Статья 2. Предоставление земельного участка без проведения торгов

Статья 2. Предоставление земельного участка без проведения торгов

1. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье 36 ЗК РФ обращаются в администрацию города (в случае, если земельный участок неделим, то обращение должно быть совместным) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

2. Граждане, юридические лица к заявлению о приобретении земельного участка прилагают следующие документы:

а) кадастровый план земельного участка (В.1-В.6);

б) копия паспорта (для граждан) или копия свидетельства о присвоении основного государственного регистрационного номера (для юридического лица);

в) копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

г) доверенность, оформленную надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

д) нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

е) документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию на них, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;

ж) иные документы, требование о предоставлении которых покупателями государственного имущества установлено федеральными законами.

3. По поручению главы администрации города-курорта комитет имущественных отношений г. Кисловодска в двухнедельный срок со дня поступления указанного заявления подготавливает проект постановления главы о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 ЗК РФ, а также в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального Закона N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ", и ст. 16 ФЗ N 189-ФЗ от 26.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", либо за плату и готовит проект договора купли-продажи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

4. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений - имеют право на приобретение земельных участков в собственность только за плату (ст. 29 п. 5 ЗК РФ).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего Решения допущена опечатка.

Слова "ст. 29 п. 5 ЗК РФ" следует читать как "ст. 28 п. 5 ЗК РФ"

5. При продаже земельного участка арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном Гражданским законодательством (п. 8 ст. 22).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего Решения допущена опечатка. Следует читать: "Земельным законодательством (п. 8 ст. 22)"

См. также Гражданский кодекс Российской Федерации