Решение Думы города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 20 декабря 2012 г. N 65-24 РД "О внесении изменений в решение Думы города Пятигорска "Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска" (утратило силу)

Решение Думы города-курорта Пятигорска Ставропольского края
от 20 декабря 2012 г. N 65-24 РД
"О внесении изменений в решение Думы города Пятигорска
"Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска"

ГАРАНТ:

Решением Думы города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 23 декабря 2014 г. N 47-50 РД настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2015 г.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, Дума города Пятигорска решила:

1. Внести в Приложение к решению Думы города Пятигорска от 28 декабря 2006 года N 68-9 ГД "Об утверждении методики расчета арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска" следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

S - площадь арендуемого помещения;

Сс - базовая величина стоимости строительства, ежегодно изменяемая Арендодателем, составляющая 90 процентов, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю на 4 квартал предшествующего года, для расчета размеров социальных выплат, руб.;

Км - коэффициент вида строительного материала;

Кз - коэффициент территориально-оценочной зоны;

Ки - коэффициент цели использования;

Кнж - коэффициент качества нежилого помещения;

Кп - коэффициент использования здания-памятника;

10 - коэффициент корреляции;

Ни - сумма налога на имущество, исчисленная в соответствии с действующим законодательством и уплачиваемая балансодержателем;

Нз - сумма налога на землю, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;

Нмкд - сумма расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Примечание: договором аренды может быть предусмотрена обязанность Арендатора нести иные расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией арендуемого имущества.";

2) дополнить пунктом 3.9 следующего содержания:

"3.9. Нмкд - сумма расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается по формуле:

, где:

Т - тариф организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (лица, оказывающего услуги, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах) за 1 м2 арендуемого помещения в месяц;

S - площадь арендуемого помещения;

12 - количество месяцев в году.";

3) в абзаце первом пункта 12 слова "твердой сумме платежей, вносимых периодически и рассчитывается" заменить словами: "целых рублях и определяется";

4) дополнить пунктом 15.1 следующего содержания:

"15.1. Изменение годового размера арендной платы, определенного по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, производится ежегодно путем увеличения на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете.".

5) дополнить пунктами 16 и 16.1 следующего содержания:

"16. Годовой размер арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности города Пятигорска, предназначенного для водоснабжения и водоотведения, устанавливается в целых рублях и определяется по формуле:

, где:

Ап - годовой размер арендной платы;

Ка - сумма амортизационных отчислений, переданного в аренду имущества, руб.;

Ни - сумма налога на имущество, исчисленная в соответствии с действующим законодательством и уплачиваемая балансодержателем;

Нз - сумма земельного налога, исчисленная в соответствии с действующим законодательством;

Кд - доход арендодателя;

Ктс - коэффициент равный 0,07, применяемый в случае, если переданное в аренду имущество является частью сети инженерно-технического обеспечения и переданное в аренду имущество и сеть являются технологически связанными.

16.1. Кд - доход арендодателя рассчитывается по формуле:

, где:

Ка - сумма амортизационных отчислений, переданного в аренду имущества.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2013 года.

Председатель Думы города Пятигорска

Л.В. Похилько

Глава города Пятигорска

Л.Н. Травнев