Статья 38. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, внесения изменений в такие Правила

Статья 38. Порядок утверждения Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска, внесения изменений в такие Правила

1. Утверждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска ведется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и нормативных правовых актов городского округа.

2. Подготовку проекта Правил ведет Комиссия по правилам землепользования и застройки городского округа с проведением процедур публичных слушаний.

3. Настоящие Правила утверждаются Думой города-курорта Кисловодска. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протокол и заключение о результатах публичных слушаний по проекту.

4. По результатам рассмотрения проекта Правил и обязательных приложений к нему, Дума города-курорта Кисловодска может утвердить проект Правил или направить проект Правил Главе города-курорта Кисловодска на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний и иными замечаниями по указанному проекту.

5. Правила землепользования и застройки подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещаются на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска.

6. Предложения о внесении изменений, содержащие обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляются председателю Комиссии по правилам землепользования и застройки.

Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

7. Заявка на внесение изменений в Правила землепользования и застройки регистрируется, и ее копия не позднее следующего рабочего дня после поступления направляется председателю Комиссии по правилам землепользования и застройки. Председатель Комиссии в течение десяти дней принимает решение о рассмотрении заявки, либо об отказе в рассмотрении заявки с обоснованием причин и информирует об этом заявителя.

8. В случае принятия решения о рассмотрении заявки, председатель Комиссии обеспечивает подготовку соответствующего заключения, или проведение публичного слушания.

9. На публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки приглашаются правообладатели недвижимости, интересы которых затрагиваются, а также представители органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку, другие заинтересованные лица. Позиция указанных органов по рассматриваемому вопросу должна быть письменно зафиксирована в соответствующих заключениях, представляемых в Комиссию до проведения публичных слушаний и доступных для ознакомления всем заинтересованным лицам.

10. Подготовленные по итогам публичных слушаний рекомендации Комиссии направляются Главе города-курорта Кисловодска, который не позднее семи дней принимает решение. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящие Правила, Глава города-курорта Кисловодска направляет проект соответствующих предложений в Думу города-курорта Кисловодска.

11. Изменения в разделах настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения органа уполномоченного в области архитектуры и градостроительства администрации города.