Решение Совета города Кисловодска от 29 марта 2002 г. N 29-22 "О приведении в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации прав пользования земельными участками, расположенными в границах городской черты"

Решение Совета города Кисловодска от 29 марта 2002 г. N 29-22
"О приведении в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации
прав пользования земельными участками, расположенными в границах
городской черты"

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 28.08.95 N 154-ФЗ, Уставом города Кисловодска, Постановлением главы администрации КМВ "О порядке землепользования в особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ - Кавказских Минеральных Водах на переходный период" от 17.03.95 N 2, в связи с принятием нового Земельного кодекса, с целью урегулирования вопросов, связанных с условиями и порядком использования земельных участков в черте города, Совет города Кисловодска решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Постановления главы администрации КМВ "О порядке землепользования в особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ - Кавказских Минеральных Водах на переходный период" N 2 следует читать как "от 07.05.95"

1. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Зимовец):

1.1. Заключать долгосрочные договоры аренды земли сроком от 5 до 49 лет под капитальными зданиями и сооружениями, индивидуальными жилыми домовладениями, садово-дачными участками, под гаражами в гаражно - строительных кооперативах и другими сооружениями, не носящих временный характер размещения.

1.2. Заключать краткосрочные договоры аренды земли сроком от 3 до 5 лет под строениями, носящими временный характер размещения: киоски, павильоны, огороды, металлические гаражи, строительство индивидуальных жилых домовладений, капитальных зданий и сооружений

- под строительство временных гаражей, павильонов - сроком на 1 год.

1.3. Заключать договоры аренды земли в районах перспективной застройки города с учетом требований ограниченного пользования, включая соблюдение требований градостроительных регламентов.

1.4. Заключать договоры аренды на земельные участки, попадающие в санитарно-охранные зоны инженерных коммуникаций, в зоны охраны памятников истории и культуры и другие охранные зоны, с учетом включения требований соблюдения специального режима использования земель.

2. Установить ставки арендной платы в размере 0,6% от утвержденных, за использование земельных участков, указанных в ст. 8 Закона "О плате за землю", при этом, не менее 29 копеек за квадратный метр - за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, а также 14,4 копейки за квадратный метр - за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями).

3. Установить ставки арендной платы с применением понижающего коэффициента 5 для землепользователей, ведущих строительство объектов без нарушения установленных договором аренды сроков строительства.

4. Установить арендную плату в двукратном размере для землепользователей, не освоивших земельные участки более 3-х лет, предоставленных под строительство.

5. Начислять пеню в порядке, предусмотренном ст. 17 Федерального закона РФ "О плате за землю", землепользователям, нарушившим сроки внесения арендной платы, установленные законом.

6. Арендодателю вносить изменения и дополнения в договор аренды земли в случае изменения действующего законодательства.

7. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.

8. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Зимовец З.И. и председателя депутатской профильной комиссии Цырулину Л.Н.

Глава города Кисловодска

С.В.Демиденко