Статья 41. ОД. Общественно-деловая зона

Информация об изменениях:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 29 марта 2013 г. N 47-413 в статью 41 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 41. ОД. Общественно-деловая зона

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Виды разрешенного использования земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Условные виды разрешенного использования:
Здания муниципального или государственного управления, офисные здания, общественных организаций, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, банки, отделения банков, нотариальные, адвокатские конторы, юридические консультации; Дворцы бракосочетаний, загсы, залы для торжественных обрядов; выставочные залы со сменной экспозицией; научно-исследовательские учреждения, без опытно-производственной базы, либо с базой, не требующей установления санитарно-защитной зоны; издательства и редакционные офисы без типографий; информационные, компьютерные (неигровые) центры; салоны красоты, косметические салоны; мастерские по изготовлению и продаже мелких сувениров пункты обмена валюты, салоны сотовой связи, фотосалоны, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, размножение, ламинирование, брошюровка и пр.); информационные центры, справочные бюро, радиоузлы, связанные с обслуживанием отдыхающих и иными вопросами организации курортного обслуживания; видеосалоны, кинотеатры, театры, концертные залы, универсальные зрительные залы, залы встреч и собраний; интернет-кафе; музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны; дома бытовых услуг, дом моды, пошивочные ателье и мастерские; парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты, фитнес-клубы, сауны, банно-оздоровительные комплексы и другие объекты обслуживания; службы доставки товаров и питания по заказу; кафе, закусочные, бары, рестораны столовые, экспресс-кафе, буфеты общественные туалеты; транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; остановочные павильоны общественного транспорта; гостиницы и гостиничные комплексы, дома приема гостей; аптеки; архивы, библиотеки, справочные бюро; здания и помещения, занимаемые организациями, оказывающими услуги по социальной защите населения; клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий, залы для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых многоцелевого и специализированного назначения; отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка; отдельно стоящие ОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские; консульские и иные дипломатические представительства	Залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения без ограничений по времени; ночные клубы, залы для игры в боулинг, бильярдные, залы аттракционов, танцевальные залы (дискотеки), открытые (летние) танцевальные площадки; игровые площадки, площадки для национальных игр; амбулаторно-поликлинические учреждения, центры медицинской консультации населения, больницы общего типа, дома сестринского ухода, аптечные пункты и киоски; отдельно стоящие и встроенные приемные пункты и мастерские по мелкому бытовому ремонту (ремонту обуви, одежды, зонтов, часов, бытовой техники и т.п.); кафе, закусочные, бары, рестораны, столовые, экспресс-кафе, буфеты независимо от расположения и вместимости; коммунальные предприятия - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; торгово-остановочные павильоны общественного транспорта; диспетчерские пункты и иные сооружения организации автобусного движения; автостоянки и гаражи надземные, наземные и подземные встроенные (пристроенные) к зданиям, сооружениям; универсамы (супермаркеты), мини-продукты (мини-маркеты), универмаги, торговые центры, специализированные магазины продовольственных и непродовольственных товаров, товаров первой необходимости, автосалоны, мебельные салоны, салоны по продаже крупногабаритной техники и иных товаров больших размеров; специализированные, многофункциональные (универсальные) спортивные корпуса, спортивно-демонстрационные, спортивно-зрелищные корпуса, универсальные спортивно- зрелищные корпуса (крытые стадионы), спортивные арены с местами для зрителей, спортивные и физкультурно-спортивные комплексы, крытые теннисные корты; купальные и спортивные плавательные бассейны общего пользования закрытые; пункты оказания первой медицинской помощи; станции (подстанции) скорой и неотложной помощи; научно-исследовательские медицинские учреждения без стационара; санитарно-эпидемиологические станции; учебные и учебно-лабораторные корпуса учебных заведений; встроенные и (или) пристроенные здания и отдельные помещения дошкольного воспитания; специализированные общеобразовательные учреждения (кроме учреждений для больных детей); студенческие клубы и досуговые центры; здания и сооружения культового назначения; временные (сезонные) павильоны розничной торговли и обслуживания населения; телецентр; антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем водоснабжения и водоотведения населенного пункта; здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем электроснабжения населенного пункта; общественные туалеты; мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки; гостиницы и автомойки; индивидуальные жилые дома в связи с существующей индивидуальной застройкой; торговые комплексы; библиотеки, объекты СМИ; административные здания, банкоматы, терминалы оплаты, торговые павильоны, посты заправки электромобилей, площадки для временного хранения твердых бытовых отходов (контейнерные площадки)
Вспомогательные:	Вспомогательные:
Отдельно стоящие хозяйственные корпуса общественных зданий; сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения; автостоянки наземные открытые при зданиях, сооружениях вместимостью по расчету в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, сооружение; встроенные в здания гаражи боксового типа вместимостью не более 20 машино-мест; центры информационного обслуживания туристов и отдыхающих, а также информационные центры при объектах культурного, социального и делового назначения; спортивные площадки и помещения для отдыха работников отдельных предприятий, организаций при условии размещения их на территории предприятия, организации; отдельно стоящие или пристроенные раздевальные помещения, душевые для посетителей спортивных объектов, а также отдельно стоящие или пристроенные здания и сооружения, технологически связанные с обеспечением проведения спортивных соревнований и физкультурных мероприятий; детские сады и ясли при предприятиях, организациях для дошкольного воспитания детей сотрудников при размещении на территории предприятия, организации; защитные сооружения гражданской обороны; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы, беседки и фонтаны	Отдельно стоящие хозяйственные корпуса общественных зданий; сооружения и устройства сетей инженерно- технического обеспечения; жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала культовых учреждений; автостоянки наземные открытые при зданиях, сооружениях вместимостью по расчету в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, сооружение; встроенные в здания гаражи боксового типа вместимостью не более 20 машино-мест; спортивные площадки и помещения для отдыха работников отдельных предприятий, организаций при условии размещения их на территории предприятия, организации; отдельно стоящие или пристроенные раздевальные помещения, душевые для посетителей спортивных объектов, а также отдельно стоящие или пристроенные здания и сооружения технологически связанные с обеспечением проведения спортивных соревнований и физкультурных мероприятий; детские сады и ясли при предприятиях, организациях для дошкольного воспитания детей сотрудников при размещении на территории предприятия, организации; защитные сооружения гражданской обороны; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора; элементы благоустройства и вертикальной планировки (открытые лестницы, подпорные стенки, декоративные пешеходные мостики с высотой подъема не более 1,0 м и т.п.), малые архитектурные формы, беседки и фонтаны; объекты инженерной инфраструктуры, объекты транспортной инфраструктуры

В пределах зоны ОД-1 установлены следующие параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Наименование параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства
Количество этажей:
максимальное	9
Высота здания:
максимальная	40 м

Часть территории, входящей в состав зоны Ц-1, находится в пределах зон с особыми условиями использования территорий (см. карту зон с особыми условиями использования территорий, приложение N 2). Для данных территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.