Решение Совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края от 2 февраля 2010 г. N 367-28 "Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края в новой редакции" (утратило силу)

Решение Совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края
от 2 февраля 2010 г. N 367-28
"Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края в новой редакции"

ГАРАНТ:

Решением Совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края от 24 января 2012 г. N 199-16 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края в соответствие с действующим законодательством и правовыми актами Георгиевского муниципального района совет Георгиевского муниципального района Ставропольского края решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края в новой редакции.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2010 года.

Глава Георгиевского муниципального района Ставропольского края

М.Н. Исаков

Положение
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края в новой редакции
(утв. решением совета Георгиевского муниципального района Ставропольского края второго созыва от 2 февраля 2010 г. N 367-28)

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности отдела имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского района Ставропольского края, обладающего правами и полномочиями по управлению объектами, находящимися в собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края.

1. Общие положения

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее - Отдел) является структурным подразделением администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края, обладающим правами юридического лица, создан во исполнение Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Правами и полномочиями отдел наделяется решениями совета Георгиевского муниципального района.

Полное наименование Отдела - отдел имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края.

Сокращенное наименование Отдела - отдел имущественных и земельных отношений АГМР.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ставропольского края, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Георгиевского муниципального района Ставропольского края, правовыми актами органов местного самоуправления Георгиевского муниципального района Ставропольского края, а также Положением об отделе имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее - Положение).

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления, структурными подразделениями администрации Георгиевского муниципального района, общественными объединениями и иными организациями, действующими в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Финансирование расходов на содержание Отдела осуществляется за счет средств, предусмотренных в местном бюджете Георгиевского муниципального района на муниципальное управление.

1.5. Работники Отдела (кроме работников, занимающих должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности Отдела) являются муниципальными служащими Ставропольского края.

1.6. Отдел подотчетен по вопросам управления имуществом, в том числе земельными участками, и приватизации объектов собственности муниципального района главе администрации Георгиевского муниципального района.

1.7. Распоряжения и приказы Отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления Георгиевского муниципального района, предприятий, учреждений, имеющих имущество муниципальной собственности Георгиевского муниципального района.

1.8. Не допускается передача полномочий Отдела никаким другим органам власти и юридическим лицам.

1.9. Отдел является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, закрепленное на праве оперативного управления, может от своего имени осуществлять имущественные и неимущественные права, исполнять обязанности, нести ответственность, быть истцом и ответчиком в суде, имеет круглую печать со своим наименованием и необходимые штампы, а также открываемые в установленном порядке счета.

1.10. Юридический адрес Отдела:

357820, Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1.

1.11. Организационно-правовая форма Отдела - муниципальное учреждение.

2. Основные задачи и функции Отдела

2.1. Основными задачами Отдела, исходя из норм, предусмотренных настоящим Положением, являются:

- участие в проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений на территории Георгиевского муниципального района;

- защита имущественных прав и интересов Георгиевского муниципального района как собственника;

- обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества, находящегося в собственности Георгиевского муниципального района;

- реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель в пределах своей компетенции;

- создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, контроля его использования;

- координация деятельности муниципальных органов исполнительной власти в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие по указанным вопросам с органами исполнительной власти Георгиевского муниципального района;

- методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- выполнение иных задач, возложенных на Отдел в соответствии с нормативными правовыми актами Ставропольского края, органов местного самоуправления Георгиевского муниципального района.

2.2. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- обеспечение защиты имущественных прав и интересов Георгиевского муниципального района;

- разработка и представление на утверждение районной программы приватизации;

- учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом Георгиевского муниципального района в соответствии с Положением о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Георгиевского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением совета Георгиевского муниципального района;

- разработка проектов правовых актов совета Георгиевского муниципального района, администрации Георгиевского муниципального района по вопросам своей компетенции;

- организация и контроль в пределах своей компетенции реализации нормативно - правовых актов Георгиевского муниципального района о приватизации муниципального имущества, отчет об их выполнении;

- участие в разработке и реализации программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий;

- анализ хода и эффективности мероприятий по приватизации муниципальных предприятий;

- подготовка и представление совместно с заинтересованными органами главе администрации Георгиевского муниципального района предложений о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в установленном порядке;

- согласование уставов (вносимых в них изменений, дополнений) муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- назначение на должность и освобождение от должности руководителей муниципальных предприятий, муниципальных учреждений (кроме муниципальных образовательных учреждений) по согласованию с главой администрации Георгиевского муниципального района и отраслевыми отделами администрации Георгиевского муниципального района, на которые возложены координация и регулирование в соответствующей отрасли (сфере управления);

- заключение, изменение и прекращение трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

- проведение аттестаций руководителей муниципальных предприятий и учреждений совместно с отраслевыми отделами администрации Георгиевского муниципального района;

- проведение аттестаций педагогических и руководящих работников образовательных учреждений дополнительного образования детей совместно с отраслевым отделом администрации Георгиевского муниципального района;

- согласование приема на работу заместителя руководителя, главного бухгалтера муниципального предприятия, учреждения;

- сдача в аренду объектов недвижимости в соответствии с Порядком, утверждаемым советом муниципального района;

- подготовка документов при сдаче в аренду земельных участков в соответствии с Порядком, утверждаемым советом муниципального района;

- контроль поступления средств от аренды недвижимости и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- контроль использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и муниципальных автономных учреждений;

- организация учета муниципального имущества, ведение реестра муниципальной собственности муниципального района;

- принятие решений о передаче с баланса на баланс, в безвозмездное пользование, об обмене муниципального имущества, за исключением объектов недвижимости и транспорта; согласование списания основных средств, находящихся в муниципальной собственности Георгиевского муниципального района (за исключением объектов недвижимости) в соответствии с действующим законодательством;

- осуществление проверок законности и соблюдения договорных обязательств, в том числе порядка определения арендной платы, ведение претензионно-исковой работы;

- осуществление контроля за исполнением условий заключенных им договоров купли-продажи муниципального имущества, договоров аренды и иных договоров; в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном законом порядке;

- осуществление в пределах своей компетенции необходимых действий по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения предприятиями и объектами, в том числе земельными участками;

- осуществление продажи объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком, утверждаемым советом Георгиевского муниципального района;

- получение и перечисление средств, поступивших от приватизации в соответствующие бюджеты согласно нормативам и действующему законодательству;

- по указанию главы администрации Георгиевского муниципального района представление интересов Георгиевского муниципального района в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ и товариществ, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности;

- внесение предложений по использованию активов действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий;

- прием граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;

- осуществление иных функций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, органов местного самоуправления Георгиевского муниципального района.

3. Права и обязанности Отдела

3.1. Отдел имеет право:

- издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты и методические материалы по вопросам управления муниципальным имуществом, контролировать их выполнение, а также давать разъяснения по вопросам их применения;

- запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Георгиевского муниципального района, организаций района, в том числе от акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности в уставном капитале, материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела;

- обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных унитарных предприятий Георгиевского муниципального района;

- обращаться в суды с исками по вопросам взыскания задолженности по арендной плате, расторжения договоров аренды муниципального имущества, возмещения ущерба и иных убытков, причиненных Георгиевскому муниципальному району неправомерными действиями физических и юридических лиц, в пределах компетенции Отдела;

- направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел и гражданских исков по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

- запрашивать в установленном порядке в Георгиевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю информацию о правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, учета имущества муниципальной собственности района, и ведения его реестра;

- созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей и специалистов других органов исполнительной власти Георгиевского муниципального района и иных организаций, расположенных на территории района.

3.2. Отдел обязан:

- вести постоянный учет движения муниципального имущества;

- осуществлять приватизацию муниципального имущества в соответствии с порядком, утверждаемым советом Георгиевского муниципального района;

- осуществлять контроль исполнения условий заключенных им договоров купли - продажи муниципального имущества, договоров аренды и иных договоров; в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном законом порядке;

- отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации Георгиевского муниципального района, районными органами статистического учета и налоговой инспекцией.

3.3. Отдел не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.

3.4. Органы местного самоуправления вправе вносить изменения в полномочия отдела в части управления муниципальным имуществом.

4. Руководство Отдела

4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела.

4.2. Начальник Отдела назначается на должность главой администрации Георгиевского муниципального района.

Освобождение начальника Отдела от занимаемой должности осуществляется главой администрации Георгиевского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Начальник отдела несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.

4.4. Начальник отдела:

- осуществляет руководство деятельностью Отдела на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Отдела;

- представляет Отдел во всех учреждениях и организациях;

- издает приказы, обязательные для исполнения всеми унитарными предприятиями, учреждениями, находящимися в собственности Георгиевского муниципального района, муниципальными органами управления Георгиевского муниципального района, а также распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции Отдела;

- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Отдела;

- решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Отделе;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Отделом на праве оперативного управления;

- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему работников Отдела, утверждает их должностные инструкции;

- применяет к работникам Отдела меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

4.5. Штатное расписание Отдела утверждается в составе администрации Георгиевского муниципального района.

5. Имущество Отдела

5.1. Имущество Отдела является муниципальной собственностью Георгиевского муниципального района, закреплено за ним на праве оперативного управления и отражается на его самостоятельном балансе.

5.2. Финансирование деятельности Отдела осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, правовыми актами Георгиевского муниципального района.

6. Ликвидация Отдела

6.1. Ликвидация отдела осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, правовыми актами Георгиевского муниципального района.