Приложение 1. Порядок передачи многоквартирных жилых домов в непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в управление управляющей организацией

Приложение 1

к постановлению главы

города-курорта Железноводска

от 26 сентября 2006 г. N 408

Порядок
передачи многоквартирных жилых домов в непосредственное управление
собственниками помещений в многоквартирном доме,
в управление товариществом собственников жилья либо жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом,
в управление управляющей организацией

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок передачи многоквартирных жилых домов в непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в управление управляющей организацией.

ГАРАНТ:

См. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75

См. постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 6 ноября 2009 г. N 309 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Создание и поддержка товариществ собственников жилья в городе-курорте Железноводске на 2010-2011 годы"

2. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственники) по выбору способа управления в части доли муниципальной собственности выступает муниципальное унитарное предприятие "Жилищный комбинат" или иная уполномоченная на представление интересов муниципального образования на общем собрании собственников многоквартирного дома в части доли муниципальной собственности организация.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник на общем собрании собственников по выбору способа управления, порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок голосования по выбору способа управления многоквартирным домом определяются в соответствии с действующим законодательством.

4. Для определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме подготовку документов осуществляет:

по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности - комитет по управлению муниципальным имуществом города Железноводска;

по жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности - муниципальное унитарное предприятие "Жилищный комбинат";

по жилым и нежилым помещениям, находящимся в частной собственности - собственники данных помещений.

5. Основанием для начала процедуры приема-передачи общего имущества многоквартирного дома является заявление о принятии многоквартирного дома в управление, поданное в отдел городского хозяйства администрации города Железноводска лицом или организацией, уполномоченными собственниками помещений многоквартирного дома.

6. К заявлению прилагаются:

копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления многоквартирным домом, соответствующего требованиям законодательства, с указанием сведений о документах, подтверждающих право собственности лиц, участвовавших в голосовании, на помещения в многоквартирном доме;

документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление;

договоры управления многоквартирным домом;

свидетельство о государственной регистрации и устав товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации;

иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством.