Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 17 октября 2008 г. N 102 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края" (утратило силу)

Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края
от 17 октября 2008 г. N 102
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края"

ГАРАНТ:

Решением Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 4 июня 2013 г. N 82 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 5 июля 2007 г. N 28-кз "О специализированном жилищном фонде Ставропольского края"

См.:

Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 26 апреля 2013 г. N 72 "О служебном фонде жилых помещений Ипатовского муниципального района Ставропольского края"

Решение Совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 22 мая 2012 г. N 61 "Об утверждении Порядка приобретения в муниципальную собственность Ипатовского муниципального района Ставропольского края и предоставления служебных жилых помещений специалистам здравоохранения и педагогическим работникам, проживающим в сельской местности и работающим в муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, находящихся в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края и расположенных в сельской местности"

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по экономике, бюджету, финансовой и налоговой политике и муниципальной собственности.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава Ипатовского муниципального района Ставропольского края

В.Ф. Галенин

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края
(утв. решением совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края от 17 октября 2008 г. N 102)

Настоящее Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - специализированный жилищный фонд).

1. Общие положения

1.1. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Ипатовского муниципального района Ставропольского края, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях.

1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляются на основании постановления главы администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

ГАРАНТ:

См. Приказ Комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству от 6 мая 2010 г. N 99-о/д "О межведомственной комиссии по включению жилых помещений в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и исключению жилых помещений из специализированного жилищного фонда Ставропольского края"

Исполнение функций по включению помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого из указанного фонда возлагается на отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

Специализированные жилые помещения учитываются в реестре муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края в установленном порядке.

1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным действующим законодательством основаниям, гражданам, не обеспеченным на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания.

1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений (договор найма служебного жилого помещения; договор найма жилого помещения в общежитии).

1.5. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается органом (организацией) либо лицом, уполномоченным главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

1.6. Основанием для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением гражданам специализированных жилых помещений, является личное заявление гражданина.

1.7. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспорт или иной документ, его заменяющий);

копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельства о рождении детей);

справка о составе семьи гражданина;

справка предприятия технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину, членам его семьи на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края;

справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности гражданина, членов его семьи на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края;

документ, подтверждающий право гражданина на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность, документы, подтверждающее избрание на выборную должность);

письменное обязательство гражданина и совершеннолетних членов его семьи об освобождении ими ранее занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда после получения жилого помещения специализированного жилищного фонда (в необходимых случаях);

при необходимости иные документы.

Документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов.

Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов.

Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов.

1.8. Срок рассмотрения заявлений и принятие по ним решений не должен превышать тридцати календарных дней со дня подачи указанных заявлений. О принятом решении заявители информируются в письменной форме не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. В случае если для принятия решения необходимо представление дополнительных документов, срок рассмотрения заявления может быть продлен, но не более чем на тридцать календарных дней.

1.9. Отказ в предоставлении специализированного жилого помещения допускается в следующих в случаях, если:

не представлены документы, указанные в пункте 1.7 настоящего Положения;

представленные в соответствии с п. 1.7 настоящего Положения документы, не подтверждают право, граждан на получение специализированных жилых помещений.

1.10. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и соответствующий договор найма специализированного жилого помещения являются основанием для регистрации граждан по месту жительства в предоставленных им специализированных жилых помещениях на срок или период, указанный в соответствующем договоре.

1.11. Пользование специализированными жилыми помещениями осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения.

1.12. Расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения, а также выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.13. В случае освобождения специализированных жилых помещений руководитель муниципального учреждения или муниципального унитарного предприятия, у которого данное жилое помещение находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении соответственно, обязан в недельный срок с момента освобождения специализированных жилых помещений письменно проинформировать главу администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края, обеспечив сохранность освобожденных жилых помещений.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления Ипатовского муниципального района, муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, которые в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от нее.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры не обеспеченным на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания, а именно:

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

2.3. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства, но могут не удовлетворять требованиям о норме предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

2.4. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.

2.5. Договор найма служебного помещения жилого помещения заключается на срок осуществления трудовых отношений.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда

3.1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения в общежитиях) предоставляются гражданам, принятым на работу в органы местного самоуправления Ипатовского муниципального района Ставропольского края, муниципальные учреждения или муниципальные предприятия, находящиеся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края:

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Преимущественным правом на получение жилого помещения в общежитии пользуются граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, специалисты, приглашенные по договору на работу в органы местного самоуправления Ипатовского муниципального района, муниципальные предприятия или учреждения, находящиеся в собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Вселение в жилое помещение в общежитии производится на основании договора найма жилого помещения в общежитии, который заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.4. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.

3.5. При выезде нанимателя из жилого помещения в общежитии на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.

3.6. В случае истечения срока договора найма жилого помещения в общежитии, а также при нарушении гражданами сроков оплаты или правил проживания в общежитии, договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут и граждане подлежат выселению в установленном порядке.

3.7. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается также в случае получения на основании договора социального найма (приобретения в собственность) гражданином и (или) кем-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи жилого помещения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края.