Статья 6. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов

Статья 6. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель), обращаются в администрацию муниципального района с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением копий следующих документов с предъявлением оригиналов для сличения:

документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей). К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;

заключение администрации поселения о целесообразности строительства объекта недвижимости на испрашиваемом земельном участке о соответствии площади и целевого назначения испрашиваемого земельного участка правилам землепользования и застройки поселений, территориальному планированию района.

2. По результатам рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства, при наличии положительного заключения администрации поселения, администрация муниципального района публикует в газете "Изобильненский муниципальный вестник" извещение о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.

3. В случае поступления заявлений от иных лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на земельные участки проводятся торги по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, за исключением случаев, если на момент подачи второго заявления принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

4. При выборе земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных (электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автодороги, газопроводы, нефтепроводы), заинтересованному лицу необходимо провести согласования с землепользователями (службами, учреждениями), права и интересы которых могут быть нарушены данным представлением.

5. При выборе земельного участка, расположенного в границах территорий, зарезервированных в установленном порядке для государственных или муниципальных нужд, согласования проводятся органом местного самоуправления соответственно.

6. После утверждения акта выбора и предварительного согласования места размещения объекта администрация муниципального района принимает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

7. Постановление администрации муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для установления за счет средств заявителя границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами. Данное постановление действует в течение трех лет.

8. Копия постановления администрации муниципального района об утверждении акта выбора земельного участка, установлении вида разрешенного