Постановление администрации города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 27 июля 2010 г. N 3533 "Об установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Пятигорску на второй квартал 2010 года"

Руководствуясь п. 10 "Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285, Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2010 года N 145 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2010 года" - постановляю:

ГАРАНТ:

См. постановление администрации города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 21 апреля 2010 г. N 1651 "Об установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Пятигорску на второй квартал 2010 года"

1. Установить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Пятигорску, используемый для расчета размера социальной выплаты участникам муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Пятигорске на 2010 год", на второй квартал 2010 года, в размере 22 250 рублей.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации города Пятигорска Карпову В. В.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Руководитель администрации города Пятигорска

О. Н. Бондаренко

Пояснительная записка

Руководствуясь Методикой определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года N 39:

, где

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал;

Цп.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке;

Цв.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке;

Сстр. - средняя стоимость строительства;

Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала.

- средняя стоимость одного квадратного метра жилья по городу Пятигорску по состоянию на 01.03.2010 г. на первичном рынке составляет 46 520 рублей;

- средняя стоимость типового жилья на вторичном рынке составляет 41 100 рублей;

- средняя стоимость строительства на 01.03.2010 г. (в стадии строительной готовности, без отделочных работ) составляет 33 000 рублей;

- прогнозируемый коэффициент-дефлятор на 2010 год составляет 103,3 %.

Исходя из указанных значений средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по городу Пятигорску составляет:

В соответствии с пунктом 10 раздела I "Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 г. N 285, стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в городе Пятигорске не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

Согласно Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 марта 2010 года N 145 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2010 года" для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на 2 квартал 2010 года, для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, средняя рыночная стоимость по Ставропольскому краю установлена в размере 22 250 рублей.

Исходя из этого, установить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по городу Пятигорску, используемую для расчета размера социальной выплаты участникам муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе-курорте Пятигорске на 2010 год", на второй квартал 2010 года, в размере 22 250 рублей.

Начальник МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска"

А. Е. Гребенюков