Приложение N 1. Положение о порядке управления имуществом Муниципальной казны города Лермонтова

Приложение 1

к решению

Совета города Лермонтова

от 27 января 2005 г. N 4

Положение
о порядке управления имуществом Муниципальной казны
города Лермонтов#

1. Общие положения

1.1. Средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленое# за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют Муниципальную казну города Лермонтов#.

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок управления и распоряжения входящим в состав Муниципальной казны имуществом, включая недвижимость и вклады в немуниципальных организациях, находящиеся в собственности муниципального образования города Лермонтова, не закрепленные за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (далее - Имущество муниципальной казны).

Настоящее Положение не регулирует порядок управления и распоряжения входящими в состав Муниципальной казны средствами бюджета и финансовыми ресурсами внебюджетных фондов города Лермонтов#.

1.3. Управление и распоряжение имуществом Муниципальной казны от имени муниципального образования города Лермонтова осуществляет глава города Лермонтов# непосредственно и уполномоченное им юридическое лицо - управление имущественных отношений администрации города Лермонтова (далее - Управление) в пределах полномочий, предоставленных им Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Лермонтова и настоящим Положением.

1.4. Учет, оформление и государственную регистрацию права собственности на имущество, входящее в состав Муниципальной казны, осуществляет Управление в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными актами органов самоуправления города Лермонтов# и решениями Управления.

1.5. Условия и порядок передачи имущества, входящего в состав Муниципальной казны, в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжения им иными способами регулируются действующим законодательством, отдельными нормативными правовыми актами Совета, главы города Лермонтова и Управления, принятыми в пределах их компетенции, и соответствующими договорами.

2. Цели и задачи управления имуществом Муниципальной казны

2.1. Целями управления и распоряжения имуществом, относящимся к Муниципальной казне, являются:

- получение доходов в бюджет города Лермонтова от ее использования;

- привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории города;

- обеспечение обязательств города по гражданско-правовым сделкам;

- содействие ее сохранению и воспроизводству;

- принятие уполномоченными органами самоуправления города Лермонтова управленческих решений и обеспечение контроля за их выполнением.

2.2. Для выполнения указанных в п. 2.1. настоящего Положения целей при управлении и распоряжении имуществом Муниципальной казны решаются следующие задачи:

а) пообъектный, полный и системный учет имущества, входящего в Муниципальную казну, своевременное отражение его движения;

б) сохранение и приумножение в составе Муниципальной казны имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает привлечение в доход городского бюджета дополнительных средств, а также сохранение в составе Муниципальной казны имущества, необходимого для обеспечения общественных потребностей населения города;

в) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;

г) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению.

3. Состав и источники образования имущества
Муниципальной казны

3.1. В состав имущества Муниципальной казны входит муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли) муниципального образования города Лермонтов# в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:

- жилищный и нежилой фонд;

- инженерные сети и коммуникации;

- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.

3.2. Имущество Муниципальной казны образуется из имущества:

а) вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета города Лермонтова;

б) переданного в муниципальную собственность города Лермонтова в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и республиканскую) и муниципальную собственность;

в) переданного безвозмездно в муниципальную собственность города Лермонтов# юридическими и физическими лицами;

г) по законным основаниям изъятого из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений и органов управления;

д) поступившего в собственность муниципального образования города Лермонтова по другим законным основаниям.

3.3. Включение в состав Муниципальной казны имущества, образованного за счет источников, указанных в п. 3.2. настоящего Положения, осуществляется на основании распорядительных актов Управления имущественных отношений администрации города Лермонтова, устанавливающих источник и порядок образования имущества, а также способы его дальнейшего использования, объем и порядок выделения средств на его содержание и эксплуатацию.

4. Выбытие имущества из состава Муниципальной казны

4.1. Выбытие имущества из состава Муниципальной казны происходит в следующих случаях:

а) в связи с осуществлением действий по распоряжению имуществом Муниципальной казны;

б) в связи со списанием и снятием с учета.

4.2. Распоряжение имуществом, входящим в состав Муниципальной казны, осуществляется следующими способами:

а) закрепление на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями;

б) закрепление на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и органами управления;

в) отчуждение путем приватизации;

г) передача в залог, внесение в уставный капитал хозяйственных обществ;

д) иными способами, не запрещенными законодательством.

4.2.1. Выбытие имущества из состава Муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления осуществляется на основании распорядительных актов Управления имущественных отношений администрации города Лермонтов# о закреплении имущества, принимаемых в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными правовыми актами Совета города Лермонтова.

4.2.2. Приватизация имущества Муниципальной казны осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством и нормативными правовыми актами Совета города Лермонтова о приватизации муниципального имущества.

4.3. Списание имущества Муниципальной казны и снятие его с учета производится в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, образующими систему нормативного регулирования вопросов бухгалтерского учета, и нормативными правовыми актами Совета города Лермонтова.

4.4. В целях обеспечения надлежащего содержания, обслуживания, эксплуатации и ремонта имущества Муниципальной казны, в том числе жилищного и нежилого фонда, инженерных систем, коммуникаций, сооружений и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, Управление вправе передать его без права отчуждения Управляющим лицам по договорам поручения на управление муниципальным имуществом.

Основанием для заключения данных договоров поручения являются:

- в случае, если Управляющим лицом является муниципальное предприятие - распоряжение начальника Управления имущественных отношений администрации города Лермонтова;

- в случае, если Управляющим лицом является предприятие, имеющее - форму собственности иную, кроме муниципальной, - распоряжением главы города Лермонтова.

Типовая форма договора поручения на управление муниципальным имуществом утверждается Управлением.

Передача муниципального имущества по договорам поручения не влечет его выбытие из состава имущества Муниципальной казны города Лермонтова.

5. Порядок учета имущества Муниципальной казны

5.1. Имущество, входящее в состав Муниципальной казны города Лермонтова, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городу Лермонтову.

5.2. Основные принципы создания и ведения, состав информации, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра муниципальной собственности города Лермонтова, в том числе и Реестра имущества, входящего в состав Муниципальной казны города Лермонтова, определяются Положением о едином реестре муниципальной собственности города Лермонтова и настоящим Положением.

Выписка из Единого реестра муниципальной собственности города Лермонтова, в том числе об имуществе, включенном в Муниципальную казну, является документом, подтверждающим право собственности муниципального образования города Лермонтова на указанное в выписке имущество.

5.3. Объектами учета в Реестре имущества, входящего в состав Муниципальной казны города Лермонтова, могут быть индивидуально определенные движимые и недвижимые вещи, включая ценные бумаги, предприятия как имущественные комплексы, обремененные правом аренды, имущественные права, объекты интеллектуальной собственности, а также вещные права, принадлежащие муниципальному образованию городу Лермонтову.

Денежная валюта не является объектом учета данного Реестра.

Сведения о муниципальном имуществе, закрепленном за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями и органами управления на праве оперативного управления, заносятся в Реестр вещных прав на муниципальную собственность города Лермонтов# в порядке, определенном Положением о Едином реестре муниципальной собственности города Лермонтова.

5.4. Имущество, входящее в состав Муниципальной казны, при его передаче Управлением Управляющим лицам по договорам поручения на управление муниципальным имуществом, подлежит отражению на за# балансовом# счете Управления и на отдельном балансе указанных лиц.

5.5. Оценка имущества, входящего в состав Муниципальной казны, осуществляется Управлением в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и Программой приватизации муниципального имущества города Лермонтова.

5.6. В целях обеспечения сохранности имущества Муниципальной казны, создания резервного фонда для предупреждения факторов, приводящих к его повреждению или уничтожению, получения гарантий возмещения убытков от случайных событий, а также причинения вреда от противоправных действий третьих лиц, осуществляется страхование имущества муниципальной казны.

5.7. Отношения в области страхования имущества муниципальной казны регулируются Положением о порядке страхования муниципального имущества города Лермонтов#, утверждаемым главой администрации города Лермонтов#.

6. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества
Муниципальной казны

6.1. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества Муниципальной казны осуществляет Управление.

6.2. Привлечение Управляющих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных им в управление объектов Муниципальной казны производится в соответствии с условиями заключенных договоров поручения на управление муниципальным имуществом.

На срок передачи имущества Муниципальной казны в управление бремя его содержания и риск его случайной гибели ложится на Управляющее лицо.

6.3. В период, когда имущество, входящее в состав Муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели ложится на муниципальное образование город Лермонтов, а обязанности по содержанию такого имущества выполняет Управление за счет средств, выделенных из бюджета города Лермонтова.

Заместитель главы по работе

Совета города Лермонтова

Н.И.Андрющенко