Приложение 1. Положение о постоянно действующей межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам при администрации г. Ипатово

Приложение 1

к постановлению главы администрации

муниципального образования г. Ипатово

Ипатовского района Ставропольского края

от 3 марта 2009 г. N 93

Положение
о постоянно действующей межведомственной комиссии по архитектурно-строительным вопросам при администрации г. Ипатово

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города.

ГАРАНТ:

См.:

Закон Ставропольского края от 18 июня 2012 г. N 53-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края"

Закон Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае"

1.2. Межведомственная комиссия (далее МВК) в своей работе руководствуется действующими строительными нормами и правилами, законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами администрации города Ипатово.

1.3. В компетенцию МВК входит рассмотрение следующих вопросов:

определение пригодности жилой площади (помещений) для постоянного проживания.

1.4. выдача разрешений на подключение к инженерным сетям не сданных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов;

- выдача разрешений на перевод (переоборудование и перепланировку) жилых домов (помещений) в нежилые;

- выдача разрешений на переоборудование (перепланировку) нежилых помещений в жилые;

- выдача разрешений на строительство, согласование, самовольно построенных хозяйственных построек в частном домовладении и на территории коммунальных домовладений квартирного типа;

- выдача разрешений на переоборудование части частного домовладения (жилых помещений, хозяйственных построек) под помещения общественного назначения (магазины, аптеки и т.п.);

- выдача разрешений, согласование самовольной перепланировки квартир в многоквартирных жилых домах и домах коммунальных, домовладений квартирного типа;

- выдача разрешений, согласование самовольной перепланировки, переоборудования помещений, находящихся в сданных в эксплуатацию зданиях общественного назначения, производственно-складского назначения, в подвалах и цокольных этажах многоэтажных жилых домов, с изменением назначения;

- выдача разрешений, согласование самовольно построенного второго жилого дома, нового жилого дома взамен старого на отведенном земельном участке;

- выдача разрешений, согласование самовольно выполненной реконструкции, капитального ремонта индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке;

- выдача разрешений на ввод в наследство при наличии самовольных строений, перепланировок;

- выдача разрешений на размещение передвижных топливно-заправочных станций, временных торговых точек (лотков, киосков, павильонов, палаток, купав и т.п.).

2. Назначение, состав и работа комиссии

2.1. Постоянно действующая межведомственная комиссия по архитектурно-строительным вопросам создается при администрации г. Ипатово.

2.2. Работа комиссии осуществляется путем рассмотрения на своих заседаниях представленных документов. Письма и заявления юридических и физических лиц направляются на имя председателя МВК.

2.3. Регистрация, учет заявлений, писем и запросов, поступающих для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии, осуществляет инженер общественно-правового отдела.

2.4. Предварительный анализ и комплектацию пакета документов, предоставляемых на заседание комиссии осуществляет секретарь комиссии.

В случае если представленных документов (справок, согласований, заключений) не достаточно для принятия решения, комиссия вправе обязать заказчика и специалистов Ипатовского филиала государственного учреждения архитектуры и градостроительства Ставропольского края доработать пакет документов и представить их на следующее заседание комиссии.

2.5. Заседания комиссии проходят по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в месяц. В случае необходимости организуются выездные заседания комиссии.

2.6. Заседания МВК и принятые ею решения имеют юридическую силу, если на них присутствуют не менее 2/3 членов общего состава комиссии.

2.7. Решение комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывают присутствующие на данном заседании члены комиссии.

2.8. Расходы по подготовке и выпуску документов несет заявитель (заказчик).

2.9. Участие государственных и муниципальных органов в работе МВК осуществляется на безвозмездной основе.

2.10. На все письма, заявления и запросы, поступающие на МВК ответы (решения) даются в установленные законодательством сроки.

2.11. Решения МВК могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

3. Обязанности комиссии

3.1. Проведение обследования жилых помещений по указанию администрации города, по просьбе граждан, учреждений, общественных организаций, по запросам суда и прокуратуры, с составлением соответствующих актов.

3.2. Определение пригодности жилой площади для постоянного проживания на основании требований, установленных "Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилого фонда для постоянного проживания", утвержденным приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.11.85 г. N 529.

3.3. Определение технической возможности осуществления переустройства и перепланировки квартир жилых домов, объектов общественного питания и культурно-бытового назначения; возможность выполнения жилых пристроек и пристроек для коммунальных удобств.

3.4. Определение технической возможности осуществления строительства хозпостроек, гаражей, малых архитектурных форм, индивидуальных гаражей; возможность строительства боксов в гаражных кооперативах и установки гаражей по месту жительства.

4. Права комиссии

Председатель комиссии организует и координирует всю работу комиссии. Члены комиссии с согласия или по требованию председателя имеют право:

4.1. Привлекать к работе в комиссии, по мере надобности, специалистов, не вошедших в состав комиссии (проектно-изыскательских и других организаций).

4.2. Вскрывать (обследовать) при необходимости конструктивные элементы зданий, сооружений.

4.3. Привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций для оказания помощи при проведении обследования объектов.

4.4. Опрашивать жильцов или арендаторов на предмет получения информации, необходимой для принятия комиссией окончательного решения.

4.5. При обнаружении разрушений, деформаций (аварийности) строительных конструкций, выдавать жилищно-эксплуатационным организациям обязательные для исполнения предписания с указанием конкретных сроков устранения дефектов, с составлением актов обследования.