Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания в городе Георгиевске Ставропольского края

Приложение N 2

к постановлению

Главы города Георгиевска

от 19 июня 2007 г. N 698

Положение
о межведомственной комиссии по вопросам признания жилых помещений
пригодными (непригодными) для проживания
в городе Георгиевске Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2008 г.

I. Общие положения

Межведомственная комиссия по вопросам признания нежилых помещений пригодными (непригодными) для проживания в городе Георгиевске (далее - Комиссия) создана для оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда с учетом наличия в городе Георгиевске жилых помещений, претендующих на признание их непригодными для проживания.

Комиссия в своей работе руководствуется:

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Жилищным кодексом Российской Федерации;

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

Решения, принятые Комиссией, учитываются при формировании и утверждении муниципальных мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

II. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является принятие коллегиального решения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным.

2.2. Комиссия для реализации основной задачи выполняет следующие функции:

2.2.1. Осуществляет прием документов в соответствии с требованиями п. 44, п. 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

2.2.2. Проводит осмотры жилых помещений на предмет признания их непригодными для проживания.

2.2.3. В соответствии с п. 47 вышеуказанного Положения принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (приведением соответствующих технико-экономических обоснований) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.2.4. Оформляет заключение по установленной форме.

2.2.5. Ведет переписку с органами (лицами) по чьей инициативе рассматривался вопрос.

2.2.6. Осуществляет отправку писем адресатам в соответствии с установленными требованиями.

2.2.7. Создает и обеспечивает сохранение банка данных о жилых помещениях, признанных Комиссией непригодными для проживания.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Георгиевска Ставропольского края от 19 мая 2008 г. N 405 раздел II настоящего приложения дополнен пунктом 2.2.8., вступающим в силу со дня подписания названного постановления

2.2.8. В рамках реализации городской целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Георгиевске на 2005 год и на период до 2010 года" на Комиссию возлагаются следующие обязанности:

принятие и рассмотрение заявлений о переселении граждан, проживающих в жилых помещениях, не соответствующих требованиям, предъявляемым к жилому помещению;

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

принятие решения о переселении указанных граждан;

формирование списков граждан, подлежащих переселению в соответствии с Программой;

формирование учетных дел на переселяемых граждан;

подготовка проектов постановлений Главы города Георгиевска о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья с указанием жилых помещений, которые будут предоставляться по договору социального найма (договору передачи в собственность) жилого помещения.

III. Руководство и организация деятельности Комиссии

3.1. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

3.1.1. Председатель Комиссии:

осуществляет оперативное руководство Комиссией;

утверждает повестку дня заседаний Комиссии;

организует оповещение членов Комиссии о дате проведения очередного заседания Комиссии не позднее, чем за 5 дней до нее;

в пределах компетенции Комиссии направляет соответствующие запросы в учреждения, организации, на предприятия и должностным лицам.

3.2. Делопроизводство Комиссии, в том числе оформление протоколов заседания, актов по установленной форме осуществляет секретарь Комиссии.

3.3. Члены Комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Персональный состав комиссии может дополняться и изменяться в установленном законом порядке.

IV. Регламент деятельности Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Заседание Комиссии считается состоявшимся и ее решение считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

4.3. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.4. Голосование проводится открыто. При равенстве голосов членов Комиссии голос председателя Комиссии является решающим.

4.5. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.6. Заседание Комиссии проводит ее председатель.

4.7. Члены Комиссии участвуют в ее работе без права передоверия.

4.8. В случае обследования помещения Комиссия составляет акт по установленной форме.

4.9. К участию в работе Комиссии привлекаются собственник жилищного фонда или лица, уполномоченные собственником, при необходимости - соответствующие эксперты.

4.10. На заседании Комиссии по согласованию с ее председателем могут присутствовать с правом совещательного голоса юридические (физические) лица, заинтересованные в принятии решения.

4.11. Решение Комиссии оформляется заключением установленного образца, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

И.о. управляющей делами

администрации города

Е.Г.Киселева