Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города Невинномысска при приобретении и предоставлении по договору социального найма жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Порядок
взаимодействия структурных подразделений администрации города Невинномысска при приобретении и предоставлении по договору социального найма жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. постановлением администрации города Невинномысска от 3 августа 2011 г. N 2550)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города Невинномысска при приобретении и предоставлении по договору социального найма жилых помещений (далее - жилое помещение) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия структурных подразделений администрации города Невинномысска при реализации государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории города Невинномысска (далее - город), не имеющих закрепленного жилого помещения и состоящих на учете на получение жилого помещения и порядок предоставления жилья по договору социального найма (далее - государственные полномочия).

ГАРАНТ:

О перечне основных категорий лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на первоочередное предоставление жилого помещения, см. справку

См. Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18

2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законами Ставропольского края от 31.12.2004 N 120-кз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ставропольском крае отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и от 16.03.2006 N 7-кз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

ГАРАНТ:

О дополнительных гарантиях прав на имущество и жилое помещение см. статью 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

О мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних см. письма Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5, от 20 февраля 1995 г. N 09-М

3. Право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма, имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), в семье патронатного воспитателя или приемной семье, в детских домах семейного типа, в воинских частях в качестве воспитанников, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающие на территории города, не имеющие закрепленного жилого помещения и состоящие на учете на получение жилого помещения, окончившие пребывание в государственном или муниципальном образовательном учреждении Ставропольского края или учреждении социального обслуживания населения Ставропольского края, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - дети-сироты).

4. Приобретение жилых помещений в целях предоставления по договорам социального найма детям-сиротам осуществляется за счет субвенций, выделяемых из краевого фонда компенсаций бюджету города на реализацию Закона Ставропольского края "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Ставропольском крае отдельными государственными полномочиями Ставропольского края по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность муниципального образования городского округа - города Невинномысска в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 94-ФЗ) и иными муниципальными правовыми актами, регулирующими размещение заказа для муниципальных нужд.

6. Приобретаемое жилое помещение должно быть изолированным помещением, пригодным для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.

III. Порядок предоставления жилья по договору социального найма

11. Детям-сиротам, включенным в список на внеочередное предоставление жилья, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.

12. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются детям-сиротам на основании договора социального найма, после принятия постановления администрации города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее - постановление).

Основанием для издания постановления является решение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города (далее - Комиссия), принятое в соответствии с действующим законодательством и положением о Комиссии.

13. Постановление принимается в тридцатидневный срок со дня предоставления ребенком-сиротой в жилищный отдел полного пакета документов, указанных пункте 17 настоящего Порядка.

В случае предоставления не в полном объеме документов, указанных в пункте 17 настоящего Порядка, жилищный отдел не позднее чем через три рабочих дня выдает или направляет ребенку-сироте письменное уведомление о невозможности принятия постановления и перечне документов, необходимых для решения указанного вопроса.

14. Постановление выдается или направляется ребенку-сироте, в отношении которого оно принято, в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

15. Жилые помещения детям-сиротам предоставляются в черте города общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной решением Думы города.

Жилое помещение может быть предоставлено одиноким гражданам общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза.

16. Дети-сироты, занимающие специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда, при предоставлении им жилых помещений по договору социального найма, предоставляют в жилищный отдел письменное обязательство, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, имеющими право пользования указанным жилым помещением, об его освобождении после заключения договора социального найма.

17. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения дети-сироты предоставляют в жилищный отдел следующие документы:

заявление о предоставлении жилого помещения;

документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты, законного представителя (паспорт или иной документ его заменяющий);

документы, подтверждающие факт отсутствия закрепленного за ребенком-сиротой жилого помещения, а также факт признания его нуждающимся в предоставлении жилья;

документы, подтверждающие факт окончания пребывания в государственном или муниципальном образовательном учреждении Ставропольского края или учреждении социального обслуживания населения Ставропольского края, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, окончания службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

обязательство об освобождении специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда (в случаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка).

18. В договор социального найма, заключаемый с ребенком-сиротой, включаются его несовершеннолетние дети.

19. Вселение детей-сирот в жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора социального найма с одновременной регистрацией нанимателя и его несовершеннолетних детей в предоставленном жилом помещении.

При вселении в жилое помещение один экземпляр договора социального найма должен быть сдан в организацию, осуществляющую управление домом, в котором расположено предоставленное жилое помещение, где он хранится как документ строгой отчетности.

20. В случае если в тридцатидневный срок с момента уведомления ребенка-сироты о принятии постановления, он не явился для заключения договора социального найма, администрацией города принимается решение о предоставлении данного жилого помещения следующему по очереди ребенку-сироте.

Заместитель главы администрации города Невинномысска

О.Н. Шевченко