Статья 44. Р-1. Р. Рекреационные зоны

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 29 марта 2013 г. N 47-413 в статью 44 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 44. Р. Рекреационные зоны

В соответствии со ст. 98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В границах города к таким землям относятся: Кисловодский лечебно-курортный парк, включая туристические тропы, терренкуры и все спортивные комплексы и сооружения, лесные массивы Кисловодского лесхоза и другие лесные насаждения, Комсомольский парк культуры и отдыха, рекреационные озера (новое и старое) с прилегающими к ним территориями, зона отдыха по проспекту Победы, Курортный бульвар за исключением территорий, отнесенных в соответствии с картой градостроительного зонирования к историко-групповой зоне, Кисловодская филармония, городской спортивный центр "Олимп", ущелье реки Аликоновки, начиная от старого озера до "Замка Коварства и любви", ущелье реки Ольховки в районе Лермонтовской скалы и Лермонтовского водопада.

Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Условные виды разрешенного использования:
Парки, скверы, сады и участки для выращивания многолетних насаждений; остановочные павильоны общественного транспорта; сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения	Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; оранжереи, теплицы, парники; мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем водоснабжения и водоотведения населенного пункта; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем электроснабжения населенного пункта; библиотеки, объекты СМИ
Вспомогательные:	Вспомогательные:
Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; временные стоянки автотранспорта; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы	Здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); площадки для сбора мусора; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы; объекты инженерной инфраструктуры, объекты транспортной инфраструктуры

Территории памятников природы и ценных ландшафтов выделены для обеспечения правовых условий сохранения уникальных природных пространств, включенных в список памятников природы.

Виды разрешенного использования и параметры изменения объектов недвижимости также могут, устанавливаются в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту уполномоченными органами в порядке, установленном законодательством об охране и использовании ценных природных ландшафтов.

Часть территории, входящей в состав зоны Р-1, находится в пределах зон с особыми условиями использования территорий (см. карту зон с особыми условиями использования территорий, приложение N 2). Для данных территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.