Приложение. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение

к постановлению руководителя администрации

города Пятигорска

от 17 января 2013 г. N 25

Договор N _________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г. Пятигорск, Ставропольского края    "___"_______________200___г.

_________________________________________________________________,

(полное наименование собственника либо иного законного владельца Имущества)

именуемое в дальнейшем "Собственник", в лице

_________________________________________________________________,

(должность, ФИО руководителя, представителя)

действующего на основании _______________________________________,

          (наименование учредительного документа, иного документа,

                              удостоверяющего права представителя)

с одной стороны, и

__________________________________________________________________

          (полное наименование юридического лица, ФИО,

                 паспортные данные физического лица)

_________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

            (должность, ФИО руководителя, представителя)

действующего на основании __________________________________________

          (наименование учредительного документа, иного документа,

                            удостоверяющего права представителя)

_________________________________________________________________,

с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны",

на основании

__________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Собственник обязуется предоставить Рекламораспространителю за плату право установки и эксплуатации рекламной конструкции ____________________________________________________________________

______________________________________________________________,

(тип рекламной конструкции)

с общей площадью информационного поля ______________ кв. м.

путем присоединения рекламной конструкции к

_______________________________________________________________

______________________________________________________________,

(наименование имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция)

(далее - Имущество)

с кадастровым номером __________________________________________,

расположенному по адресу: г. Пятигорск,____________________________

1.2. Имущество принадлежит ______________________________________

____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ __________________________________________________________

(муниципальному образованию городу-курорту Пятигорску на основании

выписки из реестра муниципальной собственности, прилагаемой к Договору

либо земельный участок, государственная собственность на который не

разграничена)

1.3. Собственник гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество не отчуждено, имеются следующие обременения:

_______________________________________________________________

(договор аренды, безвозмездного пользования, охранное обязательство)

1.4. Установка рекламной конструкции производится Рекламораспространителем при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выданного Администрацией города Пятигорска (далее - Разрешение), о чем Сторонами составляется акт об установке рекламной конструкции.

1.5. По истечении срока Договора, в течение последующих 3-х дней, Рекламораспространитель производит демонтаж рекламной конструкции, приводит Имущество в первоначальное состояние, о чем Сторонами составляется акт о демонтаже рекламной конструкции.

2. Срок действия договора

2.1. Срок действия Договора устанавливается:

с "_____" __________ 200__ года по "____"__________ 200__ года.

2.2. По истечении срока действия Договора обязательства Сторон прекращаются. Заключение договора на новый срок осуществляется по результатам аукциона.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер платы по Договору составляет ___________________________

_______________________________________ рублей в год, без учета НДС.

Кроме того НДС __________________________________________________.

Исчисление платы по Договору производится со дня выдачи разрешения на установку рекламной конструкции.

3.2. Плата вносится Рекламораспространителем в безналичном порядке с момента подписания Договора путем перечисления 1/4 годового размера платы в ____________________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________

ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

3.3. Размер платы по Договору подлежит ежегодному изменению с учетом уровня инфляции на текущий финансовый год, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий год в одностороннем (уведомительном) порядке. Об изменении размера платы по Договору Собственник направляет Рекламораспространителю письменное Уведомление.

3.4. Помимо оплаты, предусмотренной пунктом 3.1. Договора, Рекламораспространитель несет расходы по оплате коммунальных услуг:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Размер, порядок и сроки внесения указанных выше платежей определяются на основании договоров, заключенных Рекламораспространителем с поставщиками услуг или на основании договоров о компенсации коммунальных платежей, заключенных с лицом, заключившим договоры с поставщиками коммунальных услуг.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Права и обязанности Собственника:

4.1.1. Собственник вправе:

1) осуществлять контроль за исполнением Рекламораспространителем условий Договора;

2) давать письменные предписания Рекламораспространителю по устранению нарушений условий Договора;

3) отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, в случае нарушения Рекламораспространителем обязанностей по Договору, а также в иных случаях, предусмотренных Договором, в порядке, установленном п. 5.4. Договора;

4) требовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения обязательств по Договору, а также убытков и расходов, причиненных повреждением Имущества;

4.1.2. Собственник обязан:

1) обеспечить Рекламораспространителю беспрепятственный доступ к Имуществу для осуществления им прав владельца рекламной конструкции, в том числе эксплуатации, технического обслуживания, установки и демонтажа;

2) своевременно уведомить Рекламораспространителя об изменении размера платы по договору;

3) известить Рекламораспространителя об изменении своих реквизитов путем опубликования объявления в официальном печатном издании органа местного самоуправления;

4) не вмешиваться в производственно-хозяйственную деятельность Рекламораспространителя, выходящую за пределы исполнения Договора.

4.2. Права и обязанности Рекламораспространителя:

4.2.1. Рекламлораспространитель вправе:

1) установить рекламную конструкцию после получения Разрешения;

2) пользоваться Имуществом для осуществления прав владельца рекламной конструкции, в том числе эксплуатации, технического обслуживания, установки и демонтажа;

4.2.2. Рекламораспространитель обязан:

1) своевременно и в полном объеме производить платежи, предусмотренные договором;

2) до установки рекламной конструкции заключить договоры с поставщиками услуг, указанными в п. 3.4 Договора, либо с лицом, заключившим такие договоры, соблюдать условия заключенных договоров, а также правила пожарной безопасности и правила пользования электрической энергией;

3) не допускать повреждения Имущества, устранить повреждения Имущества за счет собственных средств в срок, указанный в предписании Собственника;

4) содержать рекламную конструкцию в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, незамедлительно устранять технические и физические недостатки;

5) регулярно производить уборку прилегающей территории, в случае, если рекламная конструкция присоединена к земельному участку, соблюдать правила благоустройства и санитарного содержания на территории муниципального образования города Пятигорска, утвержденные Думой города Пятигорска;

6) соблюдать требования законодательства о рекламе;

7) осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции в течение трех дней, в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным;

8) не позднее 30 дней уведомить Собственника в письменной форме об изменении своих реквизитов, а также о переизбрании единоличного исполнительного органа с предоставлением заверенных копий соответствующих документов;

9) возместить Собственнику убытки, причиненные задержкой исполнения обязательств по Договору, а также убытки и расходы, причиненные повреждением Имущества.

5. Изменение, расторжение и прекращение договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме и вступают в силу с момента их подписания Сторонами, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством и Договором.

5.2. При изменении Размера платы по Договору в соответствии с п. 3.3. Договора, заключение письменного соглашения между Сторонами не требуется.

5.3. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон либо по решению суда, кроме случаев, когда Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

5.4. Собственник вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения Договора в случае нарушения Рекламораспространителем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1-5 пункта 4.2.2. Договора, в случае аннулирования или признания в судебном порядке недействительным Разрешения, необходимости производства реконструкции Имущества либо прилегающей территории, а также в случае предоставления земельного участка, к которому присоединена рекламная конструкция, для строительства.

5.4.1. Об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке Собственник уведомляет Рекламораспространителя письменным уведомлением, направленным в адрес Рекламораспространителя заказным письмом с уведомлением о вручении либо врученным лично. В случае отказа Собственника от исполнения Договора за неисполнение Рекламораспространителем обязанностей, предусмотренных п. 5.4 Договора, Рекламораспространитель обязан демонтировать рекламную конструкцию в течение 3-х дней с момента получения уведомления. В случае отказа от исполнения Договора по иным основаниям, предусмотренным п. 5.4. Договора, не связанным с нарушением условий Договора, Рекламораспространитель обязан демонтировать рекламную конструкцию в течение 1-го месяца с момента получения уведомления, привести Имущество в первоначальное состояние.

5.5. Если Рекламораспространитель несвоевременно освободил Имущество либо не привел его в первоначальное состояние, Собственник вправе потребовать внесения платы по договору за все время просрочки, возмещения убытков и компенсации расходов.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и законодательством РФ.

6.2. За несвоевременное внесение или внесение не в полном объеме платы по Договору Рекламораспространитель выплачивает Собственнику пени в размере 0,1% от размера невнесенной платы за каждый день просрочки.

6.3. Уплата пени не освобождает Рекламораспространителя от выполнения возложенных на него обязательств или устранения нарушений.

6.4. Споры по исполнению Договора при невозможности их урегулирования путем переговоров разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

7. Дополнительные условия

7.1. Уведомления, претензии и иная переписка между Сторонами может вестись путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от Стороны по Договору.

7.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.3. __________________________________________________________

______________________________________________________________

8. Приложения к договору

8.1. Решение Комиссии от "___"______ 200__ г. N ____

8.2. Протокол об итогах аукциона от "___"________ 200 __ г. N ____

8.3. Расчет платы по договору.

8.4. _____________________________________________________________

________________________________________________________________

9. Реквизиты и подписи сторон

Собственник	Рекламораспространитель
______________________/__________________/ м.п.	______________________/_____________________/ м.п.

С правилами благоустройства и санитарного содержания на территории муниципального образования города Пятигорска, утвержденными решением Думы города Пятигорска от 18.12.2006 г. N 57-7 ГД

ознакомлен и согласен _____________________ "____"_________ 20___ г.