Постановление Главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 11 февраля 2009 г. N 146 "Об утверждении Порядка присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости на территории города-курорта Железноводска"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города-курорта Железноводска постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости на территории города-курорта Железноводска.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Курортный край".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города-курорта Железноводска А.В. Королева.

Глава города-курорта Железноводска

В.И. Лозовой

Утвержден

постановлением главы

города-курорта Железноводска

Порядок присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости
на территории города-курорта Железноводска

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий порядок присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости в городе-курорте Железноводске устанавливает на территории города-курорта Железноводска единые правила присвоения адресов (переадресации) объектам недвижимости.

2. Субъектами присвоения адресов (переадресации) являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).

3. Термины, используемые в настоящем Порядке:

земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру;

сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций;

домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома (коттеджа), подсобных построек (гараж, сарай, теплицы и др.), расположенных на земельном участке;

адрес - структурированное описание местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект недвижимости;

элемент адреса - наименование населенного пункта, наименование улицы (квартала, микрорайона), номер здания (сооружения), квартиры;

номер здания, сооружения - элемент адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, в и т.д., исключая буквы е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы);

присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости - процедура установления адреса объекта недвижимости на планах города-курорта Железноводска с использованием предоставленных заявителем документов, в т.ч. и с выездом на местность;

аннулирование адреса - исключение записи об адресе объекта недвижимости из реестра.

Статья 2. Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

1. Присвоение адреса объекту недвижимости производится:

- существующим зданиям, сооружениям города-курорта Железноводска;

- объектам недвижимости при оформлении прав собственности на них в установленном порядке;

- объектам недвижимости в случае разделения объектов недвижимости на отдельные самостоятельные части.

2. Для присвоения адреса субъектом присвоения адреса подается главе города-курорта Железноводска заявление о присвоении адреса.

3. Документы, прилагаемые к заявлению, предоставляются в управление архитектуры и градостроительства администрации города Железноводска (далее - Управление) в виде копий при предъявлении оригинала. Требовать от заявителя предоставления документов, не предусмотренных настоящим Порядком, не допускается.

4. В течение 14 дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами Управление готовит проект постановления главы города-курорта Железноводска о присвоении адреса объекту недвижимости по согласованию с управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска, организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества города-курорта Железноводска.

5. Заявители несут ответственность за достоверность и полноту предоставляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае"

Статья 3. Правила адресации объектов недвижимости

1. Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными ниже правилами:

- присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой;

- зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно классификации улиц в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений";

- зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра города;

- присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади;

- нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры;

- наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное значение, могут адресоваться в установленном порядке как самостоятельные здания;

- адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием направления железной дороги и существующего километража.

2. Адресация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости:

- на территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, функциональное назначение которого соответствует виду разрешенного использования земельного участка. В случае, если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс.

3. Нумерация прочих (неосновных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса или строения. Указатель "корп." или "стр." в адрес добавляется в зависимости от функционального значения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий;

- сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "coop." и номера сооружения;

- адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости.

Статья 4. Присвоение адресов объектам недвижимости

Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявители предоставляют следующие документы:

- заявление на присвоение адреса объекту недвижимости с указанием данных документов, удостоверяющих личности физического лица, или реквизитов юридического лица;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица;

- документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости;

- технический паспорт на объект недвижимости или выкопировка из Генплана с экспликацией зданий и сооружений из строительного паспорта;

- кадастровый план или проект (план) границ земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Приказ Минюста РФ от 19 марта 2008 г. N 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории"

Статья 5. Аннулирование адресов объектов недвижимости

1. Аннулирование адресов объектов недвижимости производится на основании постановления главы города-курорта Железноводска в следующих случаях:

- снос (разрушение) здания, сооружения, строения на основании данных органов технической инвентаризации недвижимости города-курорта Железноводска;

- образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый;

- изменение нумерации объектов недвижимости - переадресация объектов в связи с упорядочением застроенной территории;

- предоставление заявителем неполных или недостоверных документов.

2. Аннулированные наименования адреса могут повторно использоваться при наименовании новых объектов недвижимости.

Статья 6. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов)

1. Причинами переадресации объектов недвижимости могут быть:

- разделение объектов недвижимости на самостоятельные части;

- образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более объектов недвижимости;

- упорядочение элементов застройки;

- выявление документов несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории города-курорта Железноводска и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;

- иные причины.

2. Переадресация объектов недвижимости производится по заявлениям граждан на основании постановлений главы города-курорта Железноводска.

Заместитель главы администрации города-курорта Железноводска

А.В. Королев