Решение Совета города Лермонтова Ставропольского края от 31 мая 2006 г. N 82 "Об утверждении Положения о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального образования города Лермонтова"

Решение Совета города Лермонтова
от 31 мая 2006 г. N 82
"Об утверждении Положения о сносе самовольных построек, возведенных на
территории муниципального образования
города Лермонтова"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексам Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ, Уставом города Лермонтова, Совет города Лермонтова решил:

1. Утвердить Положение о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального образования города Лермонтова, согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, энергетике и строительству Совета города Лермонтова (Бухлаев).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава города Лермонтова

Д.В.Чайка

Пояснительная записка
К проекту решения Совета города "Об утверждении Положения
о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального
образования города Лермонтова"

Проект решения "Об утверждении Положения о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального образования города Лермонтова" (далее - проект решения) подготовлен в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 2 марта 2005 года N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае".

Проект решения устанавливает порядок о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального образования города Лермонтова, в соответствии с действующим законодательством.

Утвержденное Положение позволит регулировать действия граждан и юридических лиц самовольно возводящих строения (сооружения, здания) без должного оформления документации о выделении земельных участков, разрешений на строительство и отступления от утвержденной проектной документации в соответствии с действующим законодательством.

Проект решения соответствует основным положениям Конституции Российской Федерации, федеральному законодательству, Уставу (Основному Закону) Ставропольского края, законодательству Ставропольского края и Уставу города Лермонтова.

Разработанное Положение о сносе самовольных построек предполагает затраты муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно - коммунального хозяйства", с последующим взысканием затраченных средств с юридических или физических лиц самовольно построивших строения (сооружения, здания) и в том числе через суд, с лиц# уклоняющихся от выплаты затраченных средств.

Начальник управления архитектуры,

градостроительства и землепользования

администрации города

Н.И.Юнин

Приложение к решению

Совета города Лермонтова

от 31 мая 2006 г. N 82

Положение
о сносе самовольных построек, возведенных на территории муниципального
образования города Лермонтова

ГАРАНТ:

См. также:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ

Постановление СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках"

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок сноса самовольных построек, возведенных физическими и юридическими лицами на территории муниципального образования - города Лермонтова.

1.2. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 2.03.2005 года N 12-КЗ "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом города Лермонтова и другими нормативно-правовыми актами.

Самовольная постройка

2.1. Самовольной постройкой, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

2.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

2.3. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

2.4. Принятие постановления о сносе самовольной постройки осуществляется главой администрации города Лермонтова на основании протокола заседания межведомственной комиссии при администрации города Лермонтова.

2.5. Постановление главы администрации города Лермонтова о сносе самовольной постройки направляется в Управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова.

3. Порядок сноса самовольной постройки

3.1. Управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова, в течение 3 дней с момента получения Постановления главы администрации города Лермонтова о сносе самовольной постройки, письменно (заказным письмом с уведомлением о вручении) предупреждает лицо, осуществившее самовольную постройку, о необходимости в течении# двух недель, со дня получения предупреждения, добровольно и за свой счет произвести снос самовольно возведенной постройки.

3.2. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, в течение двух недель со дня вручения ему письменного предупреждения# не осуществило добровольный снос самовольной постройки, Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова направляется письменное уведомление в МУП "Управление жилищно-коммунального хозяйства" города Лермонтова.

3.3. Принудительный снос самовольной постройки производится в присутствии представителей Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова, органов внутренних дел, заинтересованных служб города и лица, осуществившего самовольную постройку.

3.4. В случае отсутствия лица, осуществившего самовольную постройку, во время принудительного сноса ответственное должностное лицо Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Лермонтова составляет акт и опись материальных ценностей, определяет их состояние, а также место, где они будут храниться и лицо, на ответственное хранение которому они будут переданы. Срок хранения материальных ценностей ограничен шестью месяцами, после чего они могут быть переданы для реализации.

3.5. Средства, затраченные МУП "Управлением жилищно-коммунального хозяйства" города Лермонтова при принудительном сносе самовольной постройки, взыскиваются с лица, осуществившего самовольное строительство.

3.6. Споры, возникающие в результате действий должностных лиц по выполнению данного Положения, регулируются действующим законодательством и рассматриваются в судебном порядке.

Заместитель председателя Совета

города Лермонтова

В.Д.Тютюников