Решение Совета города Лермонтова от 28 июня 2007 г. N 65 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова" (утратило силу)

Решение Совета города Лермонтова
от 28 июня 2007 г. N 65
"Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации
муниципального имущества города Лермонтова"

ГАРАНТ:

Решением Совета города Лермонтова Ставропольского края от 30 июля 2014 г. N 53 настоящее решение признано утратившим силу

В целях упорядочения процедуры приватизации объектов муниципальной собственности города Лермонтова, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Лермонтова, Совет города Лермонтова решил:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Лермонтова согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета города Лермонтова по законодательству, правопорядку, местному самоуправлению и экологии (Трунаев) и постоянную комиссию Совета города Лермонтова по бюджету, налогам и экономической политике (Циос).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Лермонтова

Д.В.Чайка

Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества
города Лермонтова
(утв. решением Совета города Лермонтова)

1. Общие положения

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества в городе Лермонтове (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и устанавливает цели, задачи и приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества в городе Лермонтове, компетенцию органов местного самоуправления города в сфере приватизации, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2. Правовой основой реализации Положения являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устав города Лермонтова, другие нормативные акты Российской Федерации, Ставропольского края, города Лермонтова.

1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается осуществляемое исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество) отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Лермонтов, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении объектов, указанных в пункте 2 статьи 3 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.5. Настоящие# Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

1.6. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.7. Покупателями муниципальной собственности могут выступать любые физические и юридические лица, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.8. Продавцом муниципального имущества в городе Лермонтове выступает Управление имущественных отношений администрации город# Лермонтова.

1.9. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства и Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.10. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

1.11. Изменения и дополнения, вносимые в Положение утверждаются решением Совета города Лермонтова.

2. Основные цели и задачи приватизации в городе Лермонтове

2.1. Формирование оптимального баланса форм собственности в городе Лермонтове.

2.2. Повышение эффективности экономики города в целом и деятельности отдельных предприятий.

2.3. Привлечение дополнительных финансовых ресурсов в городской бюджет, надлежащее содержание объектов нежилого фонда.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Совет города Лермонтова ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества в городе Лермонтове.

3.2. Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности города, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе) указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

3.3. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется Управлением имущественных отношений города Лермонтова в соответствии с утвержденной Советом города Лермонтова программой социально-экономического развития города.

3.4. Предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году могут вноситься Советом города Лермонтова, главой администрации города Лермонтова, отраслевыми (функциональными) органами и структурными подразделений# администрации города Лермонтова, муниципальными предприятиями и учреждениями, иными юридическими и физическими лицами.

3.5. Предложения (заявки) о приватизации муниципального имущества направляются заинтересованными лицами в Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова (далее - Управление имущественных отношений) не позднее, чем за шесть месяцев до начала очередного финансового года. Заявка подлежит регистрации в день ее подачи заявителем.

В исключительных случаях по решению Совета города управление имущественных отношений принимает заявку о приватизации муниципального имущества, поданную по истечении установленного в настоящем пункте срока.

3.6. Управление имущественных отношений в двухнедельный срок со дня регистрации заявки направляет ее в комиссию по приватизации муниципального имущества (Далее - комиссия по приватизации). Состав комиссии по приватизации утверждается постановлением главы администрации города. Комиссия формируется из депутатов Совета города Лермонтова и представителей администрации города Лермонтова.

3.7. По результатам рассмотрения заявок комиссией по приватизации управление имущественных отношений администрации города разрабатывает проект прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности на очередной год и представляет его на согласование в администрацию города Лермонтова.

3.8. Согласованный Прогнозный план приватизации представляется администрацией города на утверждение в Совет города не позднее срока представления в Совет города проекта бюджета города Лермонтова на очередной финансовый год.

3.9. Администрация города Лермонтова ежегодно, не позднее 01 февраля, представляет в Совет города Лермонтова отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год. Отчет должен содержать перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества, имущественного комплекса муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, а также имущества, приватизация которого не состоялась. В последнем случае администрация города одновременно с отчетом представляет проект решения Совета города о внесении изменений в Программу приватизации на текущий год.

3.10. Информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется в уполномоченный орган Ставропольского края.

4. Компетенция органов местного самоуправления города Лермонтова
в сфере приватизации

4.1. К компетенции Совета города Лермонтова в сфере приватизации муниципального имущества относится:

- утверждение положения о приватизации муниципального имущества;

- установление порядка планирования приватизации муниципального имущества;

- принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества,

- установление порядка согласования совершения унитарным предприятием сделок и иных действий, указанных в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности;

- установления# порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, порядка контроля за их исполнением и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

- установление порядка подведения итогов продажи муниципального имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;

ГАРАНТ:

См. Решение Совета города Лермонтова от 24 сентября 2003 г. N 88 "Об утверждении Положений о продаже муниципального имущества и акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Лермонтова на аукционе, коммерческом конкурсе, посредством публичного предложения и без объявления цены"

См. также Положение об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденное постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549

См. Примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

- принятие решений о внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- определение в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении приватизируемых объектов культурного наследия местного значения условий охранных обязательств;

- внесение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере историко-культурного наследия, предложений об условиях охранных обязательств объектов культурного наследия федерального значения, находящихся на территории города;

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства РФ от 16 декабря 2002 г. N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия"

- изменение назначения подлежащих приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- определение размера и виды# затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;

- установление порядка оплаты приобретаемого покупателем муниципального имущества;

- определение уполномоченного органа на осуществление от имени города прав акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Лермонтова;

ГАРАНТ:

Об акционерных обществах см. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

- определение порядка управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

- принятие решений о сохранении доли муниципального образования в уставном капитале открытых акционерных обществ;

4.2. Администрации# города Лермонтова в соответствии с возложенными на нее полномочиями:

- издает правовые акты по вопросам приватизации;

- руководит работой Управлением имущественных отношений по вопросам приватизации муниципального имущества;

- осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества;

- осуществляет от имени города права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Лермонтова;

- осуществляет иные предусмотренные федеральным законодательством, законодательством Ставропольского края и решениями Совета города полномочия.

4.3. Управление имущественных отношений:

- выступает продавцом муниципального имущества;

- осуществляет учет, анализ, начисление, прогнозирование и контроль за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города денежных средств от реализации муниципального имущества в порядке приватизации, дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности;

- разрабатывает проект программы приватизации муниципального имущества и ее обоснование на соответствующий год, а также осуществляет подготовку отчетов о результатах выполнения указанных программ;

- реализует утвержденную программу приватизации муниципального имущества;

- организует приватизацию муниципальных унитарных предприятий, включая оформление прав на земельные участки, на которых расположены приватизированные и приватизируемые предприятия. Направляет представителей в состав создаваемых Министерством имущественных отношений Правительства Ставропольского края комиссий по приватизации объектов государственной собственности;

ГАРАНТ:

О приобретении земельных участков см.:

Решение Совета города Лермонтова от 30 августа 2006 г. N 117 "О порядке продажи находящихся в муниципальной собственности города Лермонтова земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"

- организует и координирует работу комиссий, образуемых для решения вопросов в сфере приватизации муниципального имущества;

- организует работу по приватизации объектов муниципальной собственности, включая организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности, подготовку проектов договоров купли-продажи такого имущества, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, осуществляет контроль за выполнением условий конкурсов, договоров купли-продажи муниципального имущества, реализует иные функции и полномочия продавца муниципального имущества;

- производит перечисление средств, полученных от приватизации муниципального имущества в бюджет и другим получателям в размерах и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, а также муниципальными правовыми актами города Лермонтова.

ГАРАНТ:

См. также Положение о порядке уплаты, распределения, учета и контроля за поступлением средств от приватизации государственной, муниципальной собственности, утвержденное Госналогслужбой РФ, Российским фондом федерального имущества, Госкомимуществом РФ и Минфином РФ 10, 18, 25 августа 1995 г., 1 сентября 1995 г. NN ВЗ-6-15/433, ФИ-11-1/2459, АК-19/7370, 98

- осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, проводит разъяснения по применению нормативных актов, регламентирующих процесс приватизации муниципального имущества.

- выступает стороной в судебных спорах по вопросам приватизации муниципального имущества;

- осуществляет иные предусмотренные решениями Совета города полномочия.

4.4. Комиссия по приватизации:

4.4.1. Вносит в Совет города Лермонтова предложения:

- об условиях приватизации муниципального имущества, изменение условий приватизации;

- о выборе формы подачи предложений о цене муниципального имущества при проведении аукциона по продаже муниципального имущества;

- об условия# конкурса по продаже муниципального имущества, форме и сроке их исполнения, порядке контроля за их исполнением и порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий;

4.4.2. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия рассматривает вопросы о разрешении такому унитарному предприятию совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и принимает по ним решения

4.4.3. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные положением о ней.

5. Порядок и способы приватизации муниципального имущества

5.1. Приватизация муниципального имущества включает в себя следующие стадии:

- определение состава подлежащего приватизации муниципального имущества;

- определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества;

- выбор способа приватизации муниципального имущества;

- определение условий приватизации муниципального имущества;

- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- проведение процедуры приватизации муниципального имущества.

5.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется следующими способами:

- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе;

- продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Советом города Лермонтова в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

5.3. Приватизация муниципального имущества города Лермонтова осуществляется в порядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.4. Аукцион по продаже муниципального имущества

5.4.1. Аукцион по продаже муниципального имущества является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене муниципального имущества определяется решением Совета города Лермонтова при определении условий приватизации, с учетом предложений комиссии по приватизации.

ГАРАНТ:

См. Положение об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденное постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585

5.4.2. Прием заявок на участие в аукционе, порядок проведения аукциона, заключение договора с победителем, передача и оформление права собственности на имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Форма договора купли-продажи муниципального имущества, подлежащего заключению по результатам аукциона, определяется Управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова.

ГАРАНТ:

См. Примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

5.5. Конкурс по продаже муниципального имущества

5.5.1. Конкурс по продаже муниципального имущества является открытым по составу участников. Предложения о цене муниципального имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

ГАРАНТ:

См. Положение о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденное постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 584

5.5.2. Условия конкурса, формы и сроки их исполнения, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются Совета# города Лермонтова в соответствии с предложениями, подготавливаемыми комиссией по приватизации.

5.5.3. Контроль исполнения победителем условий конкурса возлагается на управление имущественных отношений администрации города Лермонтова. Управление имущественных отношений заключает с победителем конкурса договор купли-продажи муниципального имущества. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется с периодичностью не чаще одного раза в квартал.

ГАРАНТ:

См. примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

5.5.4. В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции ОАО, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению по всем вопросам, за исключением вопросов, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Победитель конкурса осуществляет голосование на основании доверенности, выдаваемой администрацией города Лермонтова.

5.5.5. В случае продажи на конкурсе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, до перехода к победителю конкурса права собственности, указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.5.6. Для получения согласия руководитель унитарного предприятия направляет победителю конкурса письмо с просьбой согласовать совершение вышеуказанных действий и обоснование необходимости совершения этих действий. Ответ победителя конкурса прилагается к письму предприятия с аналогичной просьбой и обоснованием и направляется в адрес управления имущественных отношений администрации города Лермонтова.

5.5.7. Вопрос о разрешении совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" выносится управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова на рассмотрение комиссии по приватизации муниципального имущества. Комиссия рассматривает просьбу унитарного предприятия в течение 20 рабочих дней. Решение комиссии доводится до сведения унитарного предприятия в письменной форме управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова.

5.6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения

5.6.1. Если аукцион (аукционы) по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся, управление имущественных отношений администрации города Лермонтова осуществляет продажу имущества в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации, посредством публичного предложения.

ГАРАНТ:

См. также Положение об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденное постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549

5.6.2. Новое решение об условиях приватизации принимается Советом города Лермонтова с учетом предложений комиссии по приватизации муниципального имущества. Условия приватизации путем продажи муниципального имущества посредством публичного предложения должно содержать величину снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).

5.6.3. Договор купли-продажи муниципального имущества посредством публичного предложения заключается управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова.

ГАРАНТ:

О договоре купли-продажи см. также:

Методическое руководство по составлению и оформлению договоров купли-продажи недвижимого имущества (нежилых помещений), приложенное к письму ПФР от 7 декабря 1998 г. N АБ-09-11/10716

Примерную форму договора купли-продажи недвижимого имущества

5.7. Продажа муниципального имущества без объявления цены

5.7.1. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проводится продажа муниципального имущества без объявления цены, в порядке, установленном федеральным законодательством. Новое решение об условиях приватизации принимается Советом города Лермонтова с учетом предложений комиссии по приватизации муниципального имущества.

5.7.2. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова в соответствии с положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549.

5.8. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

5.8.1. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы ОАО осуществляется на основании решения Совета города Лермонтова об условиях приватизации. Порядок участия муниципального образования в ОАО определяется на основании федерального законодательства.

5.8.2. Права акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности города Лермонтова, от имени муниципального образования осуществляет администрация города Лермонтова в соответствии с действующим федеральным законодательством Российской Федерации.

5.8.3. Представителями муниципального образования города Лермонтова в органах управления и ревизионных комиссиях ОАО могут быть:

- депутаты Совета города Лермонтова;

- лица, занимающие муниципальные должности;

- иные граждане Российской Федерации на основании договоров о представлении интересов муниципального образования.

5.8.4. Муниципальные служащие могут участвовать в управлении хозяйствующим субъектом только в случае, когда непосредственное участие в управлении хозяйствующим субъектом входит в их должностные обязанности.

5.8.5. По акционерным обществам, от которых выдвинуты кандидаты в совет директоров, ревизионную комиссию, а также в исполнительные органы ОАО, если решение этого вопроса отнесено уставом общества к компетенции общего собрания акционеров, назначение представителей муниципального образования города Лермонтова для голосования на общих собраниях акционеров акциями, находящимися в собственности муниципального образования, замена членов совета директоров (наблюдательного совета), представляющих интересы муниципального образования, осуществляется главой администрации города Лермонтова в форме постановления. Соответствующие предложения вносит управление имущественных отношений администрации города Лермонтова.

ГАРАНТ:

Об акционерных обществах см. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

5.9. Создание открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия

5.9.1. Преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством на основании установленных решением Совета города Лермонтова условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

5.9.2. При принятии решения о преобразовании муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество Совет города Лермонтова определяет цели и предмет деятельности создаваемого открытого акционерного общества, утверждает передаточный акт.

5.9.3. Постановлением главы администрации города Лермонтова определяется количественный состав совета директоров, назначаются члены совета директоров и его председатель, а также члены ревизионной комиссии общества до первого общего собрания акционеров, которое проводится после отчуждения муниципальным образованием города Лермонтова части акций акционерного общества в собственность граждан и (или) юридических лиц. В период, нахождения 100 процентов акций ОАО в муниципальной собственности, решением высшего органа управления общества - общего собрания акционеров является постановление главы администрации города Лермонтова.

5.10. Приватизация объектов культурного наследия

5.10.1. Объекты культурного наследия федерального, регионального и муниципального значения (памятники истории и культуры), находящиеся в муниципальной собственности, могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены федеральным законодательством, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство). Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, одновременно с заключением сделки приватизации. Охранные обязательства в отношении приватизируемых объектов культурного наследия местного значения определяются Советом города Лермонтова.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства РФ от 16 декабря 2002 г. N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия"

5.11. Принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества

5.11.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на очередной год на основании решения Совета города Лермонтова об условиях приватизации муниципального имущества.

5.11.2. Условия приватизации, изменение условий приватизации объекта рассматриваются комиссией по приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством о приватизации и указываются в проекте решения Совета города Лермонтова.

5.12. Информационное обеспечение приватизации

5.12.1. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в# города Лермонтова осуществляет Управление имущественных отношений.

5.12.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Лермонтова, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества, а также информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова "Лермонтовские известия".

5.12.3. Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества публикуется не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не установлено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.12.4. Помимо сведений установленных ст. 15 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в информационном сообщении о продаже муниципального имущества могут содержаться дополнительные сведения, установленные Советом города Лермонтова.

5.13. Для участия в приватизации муниципального имущества покупателями представляются документы, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества"

5.14. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными федеральными законами, и публичным сервитутом.

5.15. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, по представлению управления имущественных отношений администрации города принимает Совет города Лермонтова одновременно с принятием решения об условиях приватизации муниципального имущества.

5.16. Оформление конкретных обременений объекта приватизации управление имущественных отношений администрации города осуществляет совместно с заинтересованными муниципальными органами города Лермонтова.

5.17. Отчуждение земельных участков при приватизации муниципального имущества, а также занятых объектами недвижимого имущества, приобретенными их собственниками в результате приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

6. Порядок оплаты муниципального имущества, расходы
на организацию и проведение приватизации

6.1. Оплата покупателями приватизируемого муниципального имущества должна быть произведена единовременно в течение десяти банковских дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества, если иное не установлено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" или договором купли-продажи. Цена муниципального имущества и порядок его оплаты являются обязательными условиями договоров купли-продажи.

6.2. Сумма задатка для участия в аукционе, специализированном аукционе или конкурсе перечисляется претендентом на участие в торгах на специальный счет управления имущественных отношений.

6.3. Расходы на организацию и проведение приватизации определяются по смете, утвержденной Советом города Лермонтова при формировании бюджета города Лермонтова на очередной финансовый год.

6.4. При превышении фактических расходов по статьям экономической классификации над запланированными продавцом - управлением имущественных отношений осуществляется постатейная корректировка сметы в установленном порядке.

6.5. Расходы на организацию и проведение приватизации осуществляются по следующим видам затрат:

- подготовка имущества к продаже, в том числе подготовка технической документации, и инвентаризация объектов;

- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

- оплата расходов, связанных с оформлением прав на муниципальное имущество;

- организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью аукциониста, аудиторов, приобретение расходных материалов и т.п.;

- публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в средствах массовой информации города Лермонтова;

6.6. Средства, поступающие в распоряжение продавца - управления имущественных отношений из бюджета города Лермонтова для организации и проведения приватизации, имеют строго целевое назначение и расходуются в соответствии со сметой, утвержденной Советом города Лермонтова при формировании бюджета города Лермонтова на очередной финансовый год.

ГАРАНТ:

См. также Положение о порядке уплаты, распределения, учета и контроля за поступлением средств от приватизации государственной, муниципальной собственности, утвержденное Госналогслужбой РФ, Российским фондом федерального имущества, Госкомимуществом РФ и Минфином РФ 10, 18, 25 августа 1995 г., 1 сентября 1995 г. NN ВЗ-6-15/433, ФИ-11-1/2459, АК-19/7370, 98

7. Защита прав муниципального образования
как собственника имущества

7.1. В соответствии с Уставом города Лермонтова, положением об управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова и настоящим Положением управление имущественных отношений администрации города наделяется полномочиями обращаться в судебные органы с исками и выступать в них соответственно от имени муниципального образования в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования город Лермонтов.

7.2. Защита прав муниципального образования как собственников имущества финансируется за счет средств местного бюджета.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящее Положение подлежит опубликованию в установленном порядке в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова "Лермонтовские известия".