Статья 7. Общие положения о субъектах, осуществляющих землепользование и застройку и их действиях

Статья 7. Общие положения о субъектах, осуществляющих землепользование и застройку и их действиях

1. Субъектами градостроительных отношений являются Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица.

2. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях выступают соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции.

3. Субъектами, осуществляющими землепользование и застройку, являются:

1) собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

2) землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

3) землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

4) арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

5) обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

6) собственники, пользователи, владельцы, арендаторы объектов недвижимости, расположенной на земельном участке.

4. Субъекты, осуществляющие землепользование и застройку, пользуются правами и обязанностями, устанавливаемыми действующим законодательством Российской Федерации.