Решение Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 27 августа 2010 г. N 310/75 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Александровского муниципального района Ставропольского края
от 27 августа 2010 г. N 310/75
"Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

14 октября 2016 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и регистрацией прав собственности на земельные участки из земель населенных пунктов под объектами недвижимого имущества муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, образованные в счет невостребованных земельных долей, в праве общей собственности, Совет Александровского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации Александровского муниципального района Ставропольского края от 20 марта 2015 г. N 137 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Александровского муниципального района Ставропольского края"

2. Главе Администрации Александровского муниципального района Ставропольского края:

2.1. В недельный срок со дня обнародования настоящего решения утвердить порядок формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края.

2.2. В недельный срок со дня обнародования настоящего решения утвердить порядок ведения учета граждан, которым земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края, были предоставлены бесплатно.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава Александровского муниципального района Ставропольского края

С.Л. Ильин

Порядок
управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края
(утв. решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 27 августа 2010 г. N 307/72)

С изменениями и дополнениями от:

14 октября 2016 г.

Действие настоящего Порядка распространяется на отношения по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края (земельные отношения).

Глава I. Общие положения

1. Правовое регулирование земельных отношений осуществляется федеральными законами, нормативными - правовыми актами федеральных органов государственной власти, законами Ставропольского края, нормативными правовыми актами органов исполнительной власти Ставропольского края и нормативными правовыми актами Администрации Александровского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация района), принятыми в соответствии с их компетенцией.

2. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Александровского муниципального района Ставропольского края (далее - Александровский район), осуществляются администрацией района и ее специально уполномоченным органом - отделом имущественных и земельных отношений администрации Александровского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел имущественных и земельных отношений) в соответствии с их компетенцией.

3. Земельные участки, находящиеся в собственности Александровского района, включаются в реестр, порядок ведения которого устанавливает администрация района.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 21 апреля 2004 г. N 60-п "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края"

4. Резервирование земель для муниципальных нужд Александровского района (далее - резервирование земель) может осуществляться на землях всех категорий независимо от форм собственности путем установления ограничений прав на земельные участки (части земельного участка).

5. Резервирование земель допускается по основаниям, установленным федеральным законодательством, и осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в случаях, связанных с поиском, разведкой полезных ископаемых, горными выработками и подъездами к ним на землях, находящихся в собственности Александровского района.

Глава II. Приобретение земель в собственность Александровского района и распоряжение ими

6. Земельные участки приобретаются в собственность Александровского района по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

8. Возмездное приобретение земельных участков в собственность Александровского района не допускается, если предложенная цена их продажи превышает рыночную цену, а при отсутствии сведений о рыночной цене - превышает кадастровую стоимость таких земель более чем на 20 процентов.

ГАРАНТ:

О документах, предъявляемых заинтересованными лицами в органы кадастрового учета для получения сведений государственного земельного кадастра, см. письмо Росземкадастра от 22 августа 2003 г. N СС/680

9. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Александровского района, в собственность или аренду граждан и юридических лиц осуществляется за плату на торгах, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808

10. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Ставропольского края.

11. Если земельный участок, находящийся в собственности Александровского района, был заблаговременно подготовлен и выставлен на аукцион по продаже земель или продажи права его аренды, изменение способа продажи до проведения аукциона не допускается.

12. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Александровского района для целей, не связанных со строительством устанавливается Советом Александровского муниципального района Ставропольского края.

Глава III. Платность предоставления земельных участков

13. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Александровского района, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату, если иное не предусмотрено федеральными законами и законами Ставропольского края.

Информация об изменениях:

Решением Совета Александровского муниципального района Ставропольского края от 14 октября 2016 г. N 567/97 глава III настоящего Порядка дополнена пунктом 13.1

13.1. Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения муниципальной собственности Александровского муниципального района Ставропольского края, приобретаемых гражданами и юридическими лицами в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере рыночной стоимости земельного участка, но не ниже их кадастровой стоимости.

14. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Александровского района, устанавливаются администрацией района.

15. Бесплатное предоставление земельных участков, в собственность гражданам или юридическим лицам осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами Ставропольского края.

17. Учет граждан, которым земельные участки, были предоставлены бесплатно, ведется отделом имущественных и земельных отношений.

18. Порядок ведения учета граждан, которым земельные участки, находящиеся в собственности Александровского района, были предоставлены бесплатно, устанавливается администрацией района.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 30 августа 2004 г. N 112-п "О порядке ведения учета граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно"

Глава IV. Информационное обеспечение оборота земель сельскохозяйственного назначения

19. Сообщения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", публикуются в районной газете "Александровская жизнь".