Приложение. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоалександровского муниципального района Ставропольского края

Приложение

к решению

Совета Новоалександровского

муниципального района

Ставропольского края

от 8 ноября 2011 г. N 23/345

Порядок
определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоалександровского муниципального района Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2013 г.

1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, разработан в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Новоалександровского муниципального района Ставропольского края.

2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в собственности Новоалександровского муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

ГАРАНТ:

См. Справку о ставках арендной платы за земельные участки в Ставропольском крае

3. Арендная плата за земельный участок определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды.

5. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально до последнего числа последнего месяца отчетного квартала.

Информация об изменениях:

Решением Совета Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 12 ноября 2013 г. N 6/99 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Арендная плата за земельный участок подлежит перерасчету в одностороннем порядке по требованию арендодателя по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки земель и (или) изменения базового размера арендной платы за земельный участок.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с изменениями

7. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

8. Базовый размер арендной платы за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения равен 4,0 процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Ставропольского края от 29 ноября 2005 г. N 146-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в Ставропольском крае"

Информация об изменениях:

Решением Совета Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 12 ноября 2013 г. N 6/99 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель населенных пунктов устанавливаются по видам разрешенного использования в процентах от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.

10. Базовый размер арендной платы принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

занятые внутрихозяйственными дорогами и защитными лесными насаждениями (лесополосами);

нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя;

предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства;

Абзац шестой утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 10

на которые землепользователями переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.

11. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором о порядке пользования.

Информация об изменениях:

Решением Совета Новоалександровского муниципального района Ставропольского края от 12 ноября 2013 г. N 6/99 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после дня официального опубликования названного решения, но не ранее 1 января 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи приобретения права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах), а также на случаи, когда федеральным законом определен иной порядок определения размера арендной платы за земельный участок.