Приложение. План реформирования жилищно-коммунального хозяйства города-курорта Пятигорска

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 9 марта 2010 г. N 814 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению руководителя

администрации города Пятигорска

от 25 апреля 2008 г. N 2045

План реформирования жилищно-коммунального хозяйства
города-курорта Пятигорска

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля 2009 г., 9 марта 2010 г.

Направление 1. Увеличение доли коммерческих организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска.

Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, претендующее на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), принимает на себя обязательства по достижению показателей по доле коммерческих организаций коммунального комплекса, действующих на территории города-курорта Пятигорска и осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатации объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, отвечающих требованиям пункта 1 части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ согласно данным таблицы 1.

ГАРАНТ:

См. также Приказ Госстроя РФ от 26 июня 1998 N 17-125/1 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства"

Таблица 1. Планируемые показатели увеличения доли
коммерческих организаций коммунального комплекса

Название муниципального образования	Доля коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале субъекта РФ и (или) муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов от общего числа, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования организаций коммунального комплекса (%)
	Фактическая на дату подачи заявки Ставропольского края, %	Планируемые показатели
		к 1 января 2010 года (не менее 50 %)	к 1 января 2011 года (не менее 80%)
Город-курорт Пятигорск	50,00%	50,00%	85,70%

Для выполнения обязательств по достижению показателей, указанных в таблице 1, органами местного самоуправления города-курорта Пятигорска осуществляются следующие мероприятия согласно данным таблицы 2.

Таблица 2. План мероприятий по увеличению доли коммерческих
организаций коммунального комплекса

N п/п	Содержание мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители	Объем и источник финансирования
1	2	3	4	5	6
1.	Приватизация МУП "Пятигорский теплоэнергетический комплекс" с последующей реализацией акций образованного акционерного общества не менее 75%.	Создание ОАО "Пятигорский теплоэнергетический комплекс" с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более, чем 25 %.	До 01.01 2011 г.	МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные Средства МУП "Пятигорский теплоэнергетический комплекс"
2	Продажа не менее 25% доли в уставном капитале ООО "Пятигорсктеплосервис".	Участие в уставном капитале ООО "Пятигорсктеплосервис" муниципального образования не более, чем 25 %.	До 01.01.2011 г.	МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства ООО "Пятигорсктеплосервис"
3	Передача в аренду на конкурсной основе частным организациям объектов коммунальной инфраструктуры ЛПУП "Пятигорская бальнеогрязелечебница"	Производство товаров, оказание услуг по теплоснабжению частными организациями	До 01.01.2011 г.	ООО "Курортное управление (холдинг)" (по согласованию), МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства ЛПУП "Пятигорская бальнеогрязелечебница"
4	Передача в аренду на конкурсной основе частным организациям объектов коммунальной инфраструктуры ЛПУП "Санаторий "Ленинские скалы"	Производство товаров, оказание услуг по теплоснабжению частными организациями	До 01.01.2011 г.	ООО "Курортное управление (холдинг)" (по согласованию), МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства ЛПУП "Санаторий "Ленинские скалы"
5	Передача в аренду на конкурсной основе частным организациям объекты коммунальной инфраструктуры ЛПУП "Санаторий "Родник"	Производство товаров, оказание услуг по теплоснабжению частными организациями	До 01.01.2011 г.	ООО "Курортное управление (холдинг)" (по согласованию), МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства ЛПУП "Санаторий "Родник"

Направление 2. Увеличение на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска доли частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и доли многоквартирных домов, находящихся в управлении таких организаций.

Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, претендующее на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), принимает на себя обязательства по достижению показателей по увеличению на территории города-курорта Пятигорска доли частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и доли многоквартирных домов, находящихся в управлении таких организаций, отвечающих требованиям пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ согласно данным таблицы 3.

Таблица 3. Планируемые показатели увеличения доли частных
организаций, осуществляющих управление многоквартирными
домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, и доли многоквартирных домов,
находящихся в управлении таких организаций

Название муниципального образования	Доля частных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (%)		Доля многоквартирных домов, находящихся в управлении частных управляющих организаций (%)
	Фактическая на дату подачи заявки Ставропольского края, %	Планируемые показатели	Фактическая на дату подачи заявки Ставропольского края, %	Планируемые показатели
		к 1 января 2010 года (не менее 80 %)		к 1 января 2010 года (не менее 80 %)
Город-курорт Пятигорск	90,90%	90,00%	80,70%	81,53%

Для выполнения обязательств по достижению показателей, указанных в таблице 3, органами местного самоуправления города-курорта Пятигорска осуществляются следующие мероприятия согласно данным таблицы 4.

Таблица 4. План мероприятий по увеличению доли частных
организаций, осуществляющих управление многоквартирными
домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, и доли многоквартирных домов,
находящихся в управлении таких организаций

N п/п	Содержание мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители	Объем и источник финансирования
1.	Приватизация МУП "Управление жилым фондом" с последующей реализацией акций образованного акционерного общества не менее 75%.	Создание ОАО "Управление жилым фондом" с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более, чем 25 %.	До 01.01 2011 г.	МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства МУП "Управление жилым фондом"
2.	Ликвидация МУП "Управляющая компания объектами ЖКХ"	Исключение из единого государственного реестра юридических лиц МУП "Управляющая компания объектами ЖКХ"	До 01.01 2011 г.	МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"	собственные средства МУП "Управляющая компания объектами ЖКХ"
3.	Реализация муниципальной целевой программы "Информирование населения о реформе жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска на 2008-2010 годы", утвержденной Решением Думы города Пятигорска от 24.04.2008 г. N 56-30 ГД с целью информирования населения о целях и задачах реформы ЖКХ и повышения доверия населения к проводимым преобразованиям	Формирование системы информирования населения о преобразованиях, проводимых органами местного самоуправления в жилищном секторе, в т.ч.: - освещение в средствах массовой информации вопросов жителей города в части оказания услуг ЖКХ и путей их разрешения в течение срока действия программы, 64 публикации (2 раза в месяц); - освещение в средствах массовой информации деятельности органов местного самоуправления города по вопросам благоустройства и проведения жилищной реформы в течение срока действия программы, 64 публикации (2 раза в месяц); - ежегодное опубликование в средствах массовой информации отчетов о результатах преобразований в жилищной сфере; - создание на городском интернет-сайте специализированной рубрики о реформе ЖКЖ с форумом и разделом вопрос-ответ, размещением всех необходимых типовых документов, нормативно-правовых актов, рекомендаций (срок реализации 2008 год) - выпуск и распространение брошюры "Куда ведет реформа ЖКХ" ежегодно, 10000 экземпляров в год.	2008-2011 гг.	МУ "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска"	525 тыс. руб. за счет средств местного бюджета

Направление 3. Увеличение на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья.

Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, претендующее на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), принимает на себя обязательства по достижению показателей по увеличению на территории города Пятигорска доли многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, отвечающих требованиям пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ согласно данным таблицы 5.

Таблица 5. Планируемые показатели увеличения на территории
муниципального образования города-курорта Пятигорска доли
многоквартирных домов, в которых созданы товарищества
собственников жилья

Название муниципального образования	Доля многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья, от общего количества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования (%)
	Фактическая на дату подачи заявки Ставропольского края, %	Планируемые показатели
		к 1 января 2010 года (не менее 10 %)	к 1 января 2011 года (не менее 20%)
Город-курорт Пятигорск	11,49%	10,79%	20,00%

Для выполнения обязательств по достижению показателей, указанных в таблице 5, органами местного самоуправления города-курорта Пятигорска осуществляются следующие мероприятия согласно данным таблицы 6.

Таблица 6. План мероприятий по увеличению на территории
муниципального образования города-курорта Пятигорска доли
многоквартирных домов, в которых созданы товарищества
собственников жилья

N п/п	Содержание мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения	Ответственные исполнители	Объем и источник финансирования
1.	Реализация муниципальной целевой программы "Поддержка создания и развития товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011 гг.", утвержденной Решением Думы города Пятигорска от 27.09.2007 г. N 113-18 ГД	Создание условий для развития инициативы жителей города - собственников помещений многоквартирных домов по управлению такими домами в форме товарищества собственников жилья, в т.ч.: 1) разработка серии информационных материалов и методических пособий для населения и обеспечение их выпуска с целью распространения в многоквартирных домах города Пятигорска при проведении мероприятий по организации товариществ собственников жилья, как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами; - подготовка, инициирование и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью организации товариществ собственников жилья; 2) создание Консультативно-информационного центра; 3) Разработка и принятие муниципальных правовых актов, устанавливающих; - порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме; - порядок подготовки и передачи технической документации на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; - порядок формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества; - методику расчета размера отчислений, собственников помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирного дома; 4) формирование земельных участков и проведение государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества; 5) организация регулярного взаимодействия с товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами; 6) создание условий для привлечения дополнительных (внебюджетных) источников финансирования товариществ собственников жилья по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) общего имущества	2008-2011 гг.	МУ "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска"	406 тыс. руб. за счет средств местного бюджета
2.	Реализация муниципальной целевой программы "Информирование населения о реформе жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска на 2008-2010 годы", утвержденной Решением Думы города Пятигорска от 24.04.2008 г. N 56-30 ГД	Формирование системы информирования населения о преобразованиях, проводимых органами местного самоуправления в жилищном секторе. Повысится доверие населения к проводимым преобразованиям.	2008-2011 гг.	МУ "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска"	525 тыс. руб. за счет средств местного бюджета

Управляющий делами администрации города Пятигорска

В.А. Веретенников