Статья 32

Информация об изменениях:

Законом Камчатской области от 17 декабря 2004 г. N 241 в статью 32 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 32. Аренда жилого помещения с правом выкупа

Собственник жилищного фонда имеет право предоставлять жилые помещения по договорам аренды с правом выкупа.

По договору аренды с правом выкупа собственник либо уполномоченный им орган обязуется передать юридическому лицу жилое помещение за договорную плату во временное владение и пользование для проживания граждан до внесения всей выкупной стоимости и оформления права собственности на него. По истечении срока договора и внесения всей выкупной стоимости или до его истечения, при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной стоимости, жилое помещение оформляется в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объемы жилой площади, предоставляемой по договорам аренды с правом выкупа из жилищного фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для продажи, утверждаются Губернатором Камчатской области.

ГАРАНТ:

См. постановление Губернатора Камчатской области от 18 марта 2004 г. N 99

Арендные платежи, платежи в счет выкупа, плата за коммунальные услуги и услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда по договорам аренды с правом выкупа устанавливаются договором между арендатором и собственником.

Арендные платежи, платежи в счет выкупа, плата за коммунальные услуги и услуги по эксплуатации, содержанию и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов устанавливаются администрацией Камчатской области и органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатской области.

Арендная плата, платежи в счет выкупа за жилые помещения аккумулируются на расчетных счетах организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, и используются на восстановление и капитальный ремонт жилищного фонда, а также для расчетов с ресурсоснабжающими и иными подрядными организациями.

Арендные платежи, платежи в счет выкупа за жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.