчатского края.

Сокращенное официальное наименование Инспекции: Госжилинспекция Камчатского края.

1.6. Государственные жилищные инспекторы Камчатского края (далее - инспектор) являются по своему статусу государственными гражданскими служащими Камчатского края, имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием Инспекции.

1.7. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции.

1.8. Инспекция имеет имущество, необходимое для выполнения возложенных на нее полномочий. Имущество Инспекции является собственностью Камчатского края и закрепляется за ней на праве оперативного управления.

1.9. Место нахождения Инспекции (юридический адрес): 683024, город Петропавловск-Камчатский, улица Лукашевского, дом 5.

2. Полномочия Инспекции

2.1. Инспекция осуществляет следующие полномочия:

1) Организует и проводит проверки органов государственной власти Камчатского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по соблюдению ими требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), в том числе за:

а) использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в Камчатском крае;

б) соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) соответствием жилых помещений требованиям жилищного законодательства Российской Федерации;

г) техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативными, техническими и проектными документами;

д) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений;

е) соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

ж) соблюдением порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

з) соблюдением правил переоборудования и перепланировки жилых домов и жилых помещений, а также использованием их по назначению;

и) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищных и коммунальных услуг;

к) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализация и другие);

л) соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями в Камчатском крае;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 17 сентября 2012 г. N 418-П подпункт "м" пункта 1 части 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

м) соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

н) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "н" пункта 1 части 2.1 раздела 2

о) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации в Камчатском крае;

п) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "п" пункта 1 части 2.1 раздела 2

р) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "р" пункта 1 части 2.1 раздела 2

с) выполнением управляющими организациями жилищно-коммунальных услуг по заявкам граждан, проживающих в Камчатском крае;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 20 мая 2010 г. N 245-П пункт 1 части 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнен подпунктом "т", вступающим в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

т) соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

1.1) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в жилищной сфере;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 1.2, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

1.2) осуществляет деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 1.3, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

1.3) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Камчатского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда Камчатского края, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П пункт 2 части 2.1 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) составляет протоколы об административных правонарушениях, связанные с нарушениями обязательных требований, рассматривает дела об указанных административных правонарушениях и принимает меры по предотвращению таких нарушений;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Камчатского края от 28 мая 2010 г. N 250-П "Об утверждении перечня должностных лиц Государственной жилищной инспекции Камчатского края, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях"

3) вносит на рассмотрение Губернатору Камчатского края и Правительству Камчатского края проекты законов и иных правовых актов Камчатского края по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Инспекции, а также замечания и предложения к проектам федеральных законов, законов Камчатского края, направленных на правовое регулирование в установленной сфере деятельности Инспекции;

4) осуществляет в установленном порядке размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для нужд Инспекции и реализации возложенных на Инспекцию полномочий, заключает государственные контракты;

5) осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции и реализацию возложенных на Инспекцию полномочий;

6) организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок;

7) обеспечивает мобилизационную подготовку Инспекции;

8) организует профессиональную подготовку работников Инспекции, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;

9) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Инспекции;

10) обобщает практику применения законодательства Российской Федерации и Камчатского края и проводит анализ реализации региональной политики в установленной сфере деятельности Инспекции;

11) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 20 мая 2010 г. N 245-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 11.1, вступающим в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

11.1) осуществляет в установленном порядке полномочия по профилактике коррупционных и иных правонарушений при проведении служебных проверок;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 20 мая 2010 г. N 245-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 11.2, вступающим в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

11.2) осуществляет администрирование платежей по начисленным штрафам и платежам за административные правонарушения в области охраны собственности и в энергетике;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 11.3, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

11.3) осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 11.4, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

11.4) организует прием у товариществ собственников жилья:

а) копий реестров членов товариществ собственников жилья;

б) копий устава товарищества собственников жилья, выписок из протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья с приложением заверенных председателем товарищества собственников жилья и секретарем общего собрания членов товарищества собственников жилья копий текстов соответствующих изменений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.1 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 11.5, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

11.5) оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.

12) осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, если такие полномочия предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Камчатского края, законами и иными нормативными правовыми актами Камчатского края, Камчатской области и Корякского автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 30 сентября 2009 г. N 360-П часть 2.2 раздела 2 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

2.2. Инспекция вправе издавать нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности.

2.3. Инспекция с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П пункт 1 части 2.3 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти Камчатского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

2) привлекать для проработки вопросов, отнесенных к установленной сфере деятельности Инспекции, научные и иные организации, ученых и специалистов;

3) создавать совещательные органы (коллегии) в установленной сфере деятельности Инспекции;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П пункт 4 части 2.3 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного и поднадзорного объектов;

5) в установленных случаях требовать от собственников жилищного фонда проведения экспертизы с целью определения пригодности домов и помещений для проживания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.3 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 6, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

6) проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.3 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 7, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

7) проверять по заявлениям собственников жилых помещений в многоквартирном доме:

а) правомерность принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;

б) соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

в) правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья;

г) правомерность принятия собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

д) правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.3 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 8, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

8) обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.3 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 9, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

9) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.3 раздела 2 настоящего приложения дополнена пунктом 10, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

10) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания о несоответствии устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 23 мая 2012 г. N 234-П часть 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

2.4. Государственные жилищные инспекторы имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников # жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, а также при нарушении их прав и законных интересов - с представителями правоохранительных органов.

3. Организация деятельности Инспекции

3.1. Инспекцию возглавляет руководитель Инспекции - главный государственный инспектор жилищной инспекции Камчатского края (далее - руководитель Инспекции), назначаемый на должность Губернатором Камчатского края, по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации. Освобождает от должности Губернатор Камчатского края.

3.2. Руководитель Инспекции несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий.

3.3. Руководитель Инспекции:

1) в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Инспекции (за исключением заместителя руководителя Инспекции - старшего государственного инспектора жилищной инспекции Камчатского края);

2) распределяет обязанности между работниками;

3) утверждает структуру и штатное расписание Инспекции в пределах установленных Правительством Камчатского края предельного фонда должностных окладов и предельной штатной численности работников, смету расходов на содержание Инспекции в пределах утвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в краевом бюджете;

4) вносит в Министерство финансов Камчатского края предложения по формированию краевого бюджета в части финансового обеспечения деятельности Инспекции;

5) издает приказы по вопросам внутренней организации работы Инспекции, дает указания, обязательные для исполнения работниками Инспекции и контролирует их исполнение;

6) действует без доверенности от имени Инспекции, представляет ее интересы во всех государственных, судебных органах и организациях, заключает договоры, открывает и закрывает лицевые счета в соответствии с законодательством Российской Федерации, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, выдает доверенности;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Камчатского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Камчатского края от 20 мая 2010 г. N 245-П раздел 3 настоящего приложения дополнен частью 3.4, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

3.4. В отсутствие руководителя Инспекции его обязанности исполняет заместитель руководителя Инспекции - старший государственный инспектор жилищной инспекции Камчатского края.