Решение Совета Минераловодского образования Ставропольского края от 21 сентября 2001 г. N 46 "Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края"

Решение Совета Минераловодского образования от 21 сентября 2001 г. N 46
"Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города
Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края"

В соответствии с федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", пунктом 1.7. статьи 27 Устава Минераловодского территориального муниципального образования Минераловодский Совет решил:

Утвердить Положение о комитете имущественных отношений города Минеральные Вода и Минераловодского района Ставропольского края.

Глава города Минеральные Воды

и Минераловодского района

М.В.Чукавин

Положение
о комитете имущественных отношений города Минеральные Воды
и Минераловодского района Ставропольского края
(утв. решением Минераловодского Совета от 21 сентября 2001 г. N 46)

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных отношений города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края (далее по тексту - Комитет) создан в соответствии с Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Уставом Минераловодского территориального муниципального образования и является муниципальным органом в структуре администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района, осуществляющим приватизацию, учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом и, в пределах своей компетенции, земельными участками Минераловодского территориального муниципального образования.

ГАРАНТ:

См. Решение Минераловодской городской Думы Ставропольского края от 23 сентября 2013 г. N 364 "Об утверждении в новой редакции Положения "О порядке управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального образования - города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края"

1.2. Комитет является правопреемником комитета по управлению государственным имуществом Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края в части обязательств и прав по отношению к предприятиям, учреждениям, объектам, переданным из государственной собственности в муниципальную, а также к предприятиям, учреждениям, объектам, находящимся в муниципальной собственности г. Минеральные Воды и Минераловодского района.

1.3. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и другими правовыми актами Российской Федерации, законодательством и нормативными актами Ставропольского края, Уставом (основным законом) Ставропольского края, Уставом Минераловодского территориального муниципального образования, а также настоящим Положением.

1.4. Комитет может быть наделен правами и полномочиями территориального агентства Министерства имущественных отношений Ставропольского края в установленном порядке.

1.5. Комитет подотчетен:

- по вопросам приватизации, учета, управления и распоряжения имуществом муниципальной собственности Минераловодскому Совету и Главе города Минеральные Воды и Минераловодского района в пределах их компетенции;

- по вопросам приватизации и управления государственным имуществом края (при условии передачи некоторых полномочий) Министерству имущественных отношений Ставропольского края.

1.6. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для муниципальных предприятий, учреждений и других организаций.

1.7. Не допускается передача полномочий Комитета никаким другим органам местного самоуправления и юридическим лицам.

1.8. Комитет является юридическим лицом, имеет необходимые штампы и круглую печать со своим наименованием.

1.9. Местонахождение Комитета: 357200, Россия, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, пр. К. Маркса, 54.

1.10. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

2. Основные задачи Комитета

2.1. Защита имущественных прав и интересов Минераловодского территориального муниципального образования.

2.2. Проведение приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся под приватизированными и приватизируемыми предприятиями, объектами недвижимого имущества, незавершенных строительством, в пределах своей компетенции и на основе действующего законодательства.

2.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и, в пределах своей компетенции, земельными участками, находящимися на территории Минераловодского территориального муниципального образования.

2.4. Ведение реестра муниципального имущества Минераловодского территориального муниципального образования.

2.5. Выполнение иных задач, возложенных на Комитет Министерством имущественных отношений России и Ставропольского края.

3. Функции Комитета

3.1. Подготавливает и вносит в установленном порядке в Министерство имущественных отношений Ставропольского края перечни имущества, передаваемого:

- из государственной (краевой) в муниципальную собственность;

- из муниципальной в государственную (краевую) собственность;

Разрабатывает и вносит в Министерство имущественных отношений Ставропольского края перечни имущества общей собственности Минераловодского территориального муниципального образования и Ставропольского края.

3.2. Подготавливает и представляет совместно с заинтересованными отделами Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района предложения о создании и ликвидации в установленном порядке муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, других коммерческих и некоммерческих организаций с участием муниципального образования.

3.3. Организует и контролирует в пределах своей компетенции реализацию местной программы приватизации, отчитывается о ее выполнении перед Главой города Минеральные Воды и Минераловодского района и Советом.

3.4. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальной собственности; объектов недвижимости (включая земельные участки, на которых расположены приватизированные и приватизируемые предприятия), долей (паев, акций) муниципальной собственности в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.

3.5. Осуществляет процедуру приватизации муниципального имущества, создает комиссии и утверждает планы приватизации в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, решениями Минераловодского Совета.

3.6. Представляет интересы Минераловодского территориального муниципального образования в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных товариществ и обществ, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности.

3.7. По поручению Министерства имущественных отношений Ставропольского края представляет интересы Ставропольского края в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных товариществ и обществ, имеющих в уставном капитале долю государственной собственности.

3.8. Является владельцем пакетов акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности.

3.9. Содействует созданию инвестиционных фондов, холдинговых компаний, финансово-промышленных групп.

3.10. Принимает участие в разработке и выполнении программы по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий.

3.11. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества и, в пределах своей компетенции, земельных участков.

3.12. Устанавливает подведомственность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.13. Утверждает Уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по согласованию с муниципальными органами, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления).

3.14. Согласовывает контракты, заключаемые с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, муниципальными органами, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления).

3.15. В установленном порядке обеспечивает проведение оценки приватизируемого и реализуемого муниципального имущества.

3.16. Организует учет муниципального имущества.

3.17. Выступает арендодателем муниципального имущества, организует работу по сдаче в аренду организациям всех форм собственности земельных участков, занимаемых ими.

3.18. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на его списание, передачу с баланса на баланс или обмен.

3.19. Оказывает методическую и организационную помощь в становлении акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации.

3.20. Осуществляет продажу долей (паев, акций) в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ, муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципальной собственности, по поручению администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района выступает учредителем хозяйственных товариществ и обществ в части имущества и денежных средств, внесенных в их уставные капиталы, приобретает доли (акции, паи) в капитале акционерных обществ и товариществ, развитие которых определяется интересами города Минеральные Воды и Минераловодского района.

3.21. Получает и перечисляет средства, полученные от приватизации, в соответствии с нормативами, установленными Решением Минераловодского Совета.

3.22. Осуществляет, в пределах своей компетенции, контроль за поступлением арендной платы от использования муниципального имущества и земли в доход местного бюджета.

3.23. От имени Минераловодского территориального муниципального образования выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

3.24. Осуществляет контроль за исполнением условий заключенных им договоров купли-продажи, договоров аренды.

3.25. Осуществляет в пределах своей компетенции, а также по поручению Министерства имущественных отношений Ставропольского края необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения предприятиями и объектами.

3.26. Вносит предложения по использованию активов действующих и ликвидируемых муниципальных предприятий и учреждений.

3.27. Принимает решения о сдаче в залог муниципального имущества по согласованию с Главой города Минеральные Воды и Минераловодского района. Передает в безвозмездное пользование муниципальное имущество на основании решения Минераловодского Совета.

3.28. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного в аренду иным юридическим или физическим лицам.

3.29. Осуществляет иные функции в соответствии с Законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, решениями Минераловодского Совета.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных и муниципальных органов, предприятий, учреждений и организаций муниципальной и смешанной форм собственности информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Комитета.

4.1.2. Принимать решения по вопросам проведения приватизации, обязательные для исполнения администрациями приватизируемых муниципальных организаций, требовать от них предоставления документов, необходимых для решения вопросов, находящихся в компетенции Комитета.

4.1.3. Направлять муниципальным предприятиям, учреждениям и другим организациям обязательные для исполнения предписания по вопросам приватизации, учета и использования муниципального имущества.

4.1.4. Обращаться в налоговые органы с ходатайством о предоставлении балансов юридических лиц: муниципальных предприятий и учреждений, иных предприятий, в уставном капитале которых имеется доля муниципальной собственности.

4.1.5. Выступать в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде.

4.1.6. Направлять в прокуратуру материалы для проверки по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

4.1.7. Быть правопреемником комитета по управлению государственным имуществом Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края по договорам аренды муниципального имущества, в том числе с правом выкупа.

4.2. Комитет имеет исключительное право:

4.2.1. Проведения процедуры приватизации имущества муниципальной собственности, объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся под приватизируемыми и приватизированными предприятиями, незавершенных строительством объектов, активов ликвидируемых муниципальных унитарных предприятий, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов, в пределах, установленных законодательством, акций акционерных обществ.

4.2.2. Совершения сделок с объектами приватизации в соответствии с планами приватизации, утвержденными в порядке, установленном действующим законодательством.

4.2.3. Ведение реестра муниципального имущества по объектам, находящимся на территории Минераловодского территориального муниципального образования.

4.2.4. Выступать арендодателем муниципального имущества.

4.2.5. Принятия решений о реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, установления их подведомственной принадлежности по предложению Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района.

4.2.6. Заключения договоров с гражданами Российской Федерации на представление интересов Минераловодского территориального муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), акционерных обществ, доли (акции, паи), которых находятся в муниципальной собственности, требование представления отчетов об их деятельности в органах управления акционерных обществ.

4.2.7. Внесения предложений о поощрении или дисциплинарной ответственности муниципальных служащих, назначенных представителями Минераловодского территориального муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ (товариществ) и акционерных обществ, акции (паи) которых находятся в муниципальной собственности.

4.3. Комитет обязан:

4.3.1. Вести постоянный учет движения муниципального имущества.

4.3.2. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями условий заключенных с ними договоров купли-продажи объектов купли-продажи муниципального имущества. В необходимых случаях принимать меры расторжения указанных договоров в установленном законом порядке.

4.3.3. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Минераловодским Советом и Главой города Минеральные Воды и Минераловодского района, а также органами статистического учета и налоговой инспекции. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

5. Руководство Комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района.

5.2. Председатель Комитета назначается на должность Главой города Минеральные Воды и Минераловодского района.

5.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:

- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях;

- издает приказы, обязательные для исполнения всеми работниками Комитета, распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции Комитета;

- вносит предложения по определению структуры и штатного расписания Комитета в пределах имеющихся средств;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Комитета;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников Комитета, утверждает должностные инструкции;

- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

6. Имущество Комитета

6.1. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

6.2. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

6.3. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета Минераловодского территориального муниципального образования от продажи и сдачи в аренду муниципального имущества. Нормативы отчислений денежных средств на содержание комитета устанавливаются Минераловодским Советом.

7. Ликвидация Комитета

7.1. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.