Постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края от 9 ноября 2009 г. N 327 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий и порядка возврата субсидий, в случае нарушений условий, установленных при их предоставлении на муниципальную адресную программу "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", утвержденную постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755, Порядка привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, ..."

Постановление администрации города-курорта Железноводска
Ставропольского края
от 9 ноября 2009 г. N 327
"Об утверждении Порядка предоставления субсидий и порядка возврата субсидий, в случае нарушений условий, установленных при их предоставлении на муниципальную адресную программу "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", утвержденную постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755,
Порядка привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Ставропольского края от 10 апреля 2009 г. N 101-п "Об утверждении краевой адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям Ставропольского края в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", Уставом города-курорта Железноводска, постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах" Постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок предоставления субсидий и порядок возврата субсидий, в случае нарушений условий, установленных при их предоставлении на муниципальную адресную программу "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", утвержденную постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755.

1.2. Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Курортный край".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города-курорта Железноводска А.К. Громова.

Исполняющий полномочия главы города-курорта Железноводска Ставропольского края по руководству деятельностью администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, первый заместитель главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края

А.А. Рудаков

Порядок
предоставления субсидий и порядок возврата субсидий, в случае нарушений условий, установленных при их предоставлении на муниципальную адресную программу "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", утвержденную постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755
(утв. постановлением администрации города-курорта Железноводска
от 09 ноября 2009 г. N 327)

Общие положения

1. Настоящий порядок определяет правила предоставления субсидий для выполнения работ по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов многоквартирных домов, включенных в адресный перечень муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", утвержденной постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755 (далее - Порядок).

1.1. Субсидии предоставляются согласно адресному перечню многоквартирных домов, утвержденному постановлением главы города-курорта Железноводска Ставропольского края от 27 мая 2009 г. N 755 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", формируемому отдельно на каждый год, из числа многоквартирных домов, претендующих на получение средств краевого и местного бюджетов, а также средств из прочих источников, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на реализацию муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах", (далее - Программа).

1.2. Субсидии предоставляются для выполнения работ по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключенного между управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска и получателями субсидий: товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, по форме согласно приложению.

1.3. Соглашение о предоставлении субсидии должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок предоставления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных соглашением, порядок возврата субсидии в бюджет города-курорта Железноводска в случае нецелевого использования и в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.

1.4. Субсидии предоставляются в пределах финансирования за счет средств из всех источников на каждый многоквартирный дом, рассчитанные исходя из стоимости приборов учета коммунальных ресурсов и их установки.

1.5. Объем долевого финансирования проведения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере - 1 (одного) % общего объема средств, рассчитанный на каждый многоквартирный дом.

1.6. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска в течение тридцати дней со дня получения средств бюджета Ставропольского края, предусмотренных на финансирование Программы, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование программных мероприятий между многоквартирными домами, которые включены в Программу.

1.7. В течение семи рабочих дней со дня принятия решения управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска уведомляет собственников многоквартирных домов, в отношении которых принято такое решение, о его принятии с указанием объема средств.

1.8. В течение десяти дней со дня получения уведомления собственниками помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение, открывают отдельный банковский счет, на котором должна находиться причитающаяся доля софинансирования средств собственников и направляют в управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска уведомление об открытии такого счета с указанием реквизитов.

1.9. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска перечисляет средства, предусмотренные на проведение работ по установке приборов учета на открытый банковский счет.

1.10. Оплата работ по установке приборов учета за счет размещенных на банковских счетах средств производится на основании актов приемки работ, согласованных с управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещения.

1.11. Отказ управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска в согласовании акта приемки работ по установке приборов учета в многоквартирном доме допускается в случае превышения сметы расходов на установку приборов учета такого многоквартирного дома, утвержденной общим собранием.

1.12. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по установке приборов учета в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1.13. В случае установления факта нецелевого использования средств, получатель субсидии в полном объеме возвращает полученные субсидии в доход бюджета в установленном бюджетным законодательством порядке.

1.14. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска обеспечивает предварительный и текущий контроль за целевым использованием средств в пределах утвержденных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

1.15. Возврат полученных субсидий в доход муниципального бюджета производится получателем в случаях:

неисполнения условий использования субсидий;

установления факта предоставления ложных сведений;

установления факта нецелевого использования.

1.16. Возврат может быть произведен получателем субсидий добровольно на основании актов проверки контролирующих органов либо по решению суда.

Заместитель главы администрации города-курорта Железноводска

А.К. Громов

Приложение

к Порядку предоставления субсидий

и порядку возврата субсидий,

в случае нарушений условий,

установленных при их предоставлении

на муниципальную адресную программу

"Поэтапный переход на отпуск коммунальных

ресурсов потребителям города-курорта

Железноводска в соответствии с показаниями

коллективных (общедомовых) приборов учета

потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах"

Соглашение
предоставления субсидии в рамках муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах" город-курорт Железноводск от 27 мая 2009 г. N 755

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска, именуемое в дальнейшем "Плательщик", в лице начальника __________, действующего на основании Положения с одной стороны, и _________________, именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Порядком предоставления субсидий за счет средств долевого финансирования бюджета Ставропольского края и (или) бюджета города-курорта Железноводска, средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), собственников помещений в многоквартирных домах, а также прочих источников финансирования, на проведение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов в рамках муниципальной адресной программы города-курорта Железноводска, утвержденной постановлением главы города-курорта Железноводска от 27 мая 2009 г. N 755 (далее по тексту - Порядок), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению "Плательщиком" "Получателю" субсидии на долевое финансирования средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета города-курорта Железноводска, средств ТСЖ, собственников помещений в многоквартирных домах, а также прочих источников финансирования на проведение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в рамках муниципальной адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах".

1.2. Объем долевого финансирования проведения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива (далее - ЖСК) или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере не менее 1 (одного) % общего объема средств.

1.3. Целью предоставления субсидии является оказание финансовой помощи на проведение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа (далее - коммунальных ресурсов).

1.4. "Плательщик" предоставляет "Получателю" целевое финансирование в форме субсидии, которая направляется "Получателем" на оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.

1.5. Субсидия является целевой, предоставляется в пределах бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим соглашением и не может быть использована на другие цели.

1.6. Субсидии и средства собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на следующие цели:

1.6.1. Разработка проектной документации по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг, виды работ по которому установлены частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее Федеральный закон N 185-ФЗ).

1.6.2. Проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской федерации о градостроительной деятельности.

1.6.3. Проведение следующих видов работ: установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.

2. Размер, сроки и условия предоставления субсидии

2.1. Субсидии на проведение работ по установки общедомовых приборов учета предоставляется в сумме ________________________ (___________________) рублей _______ коп., в том числе:

2.1.1. За счет средств фонда ______________ (___________________) рубля (КБК ______________________);

2.1.2. За счет средств краевого бюджета ______________ (___________________) рубля (КБК ______________________);

______________________);

2.1.3. За счет средств бюджета города-курорта Железноводска ___________________(___________________)рубля (КБК

2.1.4. За счет средств собственников помещений ______________ (___________________) рубля (КБК ______________________).

2.2. Предоставление субсидии "Получателю" осуществляется путем перечисления денежных средств с лицевого счета "Плательщика" на открытый отдельно банковский счет "Получателя" в течение 15 банковских дней со дня заключения соглашения.

2.3. Договор об открытии банковского счета должен в обязательном порядке содержать:

2.3.1. Указание на то, что банковский счет предназначен для совершения операций по зачислению и расходованию средств, выделяемых из средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета города-курорта Железноводска, а также прочих источников финансирования, по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг, включенных в программу.

2.3.2. Право Клиента расходовать зачисленные на счет средства только на оплату выполненных и принятых в установленном порядке работ (услуг) по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг в соответствии с заключенными договорами и выплату аванса на проведение данных работ (услуг) в размере не более тридцати процентов.

2.3.3. Обязанность Клиента предоставлять в банк документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств, указанных в платежном поручении.

2.4. Субсидия перечисляется "Получателю" при условии предоставления "Плательщику" документов, предусмотренных в Порядке.

2.5. Оплата работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг за счет субсидии производится с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ, на основании унифицированных форм КС-2 (акта выполненных работ) и КС-3 (справки о стоимости выполненных работ) по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг, принятых и согласованных с управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска и подписанных лицами, уполномоченными действовать от имени "Получателя".

3. Права и обязанности получателя

3.1. "Получатель" обязан:

3.1.1. Представлять документы "Плательщику", необходимые для получения субсидии по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов.

3.1.2. Использовать по целевому назначению субсидию, полученную в соответствии с условиями настоящего Соглашения и средства собственников помещений в многоквартирных домах по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг, согласно утвержденной общим собранием членов ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственниками помещений в многоквартирном доме смете расходов по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.1.3. Обеспечить оплату за выполнение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг в полном объеме в течение 10 дней после подписания акта выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

3.1.4. Предоставлять еженедельно "Плательщику":

3.1.4.1. Заверенные копии платежных поручений о перечислении средств на авансирование работ, за выполненные работы, предоставленные услуги по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.1.4.2. Отчеты о расходовании финансовой поддержки по форме, утвержденной "Плательщиком".

3.1.5. Предоставлять ежемесячно "Плательщику" в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным:

3.1.5.1. Информацию о проведении работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.1.5.2. Ежемесячный отчет о расходовании субсидии с приложением копий выписок с отдельных банковских счетов и копий платежных поручений, подтверждающих списание средств по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг, заверенных печатью.

3.1.6. При осуществлении "Плательщиком" проверки выполнения "Получателем" своих обязательств по соглашению "Получатель" обязан:

3.1.6.1. Выделить своего представителя.

3.1.6.2. Обеспечить доступ представителям "Плательщика" для визуального осмотра производимых работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг;

3.1.6.3. Предоставлять запрашиваемые "Плательщиком" в ходе проверки документы, информацию.

3.1.7. В установленные сроки, устранять выявленные нарушения в ходе проверки.

3.1.8. Предоставлять "Плательщику" отчет о расходовании субсидии:

3.1.8.1. Отчет о расходовании целевых средств на реализацию муниципальной адресной Программы по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.1.8.2. Сводный реестр платежных документов на денежные средства, полученные с лицевых счетов "Плательщика" по объектам, по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.1.8.3. Сводный реестр платежных документов на денежные средства, списанные по объектам, по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.2. "Получатель" имеет право:

3.2.1. Получить субсидию по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

3.2.2. Получить информацию о правильности расходовании субсидии.

4. Права и обязанности Плательщика

4.1. "Плательщик" обязуется:

4.1.1. Перечислить субсидию "Получателю" в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

4.1.2. Выполнить функции по техническому надзору.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.1.2. Осуществлять проверку целевого использования "Получателем" субсидии в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением.

4.2. "Плательщик" имеет право:

4.2.1. Осуществлять в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края контроль за целевым использованием субсидии и средств собственников помещений в многоквартирных домах в пределах минимального объема, установленного частью 2 статьи 18 и пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.

4.2.2. Осуществлять в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края контроль за выполнением условий софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах на проведение мероприятий по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

4.2.3. В случае нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ, а также в случае превышения системы расходов по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг "Плательщик" вправе отказать в согласовании акта приемки работ.

5. Ответственность сторон

5.1. "Получатель" несет ответственность:

5.1.1. За нецелевое использование предоставляемой субсидии.

5.1.2. За достоверность отчетности, документов, информации предоставляемой в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

5.1.3. За своевременное перечисление бюджетных средств подрядным организациям за выполненные работы.

5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города, в случаях:

5.2.1. Банкротства, реорганизации и ликвидации "Получателя".

5.2.2. Нецелевое использование "Получателем" предоставленной субсидии.

5.2.3. Не использование "Получателем" субсидии в установленные сроки.

5.2.4. Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг.

5.2.5. Неисполнения или ненадлежащего исполнения "Получателем" обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

5.3. "Получатель" несет ответственность за невыполнение взятых на себя обязательства по настоящему Соглашению в соответствии с его условиями и действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение сторонами обязательств по настоящему Соглашению наступает ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. При нецелевом использовании средств субсидии, а также в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении, "Получатель" обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города-курорта Железноводска в полном объеме в течение 10 дней с момента установления факта нецелевого использования средства субсидии, а также факта нарушения условий, установленных при ее предоставлении, оформленного соответствующим актом или подтвержденного иным документом, устанавливающим нецелевое использование средств субсидии, а также нарушение условий, установленных при ее предоставлении.

5.6. В случае отказа от добровольного возврата средств субсидии, использованных не по целевому назначению, а также использованных с нарушением условий, установленных при ее предоставлении, взыскание указанных средств с "Получателя" производится "Плательщиком" в судебном порядке, с возложением на "Получателя" всех судебных расходов.

5.7. Контроль за целевым использованием субсидии, а также возвратом субсидии в случае ее нецелевого использования, а также в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении осуществляет "Плательщик".

6. Срок действия и иные условия соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до "___" ______________ г.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.4. К Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью сметы расходов на проведение работ по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных услуг и перечень домов.

7. Приложение

7.1. Перечень домов.

7.2. Проектно-сметная документация.

8. Реквизиты и подписи сторон

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска

_______________________ (_____________)

_______________________ (_____________)

Порядок
привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов
(утв постановлением администрации города-курорта Железноводска
от 9 ноября 2009 г. N 327)

Общие положения

1. Настоящий Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 10 апреля 2009 г. N 101-п "Об утверждении краевой адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям Ставропольского края в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах" (далее - Порядок).

2. Цель данного Порядка - пояснить практическое применение принципа альтернативности при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 10 апреля 2009 г. N 101-п "Об утверждении краевой адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям Ставропольского края в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах".

3. Задачи настоящего Порядка - оказание помощи товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации по вопросам установления критериев оценки предложений подрядных организаций и их относительных значений, процедуре привлечения подрядных организаций и заключению договора подряда для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 10 апреля 2009 г. N 101-п "Об утверждении краевой адресной программы "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям Ставропольского края в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009 - 2011 годах".

4. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:

комиссионный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации, проводимый организатором комиссионного отбора;

заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие функции организатора комиссионного отбора;

договор подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов (далее - договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам комиссионного отбора в соответствии с законодательством Российской Федерации;

уполномоченное лицо на осуществление технического надзора - управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска, действующее на основании заключенного соглашения с заказчиком по осуществлению функций технического надзора;

комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый заказчиком;

участник комиссионного отбора - подрядная организация, осуществляющая деятельность по выполнению работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов;

предмет комиссионного отбора - право заключения договора на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, включенных в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 2009 - 2011 годах;

документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников комиссионного отбора по их квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта, условиях и процедурах комиссионного отбора, основных условиях договора на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов;

заявка на участие в комиссионном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий документации, содержащих предложение участника комиссионного отбора заключить договор на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов и сведения о соответствии участника комиссионного отбора установленным критериям оценки предложений подрядчиков.

5. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов проводится на основании процедуры комиссионного отбора.

6. Комиссионный отбор подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов проводится комиссией по проведению комиссионного отбора, создаваемой заказчиком.

7. Заказчик с момента получения уведомления от управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска о принятии решения о распределении средств, направляемых на финансирование по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов:

1) создает комиссию по проведению комиссионного отбора, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

2) публикует в средствах массовой информации извещение о проведении комиссионного отбора подрядных организаций с указанием перечня документов, необходимых для участия в комиссионном отборе, сроках их предоставления и дате проведения комиссионного отбора.

8. В состав комиссии включаются представители Заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченные представители управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска. В состав комиссии также могут быть включены депутаты Совета города-курорта Железноводска (по согласованию).

9. В комиссионном отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или индивидуальные предприниматели, имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

Функции заказчика по проведению комиссионного отбора

10. Заказчик осуществляет следующие функции:

принимает решение о проведении комиссионного отбора и несет расходы по его организации;

организует подготовку документации;

публикует извещение о проведении комиссионного отбора в печатном издании газета "Курортный край";

предоставляет участникам комиссионного отбора документацию и дает необходимые разъяснения;

определяет условия проведения комиссионного отбора (сроки выполнения работ, критерии оценки предложений участников комиссионного отбора, место и сроки проведения комиссионного отбора и др.);

формирует комиссию по проведению комиссионного отбора, определяет количество ее членов, порядок работы, назначает председателя комиссии;

обеспечивает участникам комиссионного отбора возможность посещения объекта комиссионного отбора;

утверждает протокол о результатах комиссионного отбора;

заключает договора подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов с организациями, определенными по итогам комиссионного отбора по каждому виду работ отдельно;

обеспечивает сбор и хранение представленных заявок на участие в комиссионном отборе.

11. Заказчику комиссионного отбора, членам комиссии запрещается осуществлять действия, которые могут привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов участников комиссионного отбора. Одному или нескольким участникам комиссионного отбора не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации.

Комиссия: функции, права и обязанности

12. Количественный состав комиссии определяется заказчиком. Рекомендуемое количество членов комиссии - 5 человек. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов, голос председателя комиссии является решающим.

13. Комиссия выносит решение об отклонении заявки на участие в комиссионном отборе:

за представление недостоверной информации;

за неисполнение ранее заключенных государственных (муниципальных) контрактов;

если участник комиссионного отбора признан несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке или вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде;

если участник комиссионного отбора не представил в установленные сроки документы в соответствии с требованиями документации по комиссионному отбору;

если участник находится в состоянии реорганизации или ликвидации.

Участники комиссионного отбора

14. Участники комиссионного отбора обязаны:

нести все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в комиссионном отборе;

представлять заявку на участие в комиссионном отборе, отражая в представляемой документации правдивую и полную информацию в соответствии с требованиями и условиями комиссионного отбора.

15. Участники комиссионного отбора вправе:

предварительно знакомиться с объектами комиссионного отбора для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов с организациями;

представлять заявку на участие в комиссионном отборе;

присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении заявок.

Проведение комиссионного отбора

16. Извещение о проведении комиссионного отбора должно содержать сведения о:

наименовании организатора комиссионного отбора (заказчика) и месте проведения комиссионного отбора;

виде работ и месте их выполнения;

сроках выполнения работ;

требованиях к участникам комиссионного отбора, установленных заказчиком;

порядке, месте и сроке подачи заявок и документов на участие в комиссионном отборе;

дате, времени и месте проведения комиссионного отбора;

порядке ознакомления с документацией о комиссионном отборе.

17. Документация о комиссионном отборе должна содержать:

форму заявки на участие в комиссионном отборе;

анкету участника комиссионного отбора;

краткое описание многоквартирного дома оснащаемого коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов;

инструкцию по подготовке заявок на участие в комиссионном отборе, о порядке вскрытия конвертов с заявками на комиссионный отбор и о порядке информирования участников об его итогах;

требования к участникам комиссионного отбора, установленные заказчиком;

проект договора подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, по формам согласно приложению.

18. С заявкой на участие в комиссионном отборе предоставляется анкета участника комиссионного отбора.

В анкете участника комиссионного отбора отражается:

полное фирменное наименование организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, полный почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

прежнее наименование участника комиссионного отбора, если оно было изменено, и дата смены названия;

дата, место и орган регистрации организации;

сведения о лицензиях, полученных в случаях, установленных федеральным законодательством;

информация о квалификации инженерно-технического персонала подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым, в течение последних трех лет;

краткое описание предлагаемых работ (технологий и материалов);

сведения о выполнении работ аналогичного характера;

сведения о наличии добровольной сертификации;

данные о наличии аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2-х лет;

сведения о наличии задолженности по налоговым платежам;

цена и база определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;

краткое изложение порядка представления ответов на запросы о разъяснении своих предложений;

структура участника комиссионного отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;

банковские реквизиты;

профилирующее направление деятельности;

наличие производственной базы (техническая оснащенность);

сведения об отсутствии обстоятельств, указанных в абзацах 3 и 5 пункта 13 настоящего Порядка;

К анкете в обязательном порядке прилагаются заверенные копии учредительных и регистрационных документов, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), а также документы (либо их заверенные копии), подтверждающих сведения, указанные в анкете. Участник комиссионного отбора также вправе приложить дополнительные документы, предоставление которых считает целесообразным.

19. Организатор комиссионного отбора обязан ответить на запрос участника комиссионного отбора в части разъяснения положений документации о комиссионном отборе.

20. В состав документов на участие в комиссионном отборе входят: заявка на участие в комиссионном отборе;

заполненная анкета участника комиссионного отбора с приложением необходимых документов.

Документы на участие в комиссионном отборе представляется организатору комиссионного отбора по адресу, указанному в извещении о проведении комиссионного отбора.

Организатор комиссионного отбора обязан зарегистрировать заявку на участие в комиссионном отборе. Участнику комиссионного отбора, представившему заявку, выдается расписка с указанием регистрационного номера, даты и времени ее представления.

Заседание комиссии, выбор победителя комиссионного отбора, заключение договора подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов

21. Комиссия на заседании рассматривает заявки в предусмотренном извещением месте и время.

22. Участники комиссионного отбора или их представители вправе присутствовать при рассмотрении заявок комиссией.

23. Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя в соответствии с требованиями документации. При определении победителя комиссия проводит оценку заявок на основе системы критериев, указанных в документации, с использованием балльного метода оценки.

24. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если подана одна заявка либо все поданные заявки отклонены.

25. Организацией, определенной по итогам комиссионного отбора, признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по оценке комиссии предложены лучшие условия выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных и который набрал большее количество баллов.

В случае если два и более участника комиссионного отбора набрали одинаковое количество баллов, победитель комиссионного отбора определяется путем голосования простым большинством голосов. При равном количестве поданных голосов, голос председателя является решающим.

26. В протоколе проведения комиссионного отбора указываются:

краткое описание выполняемых работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов;

наименования и адреса участников;

перечень участников, которые не прошли комиссионный отбор;

количество баллов, набранных каждым участником;

наименование победителей комиссионного отбора;

основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.

27. Заказчик в трехдневный срок утверждает и хранит протокол о результатах отбора.

28. После утверждения протокола о результатах комиссионного отбора заказчик уведомляет всех участников комиссионного отбора о его результатах.

29. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, а также указывается срок его подписания.

30. Если организация, определенная по итогам комиссионного отбора, в установленный уведомлением срок не подписывает договор на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.

Критерии оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов

31. Критерии оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов определяются заказчиком.

32. Для определения победителя заказчику следует учитывать следующие относительные значения критериев:

N п/п	наименование критерия	Кол-во балов
1	Наименьшая стоимость работ, включая любые вспомогательные или смежные работы	10
2	Наличие производственной базы (техническая оснащенность)	5
3	Наличие положительных отзывов о работе подрядной организации	3
4	Опыт выполнения работ, аналогичных заказываемым в течение последних трех лет	5
5	Наличие добровольной сертификации	3
6	Наличие аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2-х лет	8
7	Наибольший срок гарантии на выполненные работы	8
8	Отсутствие у подрядной организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год	5
9	Возможность применения подрядчиком современных технологий при выполнении работ	5

Сдача и приёмка работ

33. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком осуществляются комиссионно и оформляются актом. В состав комиссии включаются: заказчик, подрядчик, уполномоченный представитель управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска. Акт приемки согласовывается с представителем органа местного самоуправления.

Комиссия оформляет результаты своей деятельности в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85 (Р).

Отказ комиссии в согласовании приемки работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов допускается в случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения утвержденной сметы расходов на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

Разрешение разногласий

34. Участник комиссионного отбора вправе обращаться к заказчику с жалобой на неправильные действия его должностных лиц и (или) решения образованной им комиссией. При этом заказчик в течение 10 дней со дня поступления жалобы обязан дать заявителю мотивированный ответ.

Заместитель главы администрации города-курорта Железноводска

А.К. Громов

Приложение

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Перечень документов,
по проведению комиссионного отбора

1. Инструкция участникам комиссионного отбора (форма 1).

2. Форма заявки на участие в комиссионном отборе (форма 2).

3. Анкета участника комиссионного отбора (форма 3).

4. Краткое описание многоквартирного дома оснащаемого коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов и основные условия договора (форма 4).

5. Проект договора подряда на оснащение многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов (форма 5).

6. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о долевом финансировании работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов (форма 6).

7. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии работ по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов (форма 7).

8. Акт приемки работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов (форма 8).

Форма 1

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Инструкция участникам комиссионного отбора

1. Общие положения

1.1. Цель проведения комиссионного отбора: привлечение подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 20__ году, включенных в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 20__ году.

1.2. Основание проведения комиссионного отбора: _______________.

1.3. Наименование, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона заказчика: ___________________________________.

1.4. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора комиссионного отбора:________________________________________________________.

1.5. Источник финансирования работ: средства бюджета Ставропольского края, средства бюджета города-курорта Железноводска и средства собственников помещений многоквартирного дома.

1.6. Предмет комиссионного отбора: право заключения договора на выполнение работ по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов многоквартирного дома _____________________ в 200__ году, включенного в адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 20__ году.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Вид работ
1	2	3
	ул._________ дом N ___	Установка приборов учета ТС
		Установка приборов учета ГВС
1		Установка приборов учета ХВС
		Установка приборов учета ЭС
		Установка приборов учета ГС

1.7. Порядок ознакомления участников комиссионного отбора с объектами комиссионного отбора: с "__" _____ 20___ г. по "__" _____ 20__ года по обращению в (адрес).

1.8. Срок выполнения работ: в течение календарного года с момента получения средств из всех источников финансирования, в соответствии с заключенными договорами (форма 4).

1.9. Место и порядок предоставления настоящей документации: в письменной форме по месту нахождения организатора комиссионного отбора.

1.10. Место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на
участие в комиссионном отборе: заявки на участие в отборе подаются по установленной форме (форма 2) по адресу: г. ________, ул. ________, дом N ____.

Прием заявок начинается в _____ часов с "___" _____ 20___ года.

Прием заявок заканчивается в _____ часов по "___" _____ 20___ года.

1.11. критерии оценки заявок на участие в комиссионном отборе:

N п/п	Наименование критерия	количество баллов
1	Наименьшая стоимость работ, включая любые вспомогательные или смежные работы	10
2	Наличие производственной базы (техническая оснащенность)	5
3	Наличие положительных отзывов о работе подрядной организации	3
4	Опыт выполнения работ, аналогичных заказываемым в течение последних трех лет	5
5	Наличие добровольной сертификации	3
6	Наличие аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2-х лет	8
7	Наибольший срок гарантии на выполненные работы	8
8	Отсутствие у подрядной организации задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год	5
9	возможность применения современных технологий при выполнении работ	5

1.12. Место, дата и время проведения комиссионного отбора и рассмотрения заявок на участие в комиссионном отборе: заседание комиссии состоится "__"____ 20 ___ года в ___ часов ___ минут по адресу: г. ___________, ул. _____, д. ________.

1.13. Дополнительную информацию о проведении комиссионного отбора можно получить в ____________, тел. ___________.

2. Разъяснение документации

Любой участник комиссионного отбора вправе направить организатору комиссионного отбора в письменной форме запрос о разъяснении положений настоящей документации до дня проведения комиссионного отбора.

3. Требования к участникам комиссионного отбора

3.1. На проведение ликвидации участника комиссионного отбора или процедуры банкротства. Участник комиссионного отбора не должен находиться в состоянии реорганизации.

3.2. Соответствие участников комиссионного отбора требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Иные требования по усмотрению заказчика.

4. Перечень документов, предоставляемых участниками комиссионного отбора на участие в комиссионном отборе

4.1. Заявка на участие в комиссионном отборе (форма 2).

4.2. Анкета участника комиссионного отбора (форма 3.

4.3. Заверенные копии учредительных и регистрационных документов.

4.4. Копии лицензий, полученных в случаях, установленных федеральным законодательством.

4.5. Документы, подтверждающие квалификацию инженерно-технического персонала подрядчика и перечень объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым в течение последних трех лет.

4.6. Документы, подтверждающие выполнение работ аналогичного характера.

4.7. Заверенные копии документов, подтверждающие наличие добровольной сертификации.

4.8. Документы, подтверждающие наличие аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2-х лет.

4.9. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налоговым платежа.

4.10. Расчет цены и базы определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика.

4.11. Информация о структуре участника комиссионного отбора, наличия филиалов, дочерних предприятий.

4.12. Справка о банковских реквизитах.

4.13. Документы, подтверждающие наличие производственной базы (техническая оснащенность).

4.14. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей)

4.15. Иные документы, предоставление которых участник комиссионного отбора считает целесообразным.

5. Требования к форме заявки на участие в комиссионном отборе

5.1. Участник комиссионного отбора подает заявку в соответствии с требованиями настоящей документации в письменной форме.

5.2. Все документы, входящие в состав заявки на участие в комиссионном отборе, должны быть составлены на русском языке.

5.3. Все документы, представленные участниками комиссионного отбора, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.

6. Заседание комиссии, выбор победителя комиссионного отбора

6.1. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов.

6.2. Комиссия выносит решение об отклонении заявки на участие в комиссионном отборе:

за представление недостоверной информации;

за неисполнение ранее заключенных государственных (муниципальных) контрактов;

если участник комиссионного отбора признан несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке или вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде;

если участник комиссионного отбора не представил в установленные сроки документы в соответствии с требованиями документации по комиссионному отбору;

если участник находится в состоянии реорганизации или ликвидации.

6.3. Комиссия на заседании рассматривает и оценивает заявки в предусмотренном настоящей документацией месте и время.

6.4. Участники комиссионного отбора или их представители вправе присутствовать на заседании комиссии и рассмотрении заявок.

6.5. Комиссия осуществляет оценку заявок в целях определения победителя в соответствии с установленными критериями.

6.6. Победителем комиссионного отбора признается участник, в заявке которого, по оценке комиссии, предложены лучшие условия выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, и который набрал большее количество баллов. Решение принимается голосованием, для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель комиссии.

6.7. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если не подано ни одной заявки либо все заявки отклонены.

7. Заключение договора

7.1. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю комиссионного отбора уведомление в письменной форме о признании его таковым с указанием срока подписания договора подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

7.2. Договор подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов заключается в течение 10 дней с момента направления уведомления о результатах комиссионного отбора.

7.3. Если организация, определенная победителем комиссионного отбора, в указанный срок не подписывает договор подряда на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, заказчик выбирает лучшую заявку из числа остальных.

8. Разрешение разногласий

Все споры и разногласия между участниками и заказчиком комиссионного отбора разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения между сторонами, споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ставропольского края.

9. Соблюдение конфиденциальности

Информация относительно изучения, разъяснения, оценки заявок участников комиссионного отбора не подлежит разглашению участникам комиссионного отбора и иным лицам, которые официально не имеют отношения к этому процессу до того, как будет объявлен победитель комиссионного отбора.

Форма 2

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Заявка на участие в комиссионном отборе

В комиссию ___________________________________________________

____________(наименование организации)_________________________

в лице ______________ (должность, фамилия, имя, отчество) ____ имеем намерение участвовать в комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 20__ году. В случае признания нас победителем комиссионного отбора обязуемся заключить договор на выполнение работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов после направления нам уведомления о признании нас таковыми по следующему объекту:

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Вид и объем работ
1.

Предлагаем следующие условия выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов в 20___ году:

_____________________________________________________________

(указывается: срок и стоимость выполняемых работ).

С условиями документации ознакомлен и согласен.

Руководитель организации __________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

"____" _________ 20__ года

Форма 3

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Анкета участника комиссионного отбора

1	Полное фирменное наименование организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя, полный почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика
2	Прежнее наименование участника комиссионного отбора, если оно было изменено, и дата смены названия
3	Дата, место и орган регистрации организации
4	Сведения о лицензиях, полученных в случаях, установленных федеральным законодательством
5	Информация о квалификации инженерно-технического персонала подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым в течение последних трех лет
6	Краткое описание предлагаемых работ (технологий и материалов)
7	Сведения о выполнении работ аналогичного характера
8	Сведения о наличии добровольной сертификации
9	Данные о наличии аттестованного технического персонала по каждому виду выполняемых работ с опытом работы не менее 2-х лет
10	Сведения о наличии задолженности по налоговым платежам
11	Цена и база определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика
12	Краткое изложение порядка представления ответов на запросы о разъяснении своих предложений
13	Заверенные копии учредительных и регистрационных документов
14	Структура участника комиссионного отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий; банковские реквизиты
15	Профилирующее направление деятельности
16	Наличие производственной базы (техническая оснащенность)
17	Документы, подтверждающие отсутствие обстоятельств, указанных в абзацах 3 и 5 пункта 13 настоящего Порядка
18	Иные сведения по усмотрению заказчика

Руководитель организации _______________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

"____" _________20__ года

Форма 4

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Краткое описание многоквартирного дома оснащаемого коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов и основные условия договора

Наименование многоквартирного дома: __________________________

Адрес места нахождения: _____________________________________

Техническая характеристика: ___________________________________

____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _______________________________________________________

Основные условия договора: ___________________________________

____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________

Форма 5

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Проект договора подряда
по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов

"___" _______ 20__ г. город-курорт Железноводск

____________(ООО, ТСЖ, ЖСК "наименование"), именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице _______ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________,

именуемый в дальнейшем Подрядчик, в лице действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик, действующий в интересах собственников помещений многоквартирного дома N____, по ул. __________ (далее - многоквартирный дом) и за их счет поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета (вид ресурса) потребления коммунальных ресурсов, согласно смете Заказчика.

1.2. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

1.3. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

1.4. Сроки выполнения работ: с "___"________ 20__ года до "___"______ 20__ года. Промежуточные сроки выполнения работ устанавливаются по решению Заказчика. Изменение сроков выполнения работ должно быть оформлено дополнительным соглашением к настоящему договору. Допускается досрочное выполнение работ.

1.5. Объем, содержание, цена работ, указанных в п.п. 1.1. настоящего Договора, определяются сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.6. Технический надзор за выполняемыми по настоящему Договору работами осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации города-курорта Железноводска (далее по тексту - УЖКХ и С) в соответствии с заключенным соглашением с Заказчиком.

1.7. Настоящий Договор заключен по результатам комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, проведенного "___"______ 20___ г., на основании Протокола ____________________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик вправе:

2.1.1. Требовать оплаты результата выполненных работ в соответствии с объемом, качеством и сроками их выполнения, предусмотренными Договором.

2.1.2. Требовать предоставления документации, необходимой для выполнения работ.

2.1.3. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ.

2.2. Подрядчик обязан:

2.2.1. Выполнить с надлежащим качеством все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать работы Заказчику. Производить работы в полном соответствии с утвержденной Заказчиком сметной документацией, строительными нормами и правилами.

2.2.2. Обеспечить наличие всех необходимых для выполнения работ материалов, оборудования, изделий, комплектующих изделий, и т.п. При производстве работ применять материалы, соответствующие ГОСТ.

2.2.3. Во время проведения работ обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, противопожарной безопасности, охране окружающей среды, а также выполнять требования правил благоустройства.

2.2.4. Вывезти до дня подписания акта сдачи-приемки работ принадлежащие ему оборудование, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции и другое имущество, а также в течение работ регулярно вывозить строительный мусор.

2.2.5. Нести ответственность за качественные и безопасные материалы и методы выполнения работ, в том числе за приостановку производства работ, повлекшую причинение ущерба Заказчику.

2.2.6. Передать Заказчику по акту исполнительную документацию, в том числе:

журнал производства работ;

акты на скрытые работы;

паспорта и сертификаты качества на применяемые материалы и оборудование;

исходные и иллюстративные материалы.

2.2.7. В разумный срок, установленный Заказчиком, устранять замечания Заказчика о нарушении технологии работ, замечания, связанные с несоответствием выполняемых работ нормативным документам и утвержденной сметной документации.

2.2.8. Незамедлительно устранять поступившие замечания Заказчика о нарушении правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

2.2.9. По требованию Заказчика предоставить сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество используемых материалов и оборудования.

2.3. Заказчик вправе:

2.3.1. Осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, через УЖКХ и С в соответствии с заключенным соглашением осуществлять технический надзор за выполняемыми работами.

2.3.2. Приостанавливать работы, выполняемые Подрядчиком, в случае:

нарушения технологии выполняемых работ;

несоответствия выполняемых работ проектным решениям и действующим нормативным документам;

несоответствия выполняемых работ утвержденной проектно-сметной документации;

грубых нарушений правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

2.3.3. Запрашивать у Подрядчика необходимую информацию или документацию, связанную с выполнением работ.

2.3.4. Отказаться от оплаты результата выполненных работ, не согласованных с Заказчиком.

2.3.5. Отказаться от приемки результата выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые не могут быть устранены Подрядчиком.

2.3.6. Предъявлять требования к Подрядчику, связанные с устранением недостатков выполненных работ, обнаруженных в течение гарантийного срока, а также вправе поручить в разумный срок устранять указанные недостатки третьим лицам.

2.3.7. При выявлении недостатков в работе Подрядчика Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Заказчика;

возмещения ущерба, причиненного имуществу Заказчика, третьим лицам или их имуществу, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору или ущерба, причиненного работниками Подрядчика в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями Договора.

2.4. Заказчик обязуется:

2.4.1. Обеспечить необходимые условия для выполнения работ.

2.4.2. При заключении настоящего Договора передать утвержденную смету расходов по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета (вид ресурса) потребления коммунальных ресурсов Подрядчику.

2.4.3. Произвести оплату выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.4.4. Подписать у лица, уполномоченного действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива либо выбранной собственниками помещения в многоквартирном доме управляющей организации (далее - Представитель) акт приемки работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета (вид ресурса) потребления коммунальных ресурсов и согласовывать его с представителем органа местного самоуправления.

3. Источник финансирования договора

Настоящий Договор финансируется за счет денежных средств, бюджета Ставропольского края, бюджета города-курорта Железноводска и средства собственников помещений многоквартирного дома.

4. Цена работ и порядок расчетов

4.1. Цена работ и затрат по настоящему Договору включает в себя стоимость материалов и оборудования, в том числе НДС %, и составляет ___________ рублей.

4.2. Заказчик вправе выплатить Подрядчику аванс в размере _______ рублей, но не более 30% от сметной стоимости, установленной специализированной организацией и утвержденной общим собранием (членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме).

4.3. Заказчик оплачивает Подрядчику фактически выполненные работы по настоящему договору на основании актов приемки работ, подписанных Сторонами, представителем УЖКХ и С и согласованными с представителем органа местного самоуправления города-курорта Железноводска при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в установленный настоящим Договором срок.

4.4. Оплата выполненных работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика на основании выставленных им счетов.

4.5. Окончательный расчет между Сторонами производится с учетом всех ранее произведенных Заказчиком по настоящему Договору платежей, после подписания акта Ф 2, акта приемки работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета (вид ресурса) потребления коммунальных ресурсов, протокола общего собрания (членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме) о долевом финансировании работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов и о принятии работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета (вид ресурса) потребления коммунальных ресурсов.

5. Сдача-приемка работ

5.1. УЖКХ и С уполномоченное лицо на проведение технического надзора в течение трех рабочих дней с момента получения письменного уведомления Подрядчика о завершении работ, с участием Заказчика и Представителя обязано принять выполненные работы либо мотивированно отказаться от приемки выполненных работ.

5.2. Работы, подлежащие закрытию, должны приниматься уполномоченным Заказчиком на проведение технического надзора лицом с участием Подрядчика и Представителя. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки скрытых работ и составления актов приемки этих работ. Подрядчик в письменном виде заблаговременно уведомляет Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию не позднее, чем за три рабочих дня до начала проведения этой приемки.

5.3. Выполненные объемы работ предъявляются Подрядчиком Заказчику в соответствии с актами выполненных работ.

5.4. Акты выполненных работ принимаются Заказчиком к проверке только при предъявлении Подрядчиком исполнительной документации по выполненным работам.

5.5. Проверенные Заказчиком акты выполненных работ по форме КС-2 подписываются Заказчиком, Подрядчиком, УЖКХ и С и согласовываются с представителем органа местного самоуправления города-курорта Железноводска.

5.6. Проверенные Заказчиком справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 подписываются Заказчиком, Подрядчиком, УЖКХ и С и согласовываются с представителем органа местного самоуправления города-курорта Железноводска.

5.7. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ акты выполненных работ возвращаются Подрядчику с замечаниями для доработки и устранения замечаний. Срок устранения замечаний не должен превышать 10 дней.

5.8. Работы считаются выполненными после подписания акта выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и передачи Подрядчиком Заказчику исполнительной документации по акту приема-передачи.

6. Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ

6.1. Заказчик путем заключения соглашения с УЖКХ и С обязан осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.

6.2. При обнаружении отступлений от условий настоящего Договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков уполномоченное заказчиком лицо или Заказчик обязаны немедленно заявить об этом Подрядчику.

6.3. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

6.4. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что Заказчик или УЖКХ и С не осуществляли контроль и надзор за их выполнением.

7. Гарантийные обязательства

7.1. Подрядчик гарантирует:

7.1.1. Надлежащее качество используемых материалов и оборудования, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям, наличие соответствующих сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих качество материалов и оборудования.

7.1.2. Качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.

7.1.3. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта работ устанавливается в течение ___ лет с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ в соответствии с действующими нормативами.

7.1.4. Если в период гарантийной эксплуатации объектов обнаружатся недостатки, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.

Заказчик должен письменно известить Подрядчика об обнаруженных в течение гарантийного срока недостатках. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее трех дней со дня получения письменного извещения Заказчика.

Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков.

7.1.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков или их причин, по требованию любой из Сторон настоящего Договора может быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы по проведению экспертизы несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами - все стороны поровну.

7.1.6.Обязанность организации проведения экспертизы возлагается на Подрядчика.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае нарушения сроков выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика неустойку за каждый день просрочки выполнения работ в размере 0,1% от сметной стоимости работ до фактического исполнения обязательства. Кроме того, в случае выполнения Подрядчиком работ с качеством, не соответствующим СНиП, либо применением материалов, не соответствующим ГОСТ, Подрядчик несет ответственность в виде штрафа в размере 0,05% от сметной стоимости работ за каждый выявленный случай подобных нарушений. По согласованию с Заказчиком и УЖКХ и С, Подрядчик может выполнить в счет неустойки дополнительные работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения обязательств произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

8.2. В случае, если Подрядчик уклонился от устранения выявленных Заказчиком в течение гарантийного срока недостатков выполненных работ, Заказчик вправе устранить недостатки своими силами с отнесением всех расходов на Подрядчика и, кроме того, требовать с Подрядчика оплаты неустойки в размере 100% стоимости работ по устранению недостатков.

8.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства по оплате работ в соответствии с условиями настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать уплату неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

8.4. При несвоевременном устранении недостатков Подрядчиком Заказчик вправе поручить исправление недостатков третьим лицам за счет Подрядчика.

8.5. Уплата пени, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

9. Форс-мажорные обстоятельства

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, запреты и законодательные ограничения органов государственной власти, которые полностью или в значительной мере препятствуют исполнению обязательств по настоящему Договору.

9.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой Стороны должен быть представлен документ, удостоверяющий факт наступления указанных обстоятельств. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему договору и на срок исполнения обязательств.

9.3. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, должна приложить с учетом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее ликвидировать последствия невыполнения обязательств.

10. Срок действия договора. Расторжение договора

10.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

10.3. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения настоящего Договора, предупредив Подрядчика за 7 дней, по истечении которых Договор считается расторгнутым в следующих случаях:

задержки Подрядчиком начала выполнения работ более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

систематического нарушения (более 2 раз) Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение сроков окончания работ более чем на две недели;

систематического несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;

аннулирования лицензий Подрядчика на строительную деятельность.

10.4. В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора он обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора и принятой Заказчиком по акту выполненных работ.

11. Дополнительные условия

11.1. Стороны вправе по обоюдному согласию вносить изменения и дополнения в настоящий Договор путем составления дополнительных соглашений, оформленных в письменном виде, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения соглашения между Сторонами споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ставропольского края.

11.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

12. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик: _______________________________	Подрядчик: _______________________________
адрес	адрес
инн, кпп,	инн, кпп,
р\с	р\с
бик	бик
к\с	к\с
(Должность)	(Должность)
_(подпись)_ (расшифровка подписи)	_(подпись)_ (расшифровка подписи)
Мп	Мп

Форма 6

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Протокол N__
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о долевом финансировании работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

город-курорт Железноводск "___"______ 20___ г.

Инициатор собрания: _________________________________________

(один из собственников)

Присутствовали:

собственники жилых помещений:

______________________________________________________________, что составляет ____ % от общего числа собственников помещений многоквартирного дома, кворум для принятия решений имеется.

Повестка дня:

1. Избрание секретаря и председателя собрания.

2. Принятие участия в муниципальной адресной программе "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009-2011 годах"

3. Принятие участия в долевом финансировании работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов за счет собственников помещений в размере -1 (одного) % от общей стоимости работ.

По первому вопросу слушали: ______________________, который предложил избрать секретарем собрания ______________________, председателем собрания __________________.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По второму вопросу слушали: _________, который предложил принять участие в муниципальной адресной программе "Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям города-курорта Железноводска в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в 2009-2011 годах"

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По третьему вопросу слушали: _____________________, который предложил принять участие в долевом финансировании работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов за счет собственников помещений в размере - 1(одного) % от общей стоимости работ.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

Председатель собрания ________________________________

Секретарь ________________________________

Форма 7

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Протокол N__
общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии работ по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов

город-курорт Железноводск "___"______ 20___ г.

Инициатор собрания: _____________________________________

(один из собственников)

Присутствовали:

собственники жилых помещений:

____________________________________________________________________ ______, что составляет ____ % от общего числа собственников помещений многоквартирного дома, кворум для принятия решений имеется.

Повестка дня:

1. Избрание секретаря и председателя собрания.

2. Принятие результатов работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, выполненных подрядчиком ________________________ за счет средств бюджета Ставропольского края, бюджета города-курорта Железноводска и средства собственников помещений многоквартирного дома.

3. Утверждение акта приемки работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

4. Создание комиссии в составе __________________________________ и наделение ее полномочиями на подписание акта приемки работ.

5. Наделение (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации, уполномоченного лица и др.), полномочиями на взаимодействие:

а) с подрядчиком по устранению недоделок, выявленных в период гарантийного срока;

б) с представителем органа местного самоуправления по согласованию акта приемки работ.

По первому вопросу слушали: ______________________, который предложил избрать секретарем собрания ______________________, председателем собрания __________________.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По второму вопросу слушали: ______________________, который предложил принять результаты работ по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По третьему вопросу слушали: ______________________, который предложил утвердить акт приемки работ.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По четвертому вопросу слушали: ______________________, который предложил создать комиссию в составе ___________________________ и уполномочить ее на подписание акта приемки работ.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

По пятому вопросу слушали: ______________________, который предложил уполномочить (ТСЖ, ЖСК, управляющую организацию, уполномоченное лицо и др.) на взаимодействие:

а) с подрядчиком по устранению недоделок по оснащению многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов, выявленных в период гарантийного срока;

б) с представителем органа местного самоуправления по согласованию акта приемки работ.

Голосовали: "за" - ___ % голосов; "против" - ___; "воздержались" - ___.

Председатель собрания ________________________________

Секретарь ________________________________

Форма 8

Приложения

к Порядку привлечения товариществами

собственников жилья, жилищными,

жилищно-строительными кооперативами или

иными специализированными потребительскими

кооперативами либо выбранной собственниками

помещений в многоквартирном доме управляющей

организацией подрядных организаций и установлению

критериев оценки предложений подрядных организаций

для выполнения работ по оснащению многоквартирного

дома коллективными (общедомовыми) приборами учета

потребления коммунальных ресурсов

Согласовано:

(орган местного самоуправления)

(должность, Ф.И.О.)

______________________________

"___"___________ 200__ г.

М.П.

АКТ приемки работ
по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса)

N __ по ул. _____________ в городе-курорте Железноводске

город-курорт Железноводск "___"______ 200__ г.

Приемочная комиссия в составе:

Председателя ________________________

(Ф.И.О., должность)

Членов комиссии - представителей:

Заказчика ______________

(Ф.И.О.)

Управляющей организации ________________________________

(наименование, Ф.И.О., должность)

Подрядчика _______________________________________________

(наименование, Ф.И.О., должность

УЖКХ и С администрации города-курорта Железноводска __________

(Ф.И.О., должность)

установила:

1. Заказчиком _________________ предъявлен к приемке в эксплуатацию многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса), N ___ по ул. _____________ в городе-курорте Железноводске.

2. Оснащение многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса) осуществлялся подрядчиком _______________________________, выполнившим (вид работ).

3. Проектно-сметная документация на оснащение многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса) разработана (наименование организации) и утверждена (наименование органа, утвердившего документацию) "___" ____________ 20__ года.

4. Работы по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса) осуществлены в сроки:

начало работ _________, окончание работ __________, продолжительность (месяцев, дней): по норме или по плану _________; фактически ____________

5. Все недоделки по предусмотренным проектно-сметной документацией работам и дефекты, выявленные рабочей комиссией, устранены.

7. Сметная стоимость оснащения многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса) по утвержденной проектно-сметной документации: всего __________ рублей, в том числе строительных работ _______ рублей. Стоимость товарной строительной продукции _________ рублей.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке законченный многоквартирный дом, оснащенный коллективным (общедомовым) прибором учета потребления (вид ресурса) принять в эксплуатацию.

Установить общую оценку качества работ: (отлично, хорошо, удовлетворительно)

Председатель приемочной комиссии:_________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены приемочной комиссии: _________________

(подпись, Ф.И.О.)