Статья 3. Органы по управлению и распоряжению землями и их полномочия

Статья 3. Органы по управлению и распоряжению землями и их полномочия

1. Совет Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - Совет муниципального района) устанавливает порядок управления и распоряжения землями в границах Изобильненского муниципального района Ставропольского края.

2. Администрация Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - администрация муниципального района):

2.1. Утверждает состав комиссии по выбору земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.

2.2. Согласовывает перевод земель из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

2.3. Устанавливает или прекращает публичные сервитуты, если это необходимо для обеспечения интересов населения района или органов местного самоуправления.

2.4. Резервирует земли, изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд.

2.5. Предварительно согласовывает места размещения объекта и утверждает акты выбора земельных участков.

2.6. Утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или кадастровой карте соответствующей территории.

2.7. Предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам на правах, определенных действующим законодательством.

2.8. Заключает договоры аренды, купли-продажи земельных участков.

2.9. Принимает решение о формировании земельных участков для дальнейшего предоставления.

2.10. Проводит процедуры выбора земельных участков для целей, связанных со строительством.

2.11. Принимает решение о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

2.12. Принимает решение о развитии застроенной территории.

2.13. Относит земли к определенной категории в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

3. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - отдел):

3.1. Готовит проекты документов администрации муниципального района в области земельных отношений.

3.2. Администрирует платежи по договорам аренды земельных участков и договорам купли-продажи.

3.3. Проводит претензионно-исковую работу по взысканию администрируемых платежей.

3.4. Является уполномоченным органом по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.5. Осуществляет иные функции и полномочия в области земельных отношений, предусмотренные положением об отделе.

4. Органы местного самоуправления поселений Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления поселений):

4.1. Устанавливают налоговые ставки, льготы и сроки оплаты земельного налога.

4.2. Устанавливают порядок осуществления муниципального земельного контроля.

4.3. Устанавливают разрешенное использование земельного участка в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки и генеральными планами.

4.4. Устанавливают предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

4.5. Утверждают нормы выделения земельных участков для выпаса скота и сенокошения с учетом продуктивности и нагрузок на сенокосы и пастбища.

4.6. Осуществляют полномочия, предусмотренные законодательством.