Приложение. Порядок подготовки исходно-разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов в г. Невинномысске на земельных участках, находящихся в пользовании физических и юридических лиц

Приложение

к постановлению главы города Невинномысска

от 16 июня 2003 г. N 1048

Порядок
подготовки исходно-разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов в г. Невинномысске на земельных участках, находящихся в пользовании физических и юридических лиц

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, территориальными строительными нормами (ТСН 11-301-01) по Ставропольскому краю, Правилами застройки г. Невинномысска, в целях оперативного рассмотрения заявлений физических и юридических лиц, подготовки исходно-разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов на земельных участках, находящихся в пользовании юридических и физических лиц (собственность, аренда, бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение)

2. Физические и юридические лица, являющиеся пользователями земельных участков, собственниками жилых и нежилых помещений, подают заявление о строительстве или реконструкции объектов в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Невинномысска.

3. К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий право пользования земельным участком;

- документы о праве собственности на существующее строение;

- технический паспорт объекта.

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города совместно с муниципальным учреждением "Архитектурно-планировочное бюро" в течение 20 рабочих дней:

- изучают возможность строительства нового объекта на указанном земельном участке либо реконструкции существующего объекта, в том числе с выездом на место;

- с учетом мнения специалистов городских коммунальных служб подготавливают акт выбора земельного участка и графические материалы к нему для рассмотрения на заседании Комиссии по выбору и обследованию земельных участков для строительства и реконструкции объектов на территории города (далее по тексту - Комиссия). Секретарь комиссии не менее чем за 3 рабочих дня до заседания представляет членам комиссии сведения о поступивших заявлениях и предлагаемых для размещения объектах.

5. Комиссия в пределах своих полномочий рассматривает поступившие материалы и вносит главе города предложения по выбору (обследованию) земельных участков.

При согласовании строительства или реконструкции объекта соответствующий акт выбора (обследования) земельного участка подписывается членами комиссии в ходе заседания комиссии.

6. Муниципальное учреждение "Архитектурно-планировочное бюро" в течение 7 рабочих дней после заседания Комиссии вносит проект постановления главы города об утверждении акта выбора (обследования) земельного участка и разрешении проектно-изыскательских работ, при этом проект постановления главы города членами комиссии не визируется.

7. После принятия указанного постановления главы города Муниципальное учреждение "Архитектурно-планировочное бюро" в течение 3 рабочих дней направляет в соответствующие городские коммунальные службы заявки на выдачу технических условий для подключения объекта к инженерным сетям города.

8. Технические условия выдаются не позднее 5 рабочих дней после поступления соответствующей заявки.

9. После получения технических условий, муниципальное учреждение "Архитектурно-планировочное бюро" в течение 10 рабочих дней выдает градостроительный паспорт объекта с исходными данными для проектирования.

10. Для получения разрешения на строительство объекта застройщик передает согласованную со всеми заинтересованными службами проектную и земельно-учетную документацию в управление архитектуры и градостроительства, которое в течение 15 рабочих дней вносит проект постановления главы города о разрешении строительства объекта.

11. Для сдачи объекта в эксплуатацию Управление архитектуры и градостроительства на основании заявления застройщика:

- вносит проект распоряжения главы города о назначении государственной комиссии по приемке в эксплуатацию соответствующего объекта;

- организует работу соответствующей государственной комиссии;

- после подписания акта государственной комиссией для объектов жилищно-гражданского назначения в течение 5 рабочих дней, для объектов производственного назначения в течение 25 рабочих дней вносит проект постановления главы города об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию соответствующего объекта.

12. Визирование проектов постановлений главы города, указанных в настоящем Порядке, осуществляется заинтересованными должностными лицами в течение 2 рабочих дней.

Управляющая делами администрации города

О. А. Ляховненко