Решение Думы города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 26 апреля 2006 г. N 56-63 ГД "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города-курорта Пятигорска" (утратило силу)

Решение Думы города-курорта Пятигорска
от 26 апреля 2006 г. N 56-63 ГД
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда
города-курорта Пятигорска"

ГАРАНТ:

Решением Думы города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 28 января 2010 г. N 4-50 ГД настоящее решение признано утратившим силу со дня официального опубликования названного решения

В целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Закона Ставропольского края от 16.03.2006 N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае", Устава муниципального образования город-курорт Пятигорск, Дума города Пятигорска решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города-курорта Пятигорска (приложение N 1).

2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде города-курорта Пятигорска (приложение N 2).

3. Организацию исполнения и контроль за выполнением настоящего решения возложить на Администрацию города Пятигорска.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. председателя Думы города Пятигорска

Е. Щецов

Приложение N 1

к решению Думы

города-курорта Пятигорска

от 26 апреля 2006 г. N 56-63 ГД

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда города-курорта Пятигорска

Настоящее положение устанавливает порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города-курорта Пятигорска.

1. Общие положения

1.1. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Пятигорска, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан. К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилищного фонда и исключение из указанного фонда осуществляется на основании постановления Главы администрации города Пятигорска.

1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим право на получение специализированных жилых помещений и не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Пятигорска, на основании постановления Главы администрации города Пятигорска по договорам найма специализированных жилых помещений (форма договора утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42).

1.4. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается уполномоченным органом.

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, разделу, отчуждению, передаче в аренду, сдаче в поднаем.

1.6. Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим положением, и влечет возникновение у нанимателя и членов семьи нанимателя обязанности освободить занимаемые ими муниципальные специализированные жилые помещения.

1.7. Выселение граждан из муниципальных специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим положением.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, муниципальной жилищно-эксплуатационной и коммунальной организацией, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления, в связи со службой в муниципальной милиции.

2.2. Гражданин для получения служебного жилого помещения предоставляет в Администрацию города Пятигорска следующие документы:

2.2.1. заявление о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы города Пятигорска (в отдел по учету и распределению жилья Администрации города Пятигорска),

2.2.2. к заявлению прилагаются следующие документы:

- ходатайство работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя Главы города Пятигорска;

- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

- копия приказа и трудового договора о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальную жилищно - эксплуатационную и коммунальную организацию, на службу в муниципальную милицию;

- справку о составе семьи, копии паспортов гражданина Российской Федерации всех членов семьи, копии свидетельств о рождении детей;

- для граждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищном фондах, копию финансового лицевого счета с места жительства;

- для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, копии домовых книг, свидетельств о регистрации права собственности на домовладение;

- справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, и главного управления Федеральной регистрационной службы города Пятигорска о наличии сведений о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;

- при необходимости иные документы.

2.3. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилого фонда ведется отделом по учету и распределению жилья Администрации города Пятигорска в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

2.4. Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения рассматриваются отделом по учету и распределению жилья Администрации города Пятигорска в течение 30 дней со дня поступления в Администрацию города Пятигорска, о принятом решении сообщается в письменной форме в течение трех дней со дня принятия решения.

2.5. Постановление Главы администрации города Пятигорска о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения органом (лицом), уполномоченным Администрацией города Пятигорска, договора найма служебного жилого помещения.

2.6. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

2.7. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.

2.8. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры гражданам, не обеспеченным жильем в городе Пятигорске.

2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений либо нахождения на выборной должности, прохождения службы в органах муниципальной милиции.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы служат основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.10. После окончания действия договора наниматель и члены его семьи, иные лица, совместно проживающие в предоставленном служебном помещении, обязаны освободить служебное помещение и сдать его по акту наймодателю в трехдневный срок.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Общежития предназначаются для проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в городе Пятигорске, принятым на работу в органы местного самоуправления города Пятигорска, муниципальные учреждения и жилищно-эксплуатационные и коммунальные организации города Пятигорска, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Пятигорска, проходящим службу в органах муниципальной милиции.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Гражданин, не обеспеченный жилым помещением в городе Пятигорске, представляет в Администрацию города документы, указанные в пункте 2.2 раздела 2 настоящего положения, с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии.

3.4. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматриваются органом (лицом), уполномоченным Администрацией города Пятигорска, в течение 30 дней со дня поступления в Администрацию города Пятигорска, о принятом решении сообщается гражданам в письменной форме в течение трех дней со дня принятия решения.

3.5. Вселение в общежитие производится на основании договора найма жилого помещения в общежитиях, который заключается наймодателем на период работы или срок, указанный в постановлении Главы города Пятигорска.

3.6. В договоре найма жилого помещения в общежитиях указываются члены семьи нанимателя.

3.7. При выезде нанимателя из жилого помещения в общежитии на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.

3.8. Граждане, заселившиеся в жилые помещения в общежитиях, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.9. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии в случаях:

- обеспечения жильем в городе Пятигорске;

- выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

- выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;

- прекращения трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными учреждениями, жилищно-эксплуатационными и коммунальными организациями, увольнения со службы в подразделениях муниципальной милиции, истечении срока избрания в органы местного самоуправления;

- подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии;

- отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения в общежитии, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в границах города Пятигорска.

3.10. При нарушении гражданами сроков оплаты или правил проживания в общежитии договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут, и граждане подлежат выселению в установленном порядке.

3.11. В случае расторжения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии граждане обязаны в месячный срок освободить жилое помещение в общежитии.

3.12. В случае освобождения жилых помещений в общежитии руководитель муниципального предприятия (учреждения) обязан в трехдневный срок с момента освобождения комнаты в общежитии письменно проинформировать Администрацию города Пятигорска, обеспечив ее сохранность.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается органом (лицом), уполномоченным Администрацией города Пятигорска, на основании постановления Главы города Пятигорска о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, в соответствии с Типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

4.2. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам на основании заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего положения, либо по обращению организации, управляющей муниципальным жилым фондом, о проведении капитального ремонта или реконструкции.

4.3. Заявления граждан и обращения организаций о предоставлении жилого помещения в маневренном жилом фонде рассматриваются органом (лицом), уполномоченным Администрацией города Пятигорска, в течение 30 дней со дня поступления в Администрацию города Пятигорска, о принятом решении сообщается гражданам и организациям в письменной форме в течение трех дней со дня принятия решения.

4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.5. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие, а граждане подлежат выселению в установленном порядке.

Исполняющий обязанности председателя Думы города Пятигорска

Е. Щецов

Приложение N 2

к решению Думы

города-курорта Пятигорска

от 26 апреля 2006 г. N 56-63 ГД

Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения
в муниципальном специализированном жилищном фонде
города-курорта Пятигорска

Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть предоставлены гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Пятигорске:

1. избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;

2. муниципальным служащим;

3. работникам муниципальных учреждений города Пятигорска;

4. сотрудникам муниципальной милиции города Пятигорска;

5. работникам муниципальных жилищно-эксплутационных и коммунальных организаций города Пятигорска.

И. о. председателя Думы города Пятигорска

Е. Щецов