Глава 2. Порядок подготовки и утверждения Правил (внесения изменений в Правила) и регулирование землепользования И застройки на территории города Невинномысска (ст.ст. 6-9)

Глава 2. Порядок подготовки и утверждения Правил (внесения
изменений в Правила) и регулирование землепользования
И застройки на территории города Невинномысска

Статья 6. Порядок подготовки Правил (внесения изменений в Правила)

1. Подготовка Правил осуществляется администрацией города Невинномысска по решению главы города Невинномысска в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации города Невинномысска Ставропольского края от 18 октября 2013 г. N 3254 "Об утверждении Положения о градостроительном совете города Невинномысска"

2. В случае внесения изменений в Правила администрация города Невинномысска руководствуется положениями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. В целях подготовки проекта Правил главой города Невинномысска создается комиссия.

4. По проекту Правил (проекту внесения изменений в Правила) проводятся публичные слушания.

5. По результатам публичных слушаний глава города Невинномысска принимает решение о направлении проекта Правил (внесения изменений в Правила) с обязательными приложениями, предусмотренными Градостроительным кодексом Российской Федерации, для утверждения в Думу города Невинномысска или на доработку в администрацию города Невинномысска.

Статья 7. Порядок утверждения Правил (внесения изменений в Правила)

1. Правила (внесение изменений в Правила) утверждаются Думой города Невинномысска. Обязательными приложениями к проекту Правил (внесение изменений в Правила) являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

2. Дума города Невинномысска по результатам рассмотрения проекта Правил (внесения изменений в Правила) и обязательных приложений к нему может:

утвердить Правила (внесение изменений в Правила);

направить проект Правил (внесение изменений в Правила) главе города Невинномысска на доработку по результатам публичных слушаний по указанному проекту.

3. Правила (внесение изменений в Правила) подлежат официальному опубликованию (обнародованию) и размещаются на официальном сайте города Невинномысска в сети Интернет.

Статья 8. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил, муниципальные правовые акты города Невинномысска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, признаются действительными.

Статья 9. Комиссия по выбору и обследованию земельных участков объектов на территории города Невинномысска

1. Комиссия по выбору и обследованию земельных участков объектов на территории города Невинномысска (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при главе города Невинномысска.

2. Комиссия формируется на основании постановления администрации города Невинномысска и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о комиссии по выбору и обследованию земельных участков объектов на территории города Невинномысска и иными документами, регламентирующими ее деятельность.

3. Комиссия для реализации своих целей:

1) рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов;

2) рассматривает заявки на строительство и предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

3) осуществляет подготовку и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории г. Невинномысска;

4) осуществляет подготовку заключения по результатам публичных слушаний, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений главы города Невинномысска, касающихся вопросов землепользования и застройки;

5) организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов местного самоуправления, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил;

6) осуществляет иные функции в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами города Невинномысска.

4. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее законодательством о градостроительной деятельности полномочий.

5. Персональный состав Комиссии утверждается главой города Невинномысска, из числа членов Комиссии назначается заместитель председателя и секретарь Комиссии.

6. Члены комиссии обязаны посещать заседания Комиссии и осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим. Комиссия собирается на свои заседания по мере необходимости.

8. Заседание Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя.

9. Повестка дня заседания Комиссии и регламент ее работы утверждаются председателем Комиссии либо по его поручению заместителем председателя.

10. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с вопросами, рассматриваемыми на заседании.

11. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать заверенные копии протоколов.

12. На заседания Комиссии по мере необходимости могут приглашаться представители советов территориального общественного самоуправления (далее - СТОС) города, собственники смежных земельных участков, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.