Статья 10. Порядок согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов

Статья 10. Порядок согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов

1. Арендатор имеет право произвести капитальный ремонт объекта аренды, предусмотренный договором аренды (договором аренды на новый срок) и потребовать зачета стоимости ремонта в счет арендной платы при условии получения разрешения на производство ремонтных работ от арендодателя и в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Для получения разрешения на производство капитального ремонта объекта аренды арендатор представляет арендодателю следующие документы:

1) заявление о разрешении на производство капитального ремонта объекта аренды;

2) техническое заключение (подлинник) по результатам обследования объекта, подтверждающее необходимость проведения капитального ремонта, подготовленное организацией, имеющей лицензию на выполнение проектных или строительных работ;

3) смету на капитальный ремонт (подлинник), составленную или согласованную организацией, проводившей техническое обследование;

4) план-график проведения работ по капитальному ремонту.

3. При наличии всех документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, арендодатель выносит вопрос о разрешении капитального ремонта объекта аренды.

4. Решение о выд