Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы Камчатской области от 5 октября 2005 г. N 205-р "Об утверждении Порядка приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования"
- Приложение. Порядок приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа
Приложение. Порядок приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа
Приложение
к решению Петропавловск-
Камчатской Городской Думы
от 5 октября 2005 г. N 205-р
Порядок
приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа
С изменениями и дополнениями от:
18 мая 2006 г., 21 ноября 2007 г., 2 марта 2010 г., 1 июня 2011 г.
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими действующими законодательными и нормативными правовыми актами по приватизации и устанавливает порядок, условия и организацию проведения приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.
1. Общие положения
Процесс приватизации муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет) в соответствии с Положением о Комитете и настоящим Порядком, он же выступает продавцом при продаже муниципального имущества. Полномочия Комитета как продавца муниципального имущества устанавливаются федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и настоящим Порядком.
2. Компетенция органов местного самоуправления в сфере приватизации объектов муниципальной собственности
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 2.1 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
2.1. В сфере приватизации объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа:
Городская Дума Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Городская Дума):
- утверждает Прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности;
- заслушивает отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации за прошедший год.
Глава администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Глава администрации городского округа):
- вносит на утверждение Городской Думе проект Прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности;
- принимает решение об условиях приватизации объектов муниципальной собственности;
- осуществляет контроль за выполнением Прогнозного плана приватизации.
Комитет:
- разрабатывает и представляет Главе администрации городского округа для внесения в Городскую Думу проект Прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности.
- организует выполнение Прогнозного плана приватизации, отчитывается перед Городской Думой о выполнении Прогнозного плана приватизации;
- осуществляет в установленном порядке приватизацию объектов муниципальной собственности, в том числе организовывает подготовку объектов к продаже, включая проведение оценки рыночной стоимости подлежащего приватизации имущества, государственную регистрацию права муниципальной собственности, опубликовывает информационные сообщения, принимает заявки на участие в аукционах и конкурсах, определяет начальную цену для продажи имущества, организует проведение аукционов и конкурсов по продаже объектов муниципальной собственности;
- является продавцом муниципального имущества, заключает договоры купли-продажи приватизированных объектов муниципальной собственности;
- утверждает условия конкурсов;
- осуществляет контроль за выполнением условий конкурса;
- учреждает акционерные общества, создаваемые в порядке приватизации муниципальных предприятий, утверждает их уставы, назначает на должность их руководителя в период до первого собрания акционеров;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Порядком.
3. Планирование приватизации объектов муниципальной собственности
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
3.1. Приватизация объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа осуществляется в соответствии с Прогнозным планом приватизации объектов муниципальной собственности, утверждаемым решением Городской Думы на срок от одного года до трех лет.
Учет средств от приватизации муниципального имущества осуществляется в проекте бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - бюджет городского округа) на соответствующий финансовый год.
3.2. Прогнозный план приватизации содержит перечень муниципального имущества (муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности и иного имущества), которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Прогнозном плане приватизации указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
3.3. Разработка проекта Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной год осуществляется Комитетом в соответствии с Программой социально-экономического развития Петропавловск-Камчатского городского округа и с учетом итогов приватизации муниципального имущества прошлых лет.
3.4. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Комитет свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном году.
3.5. Разработанный проект Прогнозного плана приватизации муниципального имущества направляется в Городскую Думу не позднее, чем за два месяца до окончания текущего года.
3.6. Комитет ежегодно, не позднее 1 апреля, представляет в Городскую Думу отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год.
Отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году объектов муниципальной собственности с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
4. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества
4.1. Решения об условиях приватизации муниципального имущества подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
4.2. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает способы приватизации муниципального имущества и его нормативной цены, а также иных сведений, необходимых для приватизации имущества.
4.3. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом с учетом мнения отраслевого департамента, управления, комитета или отдела, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (далее - Отраслевой орган), в части определения способа приватизации акций акционерных обществ находящихся в муниципальной собственности.
4.4. Подготовка решений об условиях приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий принимается с учетом мнения Отраслевого органа и трудового коллектива предприятия.
4.5. При подготовке решений об условиях приватизации муниципального имущества Комитетом при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации муниципального имущества.
4.6. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4.6.
4.7. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества, в части изменения способа приватизации и условий, либо его отмену.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд пункт 4.8 раздела 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
4.8. В месячный срок со дня признания продажи муниципального имущества несостоявшейся принимается постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - постановление администрации городского округа) об изменении либо отмене решения об условиях приватизации муниципального имущества в порядке, установленном пунктами 4.3. и 4.4. настоящего Порядка.
5. Порядок принятия решения об условиях приватизации объектов муниципальной собственности
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
5.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается постановлением администрации городского округа в соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имущества, утвержденным Городской Думой.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 5.2 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
5.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать, данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные, необходимые для приватизации имущества, сведения.
5.2.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
5.2.2 Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
5.3. Со дня утверждения Прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности, на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия, или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества, унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов, указанного унитарного предприятия, на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает, установленный федеральным законом, минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов, указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает, установленный федеральным законом, минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
5.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.
Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об их установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд пункт 5.5 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
5.5. Решение о приватизации, утвержденное постановлением администрации городского округа направляется в Комитет для подготовки к продаже и продажи объекта.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 5.6 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
5.6. Комитет на основании утвержденного постановлением администрации городского округа решения о приватизации подготавливает и опубликовывает в средствах массовой информации информационное сообщение о продаже муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 2 марта 2010 г. N 219-нд в пункт 5.7 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
5.7. Решения об условиях приватизации муниципального имущества и информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Град Петра и Павла" и размещению на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
6. Способы приватизации объектов муниципальной собственности
6.1. При приватизации объектов муниципальной собственности используются только способы приватизации, предусмотренные федеральным законодательством.
6.2. Оценка объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
6.3. Продажа муниципального имущества на аукционе осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Продажа муниципального имущества на конкурсе:
6.4.1. На конкурсе продается муниципальное имущество, если, в отношении указанного имущества, его покупателю необходимо выполнить определенные условия.
6.4.2. Условия конкурса разрабатываются Комитетом совместно с Отраслевым органом.
6.4.3. Порядок организации и проведения конкурса, условия участия в конкурсе, оформление результатов конкурса устанавливаются действующим законодательством.
6.4.4. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи, который включает в себя сроки и порядок выполнения победителем условий конкурса, в том числе периодичность и форму представления отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса, а также срок направления сводного (итогового) отчета и перечень необходимых документов, подтверждающих выполнение условий конкурса в целом.
Срок выполнения победителем условий конкурса не может превышать один год.
6.4.5. Контроль за выполнением условий конкурса победителем конкурса осуществляется Комитетом, для чего Комитет:
ведет учет договоров купли-продажи, заключенных по итогам конкурса, а также учет обязательств победителей конкурса;
принимает от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса, проводит проверки таких документов, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения объекта приватизации;
создает комиссию по проверке выполнения условий конкурса (далее - Комиссия), утверждает акт проверки Комиссии о выполнении условий конкурса.
6.4.6. В состав Комиссии включаются представители Отраслевого органа, участвовавшие в разработке условий конкурса.
Комиссия ежеквартально, но не реже 1 раза в полгода, проводит проверки выполнения условий конкурса победителем.
По результатам проверки выполнения условий конкурса Комиссия составляет акт, подписываемый всеми членами Комиссии.
Итоги выполнения условий конкурса подводятся Комиссией путем рассмотрения сводного (итогового) отчета и осуществления проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения объекта приватизации.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 ноября 2007 г. N 784-р подпункт 6.4.7. пункта 6.4 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения
6.4.7. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
6.5. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.6. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.6.1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
6.6.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным действующим законодательством.
6.6.3. Порядок организации продажи муниципального имущества без объявления цены, в том числе порядок приема заявок и предложений о цене приобретения имущества, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 6.7 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
6.7. Для подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены Комитетом создается комиссия, которая определяет победителя, Порядок заключения соответствующих договоров устанавливается постановлением администрации городского округа.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 6.8 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
6.8. Решение о внесении муниципального имущества в уставные капиталы открытых акционерных обществ принимается постановлением администрации городского округа по представлению Комитета и может осуществляться:
- при учреждении открытых акционерных обществ;
- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
Условия внесения муниципального имущества в качестве вклада при учреждении акционерных обществ или в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества устанавливаются действующим законодательством.
6.9. Порядок и условия продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе через организатора торговли на рынке ценных бумаг и по результатам доверительного управления, порядок организации и проведения продаж устанавливаются действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд раздел 6 настоящего приложения дополнен пунктом 6.10, вступающим в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
6.10. Продажа муниципального имущества способами, установленными настоящим разделом, может осуществляться в электронной форме с учетом особенностей, установленных статьей 32.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
7. Порядок проведения согласования унитарным предприятием сделок и иных действий с победителем конкурса и собственником имущества до перехода права собственности на имущество к победителю конкурса
7.1. Унитарное предприятие обязано совершать сделки и иные действия указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" исключительно с письменного согласия победителя конкурса и Комитета.
7.2. Победитель конкурса и Комитет в течение 30 календарных дней с момента поступления обращения руководителя унитарного предприятия принимают решение о согласовании либо об отказе в согласовании сделки и иных действий.
Сделка или иные действия считаются не согласованными, если победителем конкурса или Комитетом принято решение об отказе в согласовании.
7.3. Если по истечении срока, установленного пунктом 7.2 настоящего Порядка, победитель конкурса и (или) Комитет не принимает решение о согласовании либо отказе в согласовании сделки и иных действий, то направленное обращение руководителя унитарного предприятия считается согласованным.
8. Особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества
Особенности приватизации объектов культурного наследия местного значения, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения устанавливаются действующим законодательством.
9. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества
9.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится в безналичной форме.
9.2. В случае приватизации муниципального имущества способом продажи без объявления цены может быть принято решение о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 9.3 раздела 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
9.3. Решение о предоставлении рассрочки принимается постановлением администрации городского округа одновременно с принятием решения об условиях приватизации, в котором указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном пунктом 9.9 настоящего Порядка.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
9.4. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
9.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты, указанное имущество, в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей взыскание на заложенное имущество обращается в судебном порядке.
9.6. В договоре купли-продажи муниципального имущества в порядке приватизации, в обязательном порядке предусматривается ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 ноября 2007 г. N 784-р в пункт 9.7 раздела 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
9.7. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 9.8 раздела 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
9.8. Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляются из бюджета городского округа по следующим видам затрат:
- подготовка имущества к продаже, в том числе техническая инвентаризация имущества;
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;
- оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением Петропавловск-Камчатским городским округом прав акционера;
- организация продажи имущества, в том числе, включая привлечение с этой целью, профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;
- рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации;
- создание и обслуживание информационно - коммуникационных систем, совершенствование материально - технической базы продаж имущества.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд в пункт 9.9 раздела 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
9.9. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет городского округа не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет городского округа не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
10. Оформление сделок приватизации
10.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
10.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора;
- наименование муниципального имущества, место его нахождения;
- состав и цена муниципального имущества (количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость);
- порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
- ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
10.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком и действующим законодательством.
10.4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
11. Особенности приватизации муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
11.1. Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, регулируются Федеральным законом РФ от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
11.2. Приватизация объектов муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества осуществляется без включения указанных объектов в Прогнозный план приватизации муниципального имущества.
Объекты, приобретенные арендаторами муниципального имущества, отражаются в отчете о выполнении Прогнозного плана приватизации за соответствующий год.
11.3. Заявление на приобретение арендуемого муниципального имущества подаются в Комитет с соблюдением требований законодательства Российской Федерации и приложением документов, подтверждающих право арендатора на выкуп. В заявлении указывается порядок оплаты (единовременно или в рассрочку и срок рассрочки).
11.4. В случае, если заявитель не соответствует установленным законом требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается, заявителю направляется мотивировочный отказ в приобретении арендуемого имущества с указанием причины такого отказа.
Информация об изменениях:
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 июня 2011 г. N 397-нд пункт 11.5 раздела 11 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования Устава Петропавловск-Камчатского городского округа в новой редакции после его государственной регистрации
11.5. При положительном рассмотрении заявления Комитет подготавливает проект решения об условиях приватизации. Утвержденное постановлением администрации городского округа решение об условиях приватизации является основанием для подготовки Комитетом договора купли-продажи и иных необходимых документов.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы Камчатской области от 5 октября 2005 г. N 205-р "Об утверждении Порядка... |