Раздел 2. Порядок согласования ремонта

2. Порядок согласования ремонта

2.1. Капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при обязательном согласовании с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска, отделом архитектуры и градостроительства администрации города Георгиевска, отделом капитального строительства администрации города Георгиевска и балансодержателем объекта аренды.

2.2. Для получения согласования на проведение ремонта (кроме указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка) арендатор должен обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска (к арендодателю), с заявлением, приложив к нему дефектную ведомость на арендуемое нежилое помещение либо представить техническое заключение специализированной организации по результатам обследования объекта аренды, для последующей передачи документов на рассмотрение Комиссии.

Спорные вопросы, возникшие при производстве текущего ремонта арендаторами, рассматриваются Комиссией в соответствии с настоящим Порядком.

2.3. По результатам рассмотрения заявления арендатора Комиссия принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) на проведение ремонта.

2.4. При принятии Комиссией положительного решения арендатор обязан представить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска:

проектную документацию и смету на проведение ремонта, согласованные с балансодержателем объекта аренды, отделом архитектуры и градостроительства администрации города Георгиевска, отделом капитального строительства администрации города Георгиевска, и при необходимости прошедшие экспертизу;

план-график проведения работ;

заключение органа охраны объектов культурного наследия Ставропольского края о необходимости проведения ремонта с указанием перечня, объемов и стоимости работ (для объектов нежилого фонда, являющихся объектами культурного наследия либо расположенных в зданиях - объектах культурного наследия).

ГАРАНТ:

О сохранении объекта культурного наследия см. Главу 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз

Все эти документы передаются на рассмотрение Комиссии для согласования.

2.5. На основании представленных документов Комиссия также принимает решение о предоставлении или отказе арендатору льготы по арендной плате на время проведения ремонтных работ с применением коэффициента вида деятельности (на время ремонта арендуемых помещений), утвержденного соответствующим решением Думы города Георгиевска.