Приложение 1. Положение об организации продажи муниципального имущества на аукционе

Информация об изменениях:

Решением Думы города Невинномысска Ставропольского края от 9 апреля 2013 г. N 245-21 настоящее приложение изложено в новой редакции

Текст приложения в актуальной редакции не приводится

Приложение 1

к решению Думы

города Невинномысска

от 25 июля 2012 г. N 245-21

Положение
об организации продажи муниципального имущества на аукционе

С изменениями и дополнениями от:

9 апреля 2013 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение об организации продажи муниципального имущества на аукционе (далее - Положение) определяет порядок проведения аукциона по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска, не закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Невинномысска (далее - муниципальное имущество, аукцион, город), условия участия в нем, а также порядок оплаты муниципального имущества.

ГАРАНТ:

См. также Решение Думы города Невинномысска Ставропольского края от 27 апреля 2011 г. N 11-4 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа - города Невинномысска"

2. Организацию проведения аукциона по продаже муниципального имущества осуществляет администрация города Невинномысска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (далее - продавец).

3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего приватизации муниципального имущества, определяет его начальную цену (далее - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене в открытой форме;

б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

в) заключает с претендентами договоры о задатке;

г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене муниципального имущества при подаче предложений о цене муниципального имущества в закрытой форме;

ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;

к) назначает аукциониста;

л) принимает от участников аукциона предложения о цене муниципального имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене муниципального имущества в закрытой форме);

м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

р) обеспечивает передачу муниципального имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

II. Информационное обеспечение аукциона

4. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества размещается на официальном сайте администрации города, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети Интернет), и публикуется в газете "Невинномысский рабочий" (далее - официальное печатное издание) не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного муниципального имущества.

5. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

а) реквизиты постановления администрации города Невинномысска об условиях приватизации муниципального имущества;

б) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика муниципального имущества);

в) способ приватизации такого имущества;

г) начальная цена продажи такого имущества;

д) величина повышения начальной цены "шаг аукциона";

е) форма подачи предложений о цене такого имущества;

ж) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

з) размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты счета, порядок возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;

и) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок или предложений;

к) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

л) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

м) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

н) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

о) порядок определения победителей;

п) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

6. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности города (далее - открытое акционерное общество), также указываются следующие сведения:

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"

а) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

б) размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества;

в) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

г) сведения о доле на рынке определенного товара открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.

7. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайте в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 5 и 6 настоящего Положения, должно содержать следующие сведения:

а) требования к оформлению представляемых покупателями документов;

б) бухгалтерская отчетность открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;

в) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

г) численность работников открытого акционерного общества;

д) площадь и перечень объектов недвижимого имущества открытого акционерного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;

е) информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина);

ж) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

8. Помимо информационного сообщения о продаже муниципального имущества на официальном сайте в сети Интернет размещается постановление администрации города об условиях приватизации муниципального имущества, утвержденные продавцом заявка на участие в аукционе и проект договора купли-продажи муниципального имущества.

III. Условия участия в аукционе

9. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

10. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца в размере 10 (десяти) процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

11. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

12. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

13. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или уполномоченным представителям под расписку, либо отправляются претендентам по почте заказным письмом.

В случае если было установлено требование о внесении задатка, продавец обязан вернуть задаток претендентам или уполномоченным представителям в течение пяти дней с даты подписания протокола аукциона.

14. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

15. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

16. Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества только одно предложение о цене муниципального имущества, продаваемого на аукционе.

17. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене муниципального имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

18. Продавец вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Такие изменения размещаются продавцом на официальных сайтах в сети Интернет и публикуются в официальном печатном издании не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения.

19. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Информация об отказе от аукциона размещается продавцом на официальных сайтах в сети Интернет и публикуются в официальном печатном издании не позднее трех рабочих дней с даты принятия решения.

IV. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

20. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

21. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

22. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

23. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

24. Аукцион с подачей предложений о цене муниципального имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

б) аукцион ведет аукционист;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование муниципального имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начально