Приложение 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Пятигорск

Приложение 2

к постановлению

главы администрации

города Пятигорска

от 10 марта 2006 г. N 830

Положение о комиссии по подготовке проекта правил
землепользования и застройки муниципального образования
город-курорт Пятигорск

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Пятигорск (далее Комиссия) действует на основании постановления главы администрации города Пятигорска.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, нормативно-правовыми актами Думы города Пятигорска, администрации города Пятигорска и настоящим положением.

1.3. Ликвидация Комиссии осуществляется на основании постановления главы администрации города Пятигорска.

2. Регламент работы комиссии

2.1. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины от установленного числа ее членов.

2.2. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а при отсутствии председателя его заместитель или член комиссии по поручению председателя комиссии.

3. Порядок работы комиссии

3.1. По разработке проекта Правил

3.1.1. Комиссия участвует в разработке проекта Правил землепользования и застройки города-курорта Пятигорска, которые разрабатываются в целях:

- создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования город-курорт Пятигорск, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создания условий для планировки территорий муниципального образования город-курорт Пятигорск;

- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3.1.2. Комиссия обобщает и систематизирует сведения и предложения по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Пятигорск (далее Правила).

3.1.3. Комиссия опубликовывает проект Правил землепользования и застройки в средствах массовой информации - газете "Пятигорская правда".

3.1.4. Комиссия проводит организацию публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Пятигорск.

3.1.5. Комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Правил главе администрации города Пятигорска с приложением протоколов публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний для принятия решения об их утверждении.

3.1.6. Проект Правил утверждается Думой города Пятигорска. Обязательным приложением к проекту Правил являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту Правил и заключение о результатах публичных слушаний.

3.1.7. Комиссия опубликовывает утвержденные Правила в средствах массовой информации - газете "Пятигорская правда".

3.2. По внесению изменений в утвержденные Правила

3.2.1. Комиссия принимает предложения заинтересованных лиц по вопросам:

- внесения изменений в Правила;

- предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.2.2. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

- правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

- правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

3.2.3. Комиссия проводит публичные слушания по вышеуказанным вопросам.

3.2.4. Комиссия подготавливает заключения по результатам соответствующих публичных слушаний.

3.2.5. Комиссия подготавливает рекомендации по внесению изменений в Правила о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин и предоставляет их главе администрации города Пятигорска для принятия решения.

3.2.6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Заместитель главы администрации

города Пятигорска

В.Веретенников