Раздел I. Содержание проблемы и обоснования необходимости ее решения программными методами

Раздел I. Содержание проблемы и обоснования необходимости
ее решения программными методами

Жилищная проблема является одной из самых острых в городе Пятигорске. С каждым годом увеличивается количество семей, нуждающихся в приобретении жилья: семьи, проживающие в общежитиях, аварийном, не пригодном для проживания жилищном фонде, молодые семьи и другие категории граждан.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Основной проблемой в сфере жилищного строительства являются ограниченные возможности использования мощностей существующих коммунальных сетей для наращивания объема жилищного строительства в городе Пятигорске.

Проектируемый жилой микрорайон "Западный" расположен в западной части города Пятигорска на месте бывшего сельскохозяйственного аэропорта. Рельеф участка - ровный с оптимальным уклоном, благоприятный для строительства и водоотведения ливневых вод. В непосредственной близости от проектируемого микрорайона, на юго-востоке, проходит одна из главных городских магистралей - улица Ермолова, что позволяет выполнить один из основных въездов на территорию.

Площадь микрорайона 50 га. Микрорайон рассчитан на 8,5 тыс. жителей, при максимальной плотности населения для сейсмических районов, составляющей 300 чел./га.

Несоответствие фактических мощностей объектов коммунальной инфраструктуры возросшим потребностям (с учетом нового строительства) приведет к снижению надежности работы объектов коммунальной инфраструктуры и значительным потерям в сетях. В связи с чем для жилой застройки микрорайона требуется значительное усиление существующих инженерных сетей и их полная модернизация.

Осуществление модернизации объектов коммунальной инфраструктуры начато в 2008 году. Выполнены полностью наружные сети газоснабжения, частично сети хозпитьевого водопровода, начато строительство двух резервуаров для воды, емкостью 5 тыс. куб. м и реконструкция насосной станции "Техвода". На эти цели освоено 138 156 тыс. руб. и планируется к освоению к концу 2009 года 107 672 тыс. руб.

Для окончательной подготовки участка под жилую застройку требуются существенные финансовые вложения.

Решение проблемы может быть осуществлено только путем объединения усилий всех органов власти.