Решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 22 февраля 2013 г. N 29-413 "Об утверждении ежегодного отчета о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности в 2012 году"

ГАРАНТ:

Решением Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26 июля 2013 г. N 119-413 настоящее решение снято с контроля

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ставропольского края от 02.03.2005 "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, в соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город-курорт Кисловодск, утвержденным решением Думы города-курорта Кисловодска 27.05.2011 г. N 35-411, Дума города-курорта Кисловодска решила:

1. Утвердить отчет о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности в 2012 году, согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.

3. Исполнение настоящего решения возложить на Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (С.А. Половщикова), контроль исполнения - на постоянную комиссию Думы города-курорта Кисловодска по управлению муниципальной собственностью (председатель А.Г. Лукьянов).

Председатель Думы города-курорта Кисловодска

С.Г. Финенко

Глава города-курорта Кисловодска

Н.Б. Луценко

Отчет
о результатах использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности в 2012 году

Комитетом имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска в 2012 году проводилась планомерная и целенаправленная работа в сфере использования, управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа города-курорта Кисловодска.

За указанный период комитетом имущественных отношений заключено:

- 34 договора аренды муниципального недвижимого имущества на новый срок, из них 1 - по итогам проведения аукциона;

- 5 договоров безвозмездного пользования;

- 3 договора передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение;

- 11 договоров передачи муниципального имущества в оперативное управление;

- 36 дополнительных соглашений к договорам аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования;

- 226 договоров аренды на земельные участки общей площадью 39,4 га.;

- 160 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков;

- расторгнуто 80 договоров аренды земельных участков.

По решениям Кисловодского городского суда заключено 3 договора купли-продажи земельных участков общей площадью 0,05 га.

Всего было приватизировано 4 объекта движимого муниципального имущества (автомашины); произведено отчуждение одного объекта недвижимого имущества (нежилые помещения по пр. Первомайскому,29) в собственность ООО "Радуга" в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Перевыполнение установленного финансовым управлением администрации города-курорта Кисловодска плана на 2012 г. от приватизации муниципального имущества произошло за счет поступления денежных средств от ранее реализованного муниципального имущества в рассрочку субъектам малого и среднего предпринимательства в 2010 - 2011 г.г.

Особо пристальное внимание комитетом имущественных отношений уделялось организации деятельности муниципальных унитарных предприятий.

В целях приведения в соответствии с федеральным законодательством, Уставом городского округа города-курорта Кисловодска подготовлены новые редакции уставов по девяти МУПам, прошедшие государственную регистрацию; в стадии завершения реорганизации находятся следующие предприятия: МУП "Аптека N 69" путем присоединения данного предприятия к МУП "Аптека N 251", МУП "Домоуправление N 3" путем присоединения к МУП "Домоуправление N 1".

В стадии ликвидации находятся убыточные предприятия: МУП "Аптека N 281", МУП "Оптика", МУП "Магазин N 55 "Софмарал". По шести МУПам назначены и проведены независимые аудиторские проверки.

Финансовые результаты использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности отражены в ниже приведенной таблице.

Доходы, администрируемые комитетом имущественных отношений, за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г.
		План Финанс.управления (тыс. руб.) на 01.01.2012 г.	Факт, (тыс. руб.)	%
1.	Аренда земельных участков	60000,0	76139,5	126,9
2.	Аренда помещений	11656,0	10869,7	93,3
3.	Продажа земли	0	686,9	0
4.	Приватизация имущества	7000	11508,0	164,4
5.	Часть прибыли МУП	100	406,2	406,2
6.	Прочие поступления (штрафы)	0	1,6
Итого:		78756	99611,9

Комитетом продолжает проводиться плановая работа по ведению реестра муниципальной собственности, осуществляются проверки эффективного использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного во временное пользование на основании заключенных договоров. По запросам физических и юридических лиц подготовлено и выдано 600 выписок из реестра муниципальной собственности. Зарегистрировано право муниципальной собственности на 105 объектов недвижимого имущества. Подготовлено и внесено на рассмотрение Думы города-курорта Кисловодска 148 проектов решений по различным направлениям деятельности комитета имущественных отношений.

Проведена инвентаризация нежилых муниципальных помещений, из которых 50% объектов недвижимого имущества зарегистрировано в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, остальные находятся в стадии оформления и регистрации.

Также активно проводилась работа по передаче объектов муниципальной собственности в государственную собственность Ставропольского края и по приему в муниципальную собственность объектов государственной собственности Ставропольского края.

Так, в государственную собственность Ставропольского края передано 6 имущественных комплексов бюджетных учреждений здравоохранения; 4 объекта недвижимого имущества и один земельный участок для размещения государственного бюджетного учреждения социального обслуживания "Кисловодский комплексный социальный центр обслуживания населения".

Из краевой собственности принято в муниципальную собственность 27 жилых квартир по пр. Победы,141-А.

В муниципальную собственность также принято здание бывшего спального корпуса, принадлежавшего Министерству обороны Российской Федерации, по ул. К. Цеткин, 28-А для размещения муниципального детского сада.

В 2012 году активизирована работа со злостными неплательщиками арендной платы. Всего подготовлено и направлено арендаторам 189 претензий. По искам комитета судами рассмотрено 12 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате за землю; взыскано 12427,846 тыс. рублей.

Арбитражным судом Ставропольского края рассмотрено 6 исковых заявлений комитета имущественных отношений о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом; взыскано с арендаторов 1686,273 тыс. рублей. В настоящее время в стадии рассмотрения находится 5 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате за пользование землей и объектами недвижимости.

По решениям суда также расторгнуто 4 договора аренды недвижимого имущества.

Во исполнение решения Думы города-курорта Кисловодска от 23.03.2012 г. N 47-412 "Об утверждении Положения о муниципальном контроле в городском округе города-курорта Кисловодска" комитетом разработано Положение о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденное постановлением администрации города-курорта Кисловодска 12.12.2012 г. N 1250.

Председатель комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска

С.А. Половщикова