Приложение. Порядок определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Буденновска

Приложение

к решению

Думы города Буденновска

от 26 апреля 2013 г. N 30

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности города Буденновска

1. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности города Буденновска (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

2. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Ставропольском крае

3. Базовые размеры арендной платы за земельные участки устанавливаются по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

4. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;

на которые землепользователями и землевладельцами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.

5. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.

6. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок указываются в договоре аренды.

7. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:

изменением кадастровой стоимости земельного участка;

изменением базового размера арендной платы;

переводом земельного участка из одной категории в другую.

8. В случае проведения государственной кадастровой оценки земель, арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.

До указанной даты арендная плата устанавливается в размере, действующем до даты изменения кадастровой стоимости.

9. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.

10. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).