Приложение 1. Положение о городской общественной комиссии по жилищным вопросам

Приложение 1

к постановлению администрации

города Пятигорска

от 8 августа 2010 г. N 3646

Положение
о городской общественной комиссии по жилищным вопросам

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, Законом Ставропольского края от 16.03.2006 г. N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае".

ГАРАНТ:

См.:

Закон Ставропольского края от 2 марта 2005 г. N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае"

Закон Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. N 72-кз "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма"

1.2. Городская общественная комиссия по жилищным вопросам (далее - Комиссия) формируется администрацией города для рассмотрения документов по жилищным вопросам в целях выработки предложений для принятия правового акта администрации города Пятигорска.

Комиссия в пределах полномочий администрации города Пятигорска, осуществляет предварительное рассмотрение поступивших заявлений граждан и представленных ими документов, вносит предложения для принятия решений администрацией города. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

В состав комиссии входит не менее 11 человек.

Комиссия не является юридическим лицом.

1.3. Председателем комиссии является уполномоченное лицо администрации города. Руководитель администрации города утверждает состав комиссии в соответствии с правовыми актами города Пятигорска (приложение 2).

2. Основные задачи, функции и права комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

- содействие гражданам в осуществлении права на жилище в рамках действующего законодательства;

- обеспечение защиты прав и законных интересов граждан при рассмотрении жилищных вопросов.

2.2. Для выполнения поставленных задач комиссия выполняет следующие функции:

- рассматривает заявления малоимущих граждан, признанных таковыми в установленном порядке в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; граждан, имеющих право на получение жилых помещений в жилищном фонде Ставропольского края в соответствии с законодательством Ставропольского края; граждан, имеющих право на получение жилых помещений в жилищном фонде Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья;

ГАРАНТ:

Об исчислении среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении жилого помещения см.:

Федеральный закон от 5 апреля 2003 г. N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи"

Постановление Правительства РФ от 20 августа 2003 г. N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи"

Положение об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденное постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2007 г. N 922

Методические рекомендации для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 17

См. справку о величине прожиточного минимума по Ставропольскому краю и в целом по РФ

- рассматривает вопросы исключения граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- рассматривает вопросы изменения количественного состава семьи граждан состоящих на учете нуждающихся в получении жилых помещений;

- рассматривает вопросы предоставления в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, специализированного жилищного фонда, вопросы продления проживания в жилых помещениях маневренного фонда;

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 5 июля 2007 г. N 28-кз "О специализированном жилищном фонде Ставропольского края"

- при необходимости проводит обследование жилищных условий граждан по месту жительства в целях постановки на учет нуждающихся в получении жилых помещений, контроля целевого использования жилых помещений маневренного фонда;

- рассматривает вопросы внесения изменений в нумерацию жилых помещений с целью приведения в соответствие с технической документацией, упорядочения нумерации квартир жилищного фонда;

- рассматривает вопросы предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире муниципального жилищного фонда;

- рассматривает заявления граждан, поданных в порядке ст. 70 ЖК РФ, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, о вселении других граждан в качестве членов семьи в занимаемые жилые помещения;

- рассматривает заявления граждан, поданных в порядке ст. 82 ЖК РФ, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма о заключении единого договора социального найма на все занимаемые ими жилые помещения;

- рассматривает вопросы признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма иного члена семьи по письменному заявлению всех дееспособных членов семьи, поданного в порядке ст. 82 ЖК РФ;

- рассматривает заявления граждан, поданных в порядке ст. 72 ЖК РФ, об обмене жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма;

- рассматривает заявления граждан, о передаче жилого помещения в поднаем, в случаях, установленных действующим жилищным законодательством (ст. 76 ЖК РФ);

- рассматривает заявления граждан о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения (ст. 81 ЖК РФ);

- иные вопросы, относящиеся к компетенции органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Комиссия имеет право:

- выносить предложения по рассмотренным вопросам на рассмотрение и утверждение руководителю администрации города;

- осуществлять проверку представленных документов;

- привлекать к работе комиссии общественные организации города;

- приглашать при необходимости на заседание комиссии граждан;

- создавать в установленном порядке временные рабочие группы из числа членов комиссии для решения конкретных вопросов;

- осуществлять иные действия в пределах своей компетенции, направленные на наиболее полное и эффективное решение задач, стоящих пред комиссией в соответствии с настоящим положением.

3. Организация деятельности комиссии

3.1. Комиссия ответственна перед администрацией города и ей подотчетна.

3.2. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, организует работу комиссии, председательствует на заседаниях комиссии, осуществляет общий контроль за исполнением принятых решений, несет персональную ответственность за деятельность комиссии.

В случае необходимости создания рабочих групп по отдельным вопросам, входящим в компетенцию комиссии, утверждает их персональный состав.

3.3. Заместитель председателя комиссии в отсутствие председателя исполняет его обязанности.

3.4. Секретарь комиссии обеспечивает подготовительную работу, необходимую для проведения заседания комиссии, ведет учет поступающих материалов, заявлений граждан, осуществляет контроль за исполнением принятых решений, ведет делопроизводство, докладывает на заседании комиссии.

3.5. Деятельность комиссии базируется на принципах гласности и коллегиальности.

3.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости рассмотрения поступивших дел, но не реже двух раз в месяц. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 членов, входящих в ее состав.

3.7. Члены комиссии принимают участие в ее работе лично. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

Члены комиссии имеют право:

- предварительного ознакомления с материалами по вопросам, выносимым на рассмотрение комиссии;

- вносить председателю комиссии предложения по вопросам деятельности комиссии;

- при несогласии с принятым комиссией решением изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.

Все члены комиссии обязаны соблюдать конфиденциальность сведений, ставших известными при рассмотрении вопросов.

3.8. Заседания комиссии проводятся в отсутствие заявителя, в случае необходимости комиссия может пригласить заявителя на свое заседание.

3.9. Результаты рассмотрения вопросов отражаются в протоколе заседаний комиссии.

3.10. Прием документов по жилищным вопросам, подготовку их к рассмотрению и протоколы заседаний комиссии ведет отдел по учету и распределению жилья МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска".

3.11. Протоколы заседаний комиссии и рассмотренные материалы хранятся в отделе по учету и распределению жилья МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска". Срок хранения - 5 лет.

4. Порядок ведения протоколов заседаний комиссии

4.1. Протоколы заседаний комиссии ведутся в книге, которая должна быть пронумерована, прошнурована, заверена подписью секретаря комиссии и начальника МУ "Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска" и скреплена печатью в установленном порядке.

4.2. Протоколы заседаний комиссии подписываются председателем комиссии, секретарем и всеми членами комиссии, присутствующими на заседании, в связи с чем, общий список членов комиссии, принимавших участие в работе комиссии, при оформлении всего протокола не ведется.

4.3. Выписка из протокола заседания комиссии заверяется председателем комиссии, либо заместителем, и секретарем комиссии. Выписки из протокола заседания комиссии заявителям, а также их представителям выдаются по их заявлениям в установленном порядке.

4.4. Протокол заседания комиссии оформляется по образцу согласно приложению к положению.

Управляющий делами администрации города Пятигорска

В. А. Веретенников