Приложение. Порядок учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска

Приложение

к решению Думы

города-курорта Кисловодска

от 30 сентября 2009 г. N 147-39

Порядок учета земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского округа города-курорта Кисловодска

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска (далее - учет земельных участков).

ГАРАНТ:

См.:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

2. В настоящем Порядке под учетом земельных участков понимается перечень объектов недвижимости, учета и данных о них, как на бумажных, так и на электронных носителях.

3. Учет земельных участков является составной частью реестра муниципальной собственности (далее - реестр) городского округа города-курорта Кисловодска (раздел учета "Недвижимое имущество").

ГАРАНТ:

См. Решение Совета города Кисловодска от 3 февраля 2000 г. N 11-5 "Об организации учета имущества и ведения реестра муниципальной собственности г. Кисловодска"

См. также Решение Совета города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 27 декабря 2006 г. N 100-36 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении объектами муниципальной собственности в городе-курорте Кисловодске"

4. Объектами учета земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены городским округом городом-курортом Кисловодском по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании судебных решений (далее - земельные участки).

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 30 сентября 2015 г. N 425-п "Об утверждении Порядка безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, в собственность муниципальных образований Ставропольского края"

5. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование; адрес (местоположение/наименование) объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке; площадь; кадастровый номер; кадастровая стоимость; категория земель/разрешенное использование (фактическое использование); вид права, на котором используется данный земельный участок/реквизиты документа, удостоверяющего право; совместное пользование/обременения правами третьих лиц/реквизиты документа, удостоверяющего право; сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок (приложение к Порядку учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска).

II. Порядок учета земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности городского округа
города-курорта Кисловодска

1. Учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска, осуществляется путем их включения в реестр.

2. Для учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска, каждому земельному участку присваивается реестровый номер.

3. На каждый земельный участок, вносимый в реестр, открывается дело. Делу присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.

4. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска возникло при разграничении государственной собственности на землю, формируется из:

а) копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

б) кадастрового паспорта;

в) свидетельства о государственной регистрации прав;

г) распоряжения комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска о внесении земельного участка в реестр;

д) постановления администрации города-курорта Кисловодска о предоставлении земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;

ГАРАНТ:

См. Главу IV. Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

е) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, об установлении сервитута;

ж) при продаже земельного участка после его включения в реестр:

- копия заявки на приобретение земельного участка;

- копия постановления главы администрации города-курорта Кисловодска о продаже земельного участка;

- копия договора купли-продажи;

ГАРАНТ:

Об особенности купли-продажи земельных участков см. статью 37. Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

- распоряжение администрации города-курорта Кисловодска об исключении земельного участка из реестра.

5. Дело на земельный участок, не занятый объектами недвижимости, на который право муниципальной собственности муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки, формируется из:

а) постановления администрации города-курорта Кисловодска о приобретении земельного участка;

б) кадастрового паспорта;

в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;

г) свидетельства о государственной регистрации прав;

д) распоряжения администрации города-курорта Кисловодска о внесении земельного участка в реестр;

е) постановления администрации города-курорта Кисловодска о предоставлении земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;

ж) при продаже земельного участка после его включения в реестр:

- копия заявки на приобретение земельного участка;

- копия постановления администрации города-курорта Кисловодска о продаже земельного участка;

- копия договора купли-продажи;

- распоряжение администрации города-курорта Кисловодска об исключении земельного участка из реестра земельных участков.

6. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности городского округа города возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки при приобретении зданий или сооружений вместе с земельными участками под ними, формируется из:

а) постановления администрации города-курорта Кисловодска о приобретении в муниципальную собственность города-курорта Кисловодска здании или сооружений (при его наличии);

б) кадастрового паспорта;

в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;

г) свидетельства о государственной регистрации прав собственности на земельный участок;

д) распоряжения администрации города-курорта Кисловодска о внесении земельного участка в реестр;

ж) постановления администрации города-курорта Кисловодска о предоставлении земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;

з) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:

- копия заявки на приобретение земельного участка;

- копия постановления администрации города-курорта Кисловодска о приватизации зданий или сооружений или продаже земельного участка;

- копия договора купли-продажи;

- распоряжение администрации города-курорта Кисловодска об исключении земельного участка из реестра.

7. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска, не внесенные в реестр, не могут быть отчуждены или обременены.

III. Порядок ведения реестра

1. Ведение реестра осуществляется по территориальному признаку.

Ведение базы данных земельных участков означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности на объекты учета.

2. Объединение баз данных земельных участков с базой данных муниципального имущества города-курорта Кисловодска в единый банк данных выполняется комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, которое также осуществляет:

а) методическое и организационное обеспечение работ по ведению баз данных земельных участков;

б) организацию защиты информации;

в) учет сведений о земельных участках, представляющих государственную тайну, который ведется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о защите государственной тайны.

IV. Порядок предоставления информации,
содержащейся в реестре

1. Информация о земельных участках, содержащаяся в реестре земельных участков, предоставляется гражданам и юридическим лицам, у которых данные земельные участки находятся в пользовании, а также иным заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

2. Органам исполнительной власти Ставропольского края и местного самоуправления, органам, осуществляющим государственную регистрацию права, налоговым органам, а также правоохранительным органам информация из реестра земельных участков предоставляется комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска по их запросам в десятидневный срок.

V. Заключительные положения

1. Настоящий Порядок вступает в силу с момента опубликования.

2. Изменения и дополнения в настоящий Порядок вносятся по решению Думы города-курорта Кисловодска.

Председатель Думы города-курорта Кисловодска

Н.В. Чаплыгин