Статья 14. Сроки аренды

Статья 14. Сроки аренды

1. Срок аренды земельного участка определяется договором аренды и настоящим Положением.

2. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок не более 49 лет.

3. В аренду до 3 лет предоставляются земельные участки:

для размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов;

для размещения и эксплуатации объектов некапитального строительства, государственная регистрация прав на которые не требуется;

для огородничества и животноводства без права возведения капитальных строений;

для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

4. В аренду до 10 лет предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, за исключением многодетных граждан.

5. В остальных случаях срок аренды земельного участка определяется по усмотрению сторон.

6. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации согласно действующему законодательству.

7. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. При заключении договора аренды земельного участка на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

8. Аренда земельного участка может быть прекращена по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.