Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2006 г. N 317 "Об утверждении Положения о межведомственной жилищной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского"

В целях решения вопросов в области жилищных отношений, отнесенных Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления, а также во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Постановляю:

1. Утвердить Положение о межведомственной жилищной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского.

2. Постановление Градоначальника от 22 июля 2005 г. N 838 "Об утверждении Положения о межведомственной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского" признать утратившим силу.

3. Руководителю Аппарата Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа В.В. Сергееву опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Петропавловск-Камчатского городского округа А.Н. Черняка.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа

В.В. Скворцов

Положение
о межведомственной жилищной технической комиссии города Петропавловска-Камчатского
(утв. постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2006 г. N 317)

ГАРАНТ:

См. постановление Губернатора Камчатского края от 26 июня 2008 г. N 258 "Об образовании межведомственной комиссии Камчатского края по вопросам признания помещений жилищного фонда Камчатского края жилыми помещениями, жилых помещений жилищного фонда Камчатского края непригодными для проживания и многоквартирных домов жилищного фонда Камчатского края аварийными и подлежащими сносу"

1. Общие положения

1.1 Межведомственная жилищная техническая комиссия города Петропавловска-Камчатского (далее - комиссия) создается администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа в целях признания помещений муниципального жилищного фонда жилыми, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в порядке и по основаниям, установленным Правительством Российской Федерации.

1.2 Комиссия принимает решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, пригодными (непригодными) для проживания граждан и производит оценку соответствия этих помещений требованиям установленным для жилых помещений.

1.3 В целях обеспечения деятельности органов местного самоуправления по перепланировке и переустройству жилых помещений, а также по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, комиссия осуществляет:

1.3.1 рассмотрение документов, представленных для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, на предмет их соответствия действующему законодательству;

1.3.2 функции приемочной комиссии при завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, в том числе при переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

1.4 Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательными и иными нормативными правовыми актами.

2. Состав комиссии

2.1 Комиссию возглавляет председатель, который по должности является заместителем Главы Петропавловск-Камчатского городского округа.

В состав комиссии входят представители собственника муниципального жилищного фонда, представители органа администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в сфере управления жилищными отношениями хозяйства, а также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, представителей органов, уполномоченных на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

Состав комиссии утверждается распоряжением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Глава городского округа).

2.2 Заседания комиссии проводятся два раза в месяц (второй и четвертый четверг месяца).

Заседания комиссии правомочны, если на нем присутствует не менее 2\3 от утвержденного состава.

2.3 К работе в комиссии, указанной в п.п. 1.1, 1.2 настоящего Положения привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

2.4 В случае временного отсутствия члена комиссии, по уважительной причине (командировка, отпуск, болезнь и т.п.), за исключением собственника жилого помещения привлекаемого к работе в порядке, установленным п. 2.3 настоящего Положения, его, в качестве члена комиссии, замещает лицо, на которое официально возложены должностные обязанности отсутствующего.

3. Организация деятельности комиссии при установлении непригодности для проживания жилых помещений

3.1 Основания и порядок деятельности комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.2 Заявление собственника помещения, заявление гражданина (нанимателя), заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, направляются в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа либо непосредственно на имя председателя комиссии.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.3 Заключение комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу направляется Главе городского округа в течение 5 дней с даты его составления.

3.4. Глава городского округа в течение 30 дней с даты получения заключения издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

4. Организация деятельности комиссии при рассмотрении вопросов, связанных с перепланировкой (переустройством) жилых помещений либо перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также при выполнении функций приемочной комиссии

4.1 Основанием для рассмотрения комиссией документов, представленных для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, на предмет их соответствия требованиям законодательства, является поручение Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет).

4.2 Решение комиссии по результатам рассмотрения представленных документов оформляется протоколом, который подписывают председатель и секретарь комиссии.

4.3 Решение о согласовании (отказе в согласовании) переустройства или перепланировки подписывает заместитель Главы городского округа, председатель межведомственной жилищной технической комиссии

4.4. Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое подписывает председатель Комитета.

4.5. Выдача решений о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое производится каждый понедельник месяца с 14-00 до 17-00.

О готовности решения заявитель вправе уточнить по телефону, указываемому секретарем комиссии в расписке о получении документов.

4.6 Для завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также в случае, если перевод жилого помещения в нежилое либо перевод нежилого помещения в жилое требует проведения работ по переустройству и (или) перепланировке комиссия выполняет функцию приемочной комиссии.

4.7 Комиссия при приемке работ, указанных в пункте 4.4. настоящего Положения производит обследование помещения.

4.8 Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке в том числе при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, которые были выполнены в соответствии с утвержденным проектом, оформляются актом приемочной комиссии. Акт подписывают все члены комиссии.

4.9 В случае выявления недостатков и (или) несоответствий проекту переустройства (перепланировки) заявитель после их устранения уведомляет об этом комиссию и согласовывает с комиссией дату повторного обследования.

4.10. Акт приемочной комиссии выдается заявителю для предоставления в регистрирующий орган.